2025年度酒吧场地租赁合同（含节假日特别活动）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒吧场地租赁合同（含节假日特别活动）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的酒吧场地，乙方有意租赁该场地用于经营酒吧业务，双方经友好协商，就甲方将其酒吧场地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租赁费用及支付方式3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。3.2租赁费用为每月人民币_______元整（大写：_______元整），共计人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3租赁费用支付方式如下：（1）每月_______日前，乙方应将当月租赁费用人民币_______元整（大写：_______元整）支付至甲方指定账户；（2）甲方收到乙方支付的租赁费用后，应向乙方出具收款凭证。四、租赁场地使用4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场地经营酒吧业务。4.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定以及当地政府的要求。4.3乙方应保持租赁场地整洁、完好，并承担因乙方使用租赁场地而造成的合理损耗。五、节假日特别活动5.1在节假日特别活动期间，乙方有权举办各类活动，包括但不限于：演出、派对、主题活动等。5.2乙方举办节假日特别活动应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。（1）活动内容应符合国家法律法规及甲方相关规定；（2）活动期间，乙方应确保租赁场地的安全、卫生，并负责活动期间的人身和财产安全；（3）活动结束后，乙方应将租赁场地恢复至原状。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的违约金。6.3乙方擅自改变租赁场地用途或使用方式的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限于其促成合同签订的服务费用，不承担超出该服务费用的责任。（2）担保方：担保方对本合同履行的责任限于其提供的担保额度，不承担超出该担保额度的责任。（3）监管机构：监管机构对本合同履行的责任限于其依法行使监管职责的范围，不承担超出该职责范围的责任。四、第三方介入方式（1）中介方：中介方作为促成合同签订的第三方，负责协调甲乙双方就合同条款达成一致，并协助双方签订合同。（2）担保方：担保方作为保证合同履行的第三方，提供相应的担保，确保合同双方履行各自的义务。（3）监管机构：监管机构依法对合同履行进行监督，确保合同内容合法、合规。五、第三方权利和义务5.1第三方的权利：（1）中介方：有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务，有权收取约定的服务费用。（2）担保方：有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务，有权在甲方或乙方违约时行使担保权利。（3）监管机构：有权依法对合同履行进行监督，有权要求甲方和乙方纠正违法行为。5.2第三方的义务：（1）中介方：应尽合理努力促成甲乙双方达成一致，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）担保方：应保证担保的真实性和有效性，不得虚假担保。（3）监管机构：应依法履行监管职责，不得滥用职权。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。七、第三方介入后的合同解除（1）甲方或乙方严重违约，经第三方调解无效；（2）第三方依法要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。八、第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止的情形包括：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止情形。九、本部分效力9.1本部分为本合同不可分割的一部分，与合同其他部分具有同等法律效力。九、其他9.1本部分未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的边界、面积、设施布局等。2.租赁场地设施清单：列明租赁场地内所有设施，包括但不限于音响设备、灯光设备、空调、消防设施等。3.租赁场地使用规则：包括场地使用时间、使用限制、安全规定等。4.节假日特别活动策划书：详细说明节假日特别活动的主题、内容、时间安排等。5.租赁费用支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。6.合同变更协议：如合同内容发生变更，需签署的变更协议。7.违约金支付凭证：如发生违约行为，乙方支付违约金的凭证。8.争议解决协议：如双方发生争议，经协商达成的解决方案。9.第三方介入协议：如引入第三方，需签署的介入协议。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。责任认定标准：乙方未在约定支付日之前支付租赁费用，视为违约。示例说明：乙方应在每月_______日前支付租赁费用，如未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变租赁场地用途或使用方式。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途或使用方式，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁场地用于非酒吧经营活动，则视为违约。3.违约行为：甲方未按时提供租赁场地。责任认定标准：甲方未在合同约定的租赁期限开始日之前提供租赁场地，视为违约。示例说明：甲方应在_______年_______月_______日前提供租赁场地，如未提供，则视为违约。4.违约行为：甲方未按照约定维护租赁场地。责任认定标准：甲方未按照合同约定对租赁场地进行维护，导致场地设施损坏，视为违约。示例说明：甲方应在租赁期间对租赁场地进行定期检查和维护，如未履行，则视为违约。5.违约行为：乙方未按照约定保持租赁场地整洁。责任认定标准：乙方未按照合同约定保持租赁场地整洁，视为违约。示例说明：乙方应在活动结束后清理场地，保持场地整洁，如未履行，则