2025年度公租房租赁合同模板（含租赁期限及续租规定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租赁合同模板（含租赁期限及续租规定）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋产权证号：_______。1.2租赁房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，朝向为_______。1.3租赁房屋室内设施包括：_______（列举室内设施）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______四、房屋使用及维护4.1乙方应按照房屋的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.3乙方应遵守国家和地方有关物业管理的规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。五、房屋维修责任5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：5.1.1乙方负责租赁房屋内设施的日常维护保养。5.1.2乙方在使用过程中造成租赁房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。5.1.3甲方负责租赁房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______的滞纳金。6.3甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付_______的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。二、第三方介入的适用范围.2.1乙方在租赁房屋的维修、保养过程中需要第三方提供专业服务。.2.2甲方在租赁房屋的出租过程中需要第三方提供中介服务。.2.3双方在履行合同过程中需要第三方提供法律咨询或争议解决服务。.2.4双方认为有必要引入第三方以保障合同履行或提高合同履行效率的其他情况。三、第三方责任限额.3第三方的责任限额如下：.3.1第三方在履行本合同过程中因自身原因导致乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过乙方因此遭受的直接损失。.3.2第三方在履行本合同过程中因自身原因导致甲方遭受损失的，其赔偿责任不超过甲方因此遭受的直接损失。.3.3第三方在履行本合同过程中因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%。四、第三方的责权利.4第三方的责权利如下：.4.1责任：第三方应按照合同约定或双方的要求，履行其职责，保证其提供的服务符合合同要求。.4.2权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。.4.3利益：第三方有权在合同约定范围内获得报酬。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，其行为代表甲方，但第三方对甲方不承担直接责任。.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，其行为代表乙方，但第三方对乙方不承担直接责任。.5.3第三方与合同的关系：第三方作为合同的履行辅助者，其行为应遵守合同约定，对合同履行负有连带责任。.5.4第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间应各自独立承担其责任，除非合同另有约定。六、第三方变更及退出.6第三方的变更及退出如下：.6.1第三方变更：任何一方需变更第三方时，应提前_______日书面通知对方及第三方，并取得对方及第三方的同意。.6.2第三方退出：第三方因故退出本合同履行时，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并协助双方完成交接工作。.6.3退出后的责任：第三方退出后，其在本合同履行过程中产生的权利和义务由其指定的继受人承担。七、其他.7本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。.8本附加条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，加盖产权单位或房产管理部门的公章。说明：此附件用于证明租赁房屋的产权归属，确保租赁行为的合法性。.2房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明，需清晰可辨，加盖登记备案机关的公章。说明：此附件用于证明租赁关系的合法性，便于双方办理相关手续。.3租赁房屋现状描述及设施清单详细要求：详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、装修情况、室内设施等，并附上设施清单。说明：此附件用于明确租赁房屋的初始状态，便于双方在租赁期满后进行房屋验收。说明：此附件用于证明乙方的身份，确保租赁行为的真实性。.5乙方信用报告详细要求：提供乙方的信用报告，需加盖信用报告机构的公章。说明：此附件用于了解乙方的信用状况，降低租赁风险。.6租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金缴纳凭证，需加盖收款单位公章。说明：此附件用于证明乙方已缴纳租赁保证金，保障甲方的权益。.7其他可能涉及的附件房屋租赁合同续签申请房屋维修费用清单房屋租赁纠纷调解协议其他与本合同相关的文件说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准.8.1乙方违约行为及责任认定：逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______的滞纳金。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金人民币_______元。损坏租赁房屋：乙方损坏租赁房屋的，应负责修复或赔偿。示例：乙方损坏租赁房屋内的家具，应赔偿人民币_______元。擅自改变房屋结构：乙方擅自改变房屋结构的，应恢复原状或赔偿损失。示例：乙方擅自拆除房屋隔断，应恢复原状或赔偿人民币_______元。.8.2甲方违约行为及责任认定：未按时提供租赁房屋：甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付_______的违约金。示例：甲方未按时提供租赁房屋一个月，应支付违约金人民币_______元。未履行维修义务：甲方未履行维修义务的，应承担相应的维修费用。示例：租赁房屋出现漏水问题，甲方应在_______日内进行维修。.8.3