2025年度房地产项目开发贷款借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目开发贷款借款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（贷款人）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：一、甲方为合法成立的法人或其他组织，具有独立法人资格；二、乙方为依法成立的金融机构，具有发放贷款的资格和能力；三、甲方因房地产项目开发需要资金，乙方同意向甲方提供贷款。经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额及期限一、甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。二、借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条借款用途甲方承诺将本合同项下借款用于______房地产项目的开发。第三条借款利率二、借款利率在借款期限内保持不变。第四条还款方式一、甲方应在借款期限内，按月偿还本金和利息。二、每月还款日为______日，如遇节假日，则提前至前一日还款。三、还款方式为等额本息还款法。第五条逾期还款一、甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率的______倍计算。1.要求甲方提前偿还全部借款；2.要求甲方支付逾期利息；3.采取法律手段追究甲方违约责任。第六条贷款担保1.甲方以其拥有的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额；2.甲方同意由第三方担保人提供保证担保。二、甲方应在签订本合同之日起______日内，向乙方提交抵押物或保证人相关资料。第七条保密条款一、甲乙双方对本合同内容以及与本合同有关的业务往来和商业秘密负有保密义务。二、未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。第八条违约责任一、甲方违反本合同约定，应承担违约责任。二、乙方在履行本合同过程中，如违反本合同约定，应承担违约责任。第九条争议解决一、甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。二、协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。第十条其他一、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。二、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。三、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）签字（或盖章）：乙方（贷款人）签字（或盖章）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成本合同项下借款的提供担保、中介、咨询服务等服务的法人或其他组织。二、第三方介入形式（1）担保人：为本合同项下借款提供担保的第三方；（2）中介方：为甲乙双方提供中介服务的第三方；（3）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方。三、第三方责任3.1第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务。3.2担保人的责任：（1）担保人应在本合同约定的期限内，向乙方提供足额的担保；（2）担保人应保证其提供的担保物合法、有效，并具有完全的处置权；（3）在借款人违约时，担保人应按照本合同的约定，履行代偿责任。3.3中介方的责任：（1）中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的借款信息和咨询服务；（2）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）中介方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。3.4咨询服务方的责任：（1）咨询服务方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的咨询服务；（2）咨询服务方应保证其提供的咨询服务不违反法律法规和行业规范；（3）咨询服务方不得泄露甲乙双方的商业秘密。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同项下借款金额的______%。4.2如因第三方责任导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。五、第三方变更及退出5.1如第三方需变更或退出，应提前______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方变更或退出后，其责任和义务由新的第三方继承。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中仅作为甲乙双方的辅助角色，不承担本合同项下借款的本金和利息的偿还责任。6.2第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲乙双方对本合同项下借款的本金和利息的偿还承担连带责任；（2）第三方对本合同项下借款的本金和利息的偿还不承担任何责任；（3）如因第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。六、其他6.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。6.2本合同中关于第三方介入的条款，为甲乙双方共同约定，具有同等法律效力。七、附则7.1本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同关于第三方介入的修正条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：乙方（贷款人）签字（或盖章）：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人授权委托书（如有）4.乙方营业执照副本复印件6.乙方法定代表人授权委托书（如有）7.借款申请书8.借款合同9.抵押物清单及权属证明10.担保合同（如有）11.第三方担保人营业执照副本复印件（如有）13.第三方担保人法定代表人授权委托书（如有）14.中介方营业执照副本复印件（如有）16.中介方法定代表人授权委托书（如有）17.咨询服务方营业执照副本复印件（如有）19.咨询服务方法定代表人授权委托书（如有）20.其他与本合同相关的文件和资料附件要求：1.所有附件均需加盖公章或签字确认；2.所有附件均为复印件，需与原件核对无误；3.所有附件均为近期文件，有效期为签订本合同之日起一年内；4.附件内容应真实、完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间还款；（2）甲方未按约定用途使用借款；（3）甲方未按约定提供抵押物或担保；（4）乙方未按约定提供贷款；（5）第三方未按约定履行担保、中介或咨询服务义务；（6）任何一方未按约定履行保密义务；（7）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间还款，每逾期一日，应支付逾期利息，逾期利息按年利率的______倍计算；（2）甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并支付违约金；（3）甲方未按约定提供抵押物或担保，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（4）乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（5）第三方未按约定履行担保、中介或咨询服务义务，应承担相应的违约责任；（6）任何一方未按约定履行保密义务，应承担相应的违约责任；（7）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：（1）甲方逾期还款：甲方应于每月______日前偿还当月贷款本金及利息，如逾期还款，则自逾期之日起至实际还款日止，每