2025年度商业综合体固定资产租赁合同集锦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体固定资产租赁合同集锦本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方愿意承租甲方的上述固定资产，并按照本合同约定支付租金、承担相关费用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物：甲方拥有的位于_______的固定资产，包括但不限于_______等；2.租赁物的使用范围：乙方仅限于在租赁物内从事_______等合法经营活动；3.租赁物的现状：租赁物交付时，应具备正常使用条件，如有瑕疵，甲方应予以修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月；2.租赁期限届满，乙方有权选择续租，续租期限为_______个月。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付；2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件交予甲方；3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。四、押金1.押金：乙方应于签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为押金；2.押金退还：租赁期限届满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方将租赁物交付、结清所有费用后_______日内无息退还押金。五、租赁物的维护与管理1.乙方应妥善保管租赁物，确保其处于良好状态；2.乙方应负责租赁物的日常维护，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；3.甲方有权对租赁物进行必要的检查、维修和保养。六、违约责任1.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修保养方、技术服务方等。二、第三方介入原因及方式1.介入原因：第三方介入本合同，是为了协助甲方、乙方履行合同义务，保障合同顺利履行，或为了解决合同履行过程中出现的特定问题。a.甲方或乙方邀请第三方参与合同履行；b.第三方根据本合同约定或法律、行政法规的规定，主动介入合同履行。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：a.第三方对甲方、乙方或合同标的物的直接损失承担的赔偿责任；b.第三方因违反合同约定或法律规定给甲方、乙方或合同标的物造成的间接损失承担的赔偿责任。a.公平合理原则：第三方责任限额应公平合理，符合合同目的和各方利益；b.限制性原则：第三方责任限额不应超过第三方可预见的合理范围。四、第三方责权利划分1.第三方权利：a.根据本合同约定，享有甲方、乙方或其他相关方的配合和支持；b.在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方或其他相关方提供必要的协助和配合；c.依法享有合同约定的其他权利。2.第三方义务：a.严格遵守本合同约定，履行合同义务；b.在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，确保合同目的的实现；c.对因自身原因造成的损失，依法承担赔偿责任。3.第三方与其他各方的划分说明：a.第三方与甲方、乙方之间的关系为辅助性关系，不改变甲方、乙方在合同中的主体地位；b.第三方对合同标的物的占有、使用、收益和处分权，应得到甲方、乙方的同意；c.第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。五、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。2.合同变更后，原合同条款与变更后的条款如有冲突，以变更后的条款为准。六、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。2.第三方介入后的争议解决，不影响甲方、乙方之间原合同权利义务的履行。七、第三方介入后的合同终止a.第三方违反合同约定，造成甲方、乙方或合同标的物损失的；b.第三方因自身原因无法继续履行合同义务的；c.甲方、乙方认为终止合同对自身利益有重大影响的。2.合同终止后，各方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。八、其他1.本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲方、乙方根据法律规定或合同约定享有的权利和承担的义务。2.本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。要求：清单应与实际租赁物相符，并由甲方和乙方共同签字确认。2.租赁物现状描述详细描述租赁物在交付时的状态，包括物理状态、功能状态等。要求：描述应客观、真实，并由甲方和乙方共同签字确认。3.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。要求：凭证应清晰、完整，并由乙方妥善保管。4.押金收据乙方支付押金时的收据或银行转账凭证。要求：收据应清晰、完整，并由甲方妥善保管。5.租赁物维修保养记录详细记录租赁物在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修保养时间、原因、费用等。要求：记录应真实、完整，并由甲方和乙方共同签字确认。6.第三方合作协议如有第三方介入，应提供第三方与甲方或乙方签订的合作协议。要求：协议应明确各方的权利义务，并由各方签字确认。7.争议解决协议如有争议解决机制，应提供争议解决协议。要求：协议应明确争议解决方式、程序和费用等。8.合同变更协议如合同内容发生变更，应提供合同变更协议。要求：协议应详细列明变更内容，并由各方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；逾期收取租金；未履行合同约定的维修保养义务。b.乙方违约：未按约定支付租金；损坏租赁物；违反合同约定的使用范围。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；甲方逾期收取租金的，应支付滞纳金；甲方未履行维修保养义务的，应承担维修保养费用。b.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金；乙方损坏租赁物的，应赔偿甲方的损失；乙方违反合同约定使用租赁物的，应承担违约责任。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：甲方应在租赁期限届满前将租赁物交付乙方，但实际交付时，租