2025年度国际房地产买卖合同模板1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国际房地产买卖合同模板[1]本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：2.卖方同意出售标的房地产给买方。3.双方就标的房地产的买卖事宜达成如下协议：第一条标的房地产1.1标的房地产位于____________________。1.2标的房地产的面积：____________________平方米。1.3标的房地产的土地使用年限：____________________年。1.4标的房地产的权属证书编号：____________________。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。2.2买方应在签订本合同之日起____日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。2.3买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为首付款。2.4买方应在标的房地产交付使用前，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为尾款。2.5买方支付款项的方式：____________________。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将标的房地产交付给买方。3.2买方应在收到标的房地产后____日内，对标的房地产进行验收。3.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。第四条产权过户4.1卖方应在标的房地产交付后____日内，协助买方办理标的房地产的产权过户手续。4.2买方应在办理产权过户手续过程中，承担相应的税费。4.3产权过户后，标的房地产的产权归买方所有。第五条违约责任5.1如果卖方未按时交付标的房地产，应向买方支付违约金，违约金为标的房地产交易价格的____%。5.2如果买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。5.3如果一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：标的房地产权属证书复印件附件二：标的房地产测绘报告复印件附件三：标的房地产买卖合同补充协议附件四：标的房地产交付清单附件五：标的房地产验收合格证书附件六：标的房地产产权过户手续相关资料附件七：其他相关文件本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分补充协议如下：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：标的房地产权属证书复印件____________________附件二：标的房地产测绘报告复印件____________________附件三：标的房地产买卖合同补充协议____________________附件四：标的房地产交付清单____________________附件五：标的房地产验收合格证书____________________附件六：标的房地产产权过户手续相关资料____________________附件七：其他相关文件____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、贷款机构、保险机构等。二、第三方介入方式.2.1甲方或乙方委托第三方提供相关服务，如中介服务、法律咨询、评估服务等。.2.2双方同意，为了实现合同目的，邀请第三方参与合同的签订、履行或监督。.2.3根据合同约定或法律法规的要求，第三方作为必要参与者介入合同履行。三、第三方责任限额.3第三方的责任限额如下：.3.1第三方在提供中介服务时，对甲乙双方因中介服务产生的损失，其责任限额为中介服务费用的____%。.3.2第三方在提供法律咨询、评估等服务时，对因提供错误信息或评估结果导致的损失，其责任限额为该服务费用的____%。.3.3第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方另行协商确定。四、第三方责权利界定.4第三方的责权利界定如下：.4.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。.4.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。.4.3利益：第三方有权收取合同约定的服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方对甲方、乙方的其他责任不承担。.5.2第三方对合同履行过程中的争议不参与调解或仲裁。.5.3第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。.5.4第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入合同履行的具体条款.6第三方介入合同履行的具体条款如下：.6.1第三方作为中介机构参与合同履行时，应协助甲乙双方签订本合同，并在合同签订后协助双方履行合同。.6.2第三方作为法律顾问参与合同履行时，应提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。.6.3第三方作为评估机构参与合同履行时，应提供标的房地产的评估报告，作为甲乙双方交易价格确定的依据。.6.4第三方作为贷款机构参与合同履行时，应协助甲乙双方办理贷款手续，并在贷款期限内履行相关职责。.6.5第三方作为保险机构参与合同履行时，应协助甲乙双方办理保险手续，并在保险期间内履行相关职责。.6.6第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定和法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。七、第三方退出合同履行的处理.7第三方退出合同履行的处理如下：.7.1第三方因故退出合同履行时，应提前____日通知甲乙双方。.7.2第三方退出合同履行后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。.7.3第三方退出合同履行后，其已完成的职责由甲乙双方协商确定，如协商不成，可依法解决。八、争议解决.8第三方介入合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定.9本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：标的房地产权属证书复印件要求：提供标的房地产的产权证、土地使用权证等权属证书的复印件，确保复印件清晰、完整，并由卖方签字或盖章确认。.2附件二：标的房地产测绘报告复印件要求：提供标的房地产的测绘报告复印件，包括房地产的平面图、立面图、剖面图等，确保复印件清晰、完整，并由测绘机构盖章确认。.3附件三：标的房地产买卖合同补充协议要求：如有补充协议，应提供补充协议的文本，并由甲乙双方签字或盖章确认。.4附件四：标的房地产交付清单要求：提供标的房地产交付清单，详细列明交付的房地产设施、设备、文件等，并由甲乙双方签字或盖章确认。.5附件五：标的房地产验收合格证书要求：提供标的房地产验收合格证书，证明房地产已通过验收，并由验收机构盖章确认。.6附件六：标的房地产产权过户手续相关资料.7附件七：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、保险合同等，确保文件真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定.8.1违约行为：甲方违约行为：未按时支付定金、首付款或尾款。未按时办理产权过户手续。隐瞒标的房地产的瑕疵或权利负担。故意破坏标的房地产。乙方违约行为：未按时交付标的房地产。提供虚假的权属证书或测绘报告。故意拖延或拒绝办理产权过户手续。未按约定提供相关文件或资料。.8.2责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。未按时办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房地产交易价格的____%。隐瞒标的房地产瑕疵的，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：未按时交付标的房地产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房地产交易价格的____%。提供虚假权属证书或测绘报告的，应赔偿甲方因此遭受的损失。故意拖延或拒绝办理产权过户手续的，应向