2025年度工业建筑消防系统全面检修及保养服务协议

2025年度工业建筑消防系统全面检修及保养服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工业建筑消防系统全面检修及保养服务协议甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方工业建筑消防系统已投入使用多年，为确保消防设施设备的安全可靠运行，预防火灾事故的发生，双方经友好协商，就甲方工业建筑消防系统全面检修及保养事宜达成如下协议：一、检修及保养范围1.检修范围：甲方工业建筑内所有消防设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防栓系统、应急照明及疏散指示系统等。2.保养范围：检修范围内的消防设施设备，包括但不限于日常巡查、维护保养、清洁、润滑、更换易损件等。二、检修及保养内容1.检修内容：（1）对消防设施设备进行全面检查，确保其完好、有效；（2）对损坏、老化、失效的部件进行更换；（3）对消防设施设备进行性能测试，确保其符合国家标准；（4）对消防设施设备进行外观清洁、润滑、紧固等维护保养工作。2.保养内容：（1）每日对消防设施设备进行巡查，发现异常情况及时处理；（2）每月对消防设施设备进行一次全面保养；（3）每季度对消防设施设备进行一次性能测试；（4）每年对消防设施设备进行一次全面检修。三、检修及保养时间1.检修时间：自本协议签订之日起，乙方应在甲方要求的时间内完成消防设施设备的检修工作。2.保养时间：乙方应按照本协议约定的保养周期，对消防设施设备进行保养。四、费用及支付方式1.检修费用：根据甲方提供的消防设施设备清单及市场行情，双方协商确定检修费用为人民币______元。2.保养费用：根据甲方提供的消防设施设备清单及市场行情，双方协商确定保养费用为人民币______元。3.支付方式：甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付检修费用；乙方完成检修工作后，甲方应于____个工作日内支付剩余检修费用。保养费用按季度支付，每季度支付一次。五、双方责任1.甲方责任：（1）提供消防设施设备清单及相关资料；（2）确保消防设施设备运行环境符合要求；（3）配合乙方进行检修及保养工作；（4）按约定支付费用。2.乙方责任：（1）按照本协议约定，对消防设施设备进行检修及保养；（2）保证检修及保养质量，确保消防设施设备安全可靠运行；（3）按时完成检修及保养工作；（4）提供必要的检修及保养资料。六、违约责任1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成检修及保养工作的，应向甲方支付_____%的违约金。3.双方在履行本协议过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：消防设施设备清单1.火灾自动报警系统：____________________2.自动喷水灭火系统：____________________3.防烟排烟系统：____________________4.消防栓系统：____________________5.应急照明及疏散指示系统：____________________6.其他消防设施设备：____________________第三部分：检修及保养周期1.日常巡查：每日2.全面保养：每月3.性能测试：每季度4.全面检修：每年第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司、维修服务商等。二、第三方介入的适用范围（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方进行专业评估、检测、监理或提供其他专业服务的情况；（2）法律法规要求必须引入第三方进行监督或认证的情况；（3）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁的情况。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出引入第三方的要求，并说明具体需求及理由；2.双方协商确定第三方的基本条件，包括但不限于资质、经验、信誉等；3.甲方或乙方与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等；4.第三方按照协议约定提供服务，甲方或乙方予以配合；5.服务完成后，第三方向甲方或乙方提交服务报告或相关证明材料。四、第三方责任限额1.第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）对于检修及保养服务，第三方责任限额为人民币______元；（2）对于监理、检测、评估等服务，第三方责任限额为人民币______元。3.若第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。五、第三方的责权利1.责任：（1）第三方应按照协议约定履行服务职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规，遵守职业道德，保守商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致甲方或乙方损失的责任。2.权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料、设备、场地等支持；（2）第三方有权根据服务内容收取相应费用；（3）第三方有权要求甲方或乙方配合完成服务过程中的相关手续。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间为独立服务关系，第三方不对甲方、乙方之间的合同履行承担连带责任。2.第三方在履行服务过程中，应独立承担法律责任，甲方、乙方不得干预第三方的正常服务活动。3.甲方、乙方与第三方之间的争议，应按照各自签订的服务协议或相关法律法规解决。4.第三方在履行服务过程中，如需与甲方、乙方以外的其他第三方进行合作，应事先征得甲方、乙方的同意。七、第三方介入的费用及支付1.第三方介入产生的费用，由甲方或乙方承担。2.甲方或乙方应在第三方提供服务前，向第三方支付约定的预付款。3.第三方服务完成后，甲方或乙方应按照协议约定支付剩余费用。八、其他1.本协议关于第三方介入的修正条款，是本协议不可分割的一部分，与原协议具有同等法律效力。2.本协议关于第三方介入的修正条款，在履行过程中如遇法律法规变更，以变更后的法律法规为准。3.本协议关于第三方介入的修正条款，在履行过程中如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施设备清单详细要求：清单应详细列出甲方工业建筑内所有消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件说明：本清单作为消防设施设备检修及保养的依据，应与实际设备相符。2.附件二：检修及保养方案详细要求：方案应包括检修及保养的具体步骤、时间安排、人员安排、所需材料及工具等信息。附件说明：本方案为检修及保养工作的指导文件，应确保检修及保养工作的顺利进行。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。附件说明：本协议为第三方介入服务的法律文件，应确保第三方服务的合法性和有效性。4.附件四：验收报告详细要求：报告应详细记录检修及保养工作的完成情况、存在问题、整改措施等信息。附件说明：本报告为检修及保养工作的验收文件，应确保检修及保养工作的质量。5.附件五：费用清单详细要求：清单应详细列出检修及保养费用、第三方服务费用、其他相关费用等信息。附件说明：本清单为费用结算的依据，应确保费用的准确性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用的；（2）乙方未按约定完成检修及保养工作的；（3）第三方未按约定提供服务的；（4）任何一方未履行本协议约定的其他义务的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定完成检修及保养工作的，应向甲方支付_____%的违约金；（3）第三方未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方未履行本协议约定的其他义务的，应根据具体情况承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定支付检修费用，乙方有