2025年度建筑安全风险评估委托管理合同范本

2025年度建筑安全风险评估委托管理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方从事建筑活动，为确保建筑安全，甲方委托乙方对2025年度建筑安全进行风险评估与管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、风险评估范围及内容1.评估范围：甲方2025年度新建、改建、扩建的建筑工程项目。2.评估内容：包括但不限于项目设计、施工、监理、验收等环节的安全风险评估。二、风险评估方法及要求1.乙方应根据国家相关法律法规、标准规范及行业惯例，采用科学、合理的方法进行风险评估。2.乙方应定期对甲方建筑项目进行现场检查，了解项目实际情况，收集相关资料。三、风险评估报告及提交时间1.乙方应在风险评估完成后，向甲方提交风险评估报告，报告内容包括但不限于：（1）项目概况；（2）风险评估方法；（3）风险评估结果；（4）风险评估建议；（5）风险评估结论。2.乙方应在风险评估完成后15个工作日内向甲方提交风险评估报告。四、风险评估费用及支付方式1.甲方应支付乙方风险评估费用，费用总额为人民币________________元。2.支付方式：甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方50%的预付款，剩余50%在乙方提交风险评估报告后5个工作日内支付。五、保密条款1.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同终止后，双方仍应履行保密义务。六、违约责任1.若甲方未按约定支付风险评估费用，乙方有权暂停或终止风险评估工作，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定提交风险评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.2025年度建筑安全风险评估方案2.甲方建筑项目清单第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与建筑安全风险评估与管理过程中的任何自然人、法人或其他组织。第三方可能包括但不限于中介机构、专家顾问、检测机构、咨询公司等。二、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲方和乙方的书面同意，并签订补充协议。2.第三方应具备相关资质和能力，能够履行其在合同中的义务。三、第三方的责权利1.责任：第三方应按照合同约定和补充协议的要求，履行其在建筑安全风险评估与管理中的职责。第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。2.权利：a.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其工作；b.第三方有权获得与其工作相关的合理费用；c.第三方有权根据合同约定和补充协议的要求，对风险评估结果提出建议。3.利益：第三方通过提供专业服务获得合理的报酬。四、第三方的责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。2.若第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，其责任限额可不受前款规定的限制。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。第三方不得损害甲方的合法权益。2.第三方与乙方的责任划分：a.第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务结果负责；b.若第三方在提供服务过程中造成乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿，同时乙方也有权要求甲方承担相应的补充责任；c.若乙方因第三方提供的服务原因导致甲方损失，乙方有权要求甲方承担相应的补充责任。3.第三方与其他相关方的责任划分：第三方应与其他相关方（如监理单位、施工方等）进行协调，确保各方职责明确，责任划分清晰。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体事项、时间、费用等，应在补充协议中明确。2.第三方介入期间，甲方和乙方应保证其合法权益不受侵害。3.第三方介入期间，甲方和乙方应确保第三方所需资料和信息的真实性、完整性和有效性。4.第三方介入期间，若因第三方原因导致甲方或乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。七、补充协议的效力补充协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。八、本合同与本补充协议的适用关系本合同与本补充协议在内容上如有冲突，以本补充协议为准。九、争议解决1.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决；2.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.第三方资质证明文件2.第三方介入补充协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：2025年度建筑安全风险评估方案要求：详细列出风险评估的范围、方法、流程、时间表等。说明：本附件为风险评估的具体实施计划，是合同的重要组成部分。2.附件二：甲方建筑项目清单要求：详细列出所有涉及评估的建筑项目名称、地点、规模、施工进度等信息。说明：本附件用于明确评估对象，确保评估工作的针对性。3.附件三：第三方资质证明文件要求：提供第三方介入的资质证明，如营业执照、专业资格证书等。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同的能力和资格。4.附件四：第三方介入补充协议要求：明确第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件是对主合同的补充，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：风险评估报告要求：报告应包括项目概况、风险评估结果、风险评估建议、风险评估结论等内容。说明：本附件为评估工作的最终成果，用于指导后续工作。6.附件六：风险评估现场检查记录要求：记录现场检查的时间、地点、发现的问题、处理措施等。说明：本附件用于证明评估工作的真实性，为后续工作提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付风险评估费用。责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内支付风险评估费用，如未支付，视为违约。示例：甲方未在合同约定的时间内支付风险评估费用，乙方有权暂停或终止风险评估工作，并要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定提交风险评估报告。责任认定标准：乙方应在风险评估完成后15个工作日内提交风险评估报告，如未按时提交，视为违约。示例：乙方未在规定时间内提交风险评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定和补充协议的要求，履行其在建筑安全风险评估与管理中的职责，如未履行，视为违约。示例：第三方未按约定提供所需资料和信息，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。4.违约行为：任何一方