2025年度广州房地产纠纷调解服务合同范例

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2025年度广州房地产纠纷调解服务合同范例本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（调解服务提供方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（调解服务接受方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方具备房地产纠纷调解服务能力，乙方因涉及房地产纠纷需要甲方提供调解服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、调解服务范围（1）协助乙方与相关当事人协商解决房地产纠纷；（2）提供法律咨询、法律文书起草等服务；（3）协助乙方申请仲裁或诉讼；（4）协助乙方处理与房地产纠纷相关的其他事务。二、调解服务内容1.甲方应在收到乙方委托调解服务通知后，在规定时间内安排具有相应资质的调解员为乙方提供调解服务。2.甲方应按照乙方提供的纠纷情况，协助乙方与相关当事人进行调解，力争在合理期限内达成调解协议。3.甲方应保证调解过程的公正、公平，维护乙方的合法权益。三、服务期限1.本合同服务期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.乙方在合同期限内可随时委托甲方提供调解服务。四、费用及支付方式1.甲方提供的调解服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为预付款。3.剩余费用在调解服务完成后，甲方根据实际发生的费用向乙方开具发票，乙方应在收到发票后____个工作日内支付剩余费用。五、保密条款1.双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（调解服务提供方）：（盖章）乙方（调解服务接受方）：（盖章）签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与调解服务并提供相关协助的自然人、法人或其他组织。（1）协助甲方或乙方进行沟通协调；（2）提供专业意见或建议；（3）协助起草或审查法律文书；（4）参与调解会议或谈判；（5）其他经甲乙双方认可的协助事项。二、第三方介入的程序与要求1.甲乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项及范围。2.第三方应在甲乙双方约定的时间内，完成其介入事项，并提交相关报告或成果。3.第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。三、第三方的责任与义务1.第三方应确保其在介入过程中的行为符合法律规定，不侵犯甲乙双方的合法权益。2.第三方应对其提供的专业意见或建议负责，若因其原因导致甲乙双方合法权益受损，应承担相应责任。3.第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。四、第三方责任限额1.本合同中第三方的责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。2.若第三方责任造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。五、第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在介入过程中的行为，不承担甲乙双方之间因房地产纠纷而产生的法律责任。2.甲方对乙方的责任，以及乙方对甲方的责任，仍按照本合同约定执行。3.第三方与其他各方之间，应相互尊重，遵循公平、公正的原则，共同维护合同履行过程中的合法权益。六、第三方更换与退出1.如甲乙双方认为第三方无法履行其职责，或第三方在介入过程中出现严重过错，甲乙双方可书面通知第三方更换或退出。2.第三方更换或退出后，甲乙双方应重新确定第三方介入的范围及程序。七、其他1.本合同中关于第三方的规定，不适用于甲乙双方各自的法定代表人、员工、代理人和其他具有直接利益关系的关联方。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。八、附则1.本合同关于第三方的修正条款，为甲乙双方根据实际情况对原合同的补充，与本合同具有同等法律效力。2.本合同关于第三方的修正条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度广州房地产纠纷调解服务合同》详细要求：合同，包括甲乙双方的基本信息、调解服务范围、内容、期限、费用、保密条款、争议解决等。说明：本合同为双方签订的主要文件，明确了双方的权利和义务。2.《第三方介入同意书》详细要求：书面文件，记录甲乙双方同意第三方介入的意愿、第三方的基本信息、介入范围等。说明：本附件用于记录第三方介入的同意情况，确保第三方介入的合法性和有效性。3.《第三方服务协议》详细要求：书面文件，记录第三方介入的具体服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方在介入过程中的权利和义务，确保第三方服务的质量和效果。4.《调解服务费用明细表》详细要求：书面文件，详细列明调解服务的各项费用，包括预付款、剩余费用等。说明：本附件用于记录调解服务的费用情况，便于双方核对和结算。5.《调解协议书》详细要求：书面文件，记录甲乙双方在调解过程中达成的协议内容。说明：本附件用于证明甲乙双方已就房地产纠纷达成和解，具有法律效力。6.《保密协议》详细要求：书面文件，记录甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.《争议解决通知书》详细要求：书面文件，记录甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，以及争议解决的方式。说明：本附件用于启动争议解决程序，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供调解服务；乙方未按约定支付费用；第三方未按约定履行职责；甲乙双方未按约定保密；任何一方未按约定解决争议。2.责任认定标准：甲方未按约定时间提供调解服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供调解服务部分费用的____%；乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用部分金额的____%；第三方未按约定履行职责，甲方有权要求第三方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失；甲乙双方未按约定保密，应承担相应的法律责任；任何一方未按约定解决争议，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：若甲方未按约定时间提供