2025年个人房屋质押借款合同（2篇）

2025年个人房屋质押借款合同个人房屋质押借款合同甲方（贷款人）：____身份证号码：____住所地：____乙方（借款人）：____身份证号码：____住所地：____鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方提供个人房屋质押借款事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（以下简称“借款金额”）____元整（￥____）。1.2借款金额由甲方通过电汇/转账/现金等合法方式直接支付至乙方指定的账户。第二条贷款期限2.1本次贷款的期限为____年，即自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.2乙方应在贷款期满前，按照约定的还款计划按时偿还本金及利息。第三条利率与费用3.1本次贷款年利率为____%，采用按季付息、到期一次性还本的计息方式。3.2若乙方逾期未按时偿还款项，甲方有权按日计收逾期利息，逾期利率为____%，计算方式为逾期本息金额乘以逾期天数。3.3乙方应承担本次贷款产生的所有税费及相关费用。第四条还款方式4.1乙方应按以下方式按期偿还本金和利息：（1）每季度向甲方支付利息；（2）贷款到期日前____天，乙方应将全部本金及自首期还款日起至到期日止的利息一次性归还甲方。4.2乙方应将还款金额从其指定账户转账至甲方指定的还款账户，确保还款及时、准确。第五条质押物详细信息5.1乙方以其名下位于____的房产作为本次贷款的质押物。5.2房产详细信息如下：（1）房产所有权人姓名：____（2）房屋状况：____（3）是否已办理抵押手续：____（4）是否存在其他抵押、查封等权益负担：____第六条质押物评估与抵押权设立6.1甲方有权根据实际需要，委托合法第三方机构对质押物进行评估。6.2质押物评估值为人民币（以下简称“评估值”）____元整（￥____）。6.3乙方应在评估报告出具之日起____日内，完成抵押登记手续，将产权证交付甲方，并承担相关抵押登记费用。6.4抵押权设立后，乙方未经甲方书面同意，不得擅自处分或转让质押物。第七条合同解除与违约责任7.1若乙方未能按时、足额履行还款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还全部未偿还的借款本息。7.2乙方如需提前偿还本合同项下的全部借款，应提前书面通知甲方并获得其同意，利息按实际天数计算并结算。7.3任何一方违约，应承担违约责任，违约金金额为违约金额的____％。7.4因不可抗力导致无法履行合同的，双方不承担违约责任，但应积极协商解决。第八条合同争议与法律管辖8.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与备案9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2乙方应在合同签订后____日内，向相关部门办理相关手续进行备案并公示。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同效力不受一方擅自变更、解除的约束。10.3本合同的补充、修改或作废，须经双方书面协商一致，并以补充协议形式进行。10.4本合同附件及相关文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）签字：____乙方（借款人）签字：____日期：____日期：____2025年个人房屋质押借款合同（二）借款协议甲方（贷款人）：（身份证号码）乙方（借款人）：（身份证号码）丙方（见证人）：（身份证号码）鉴于甲方与乙方在建立借款关系前，已充分理解并认同房屋作为质押物的借款相关条款，双方在平等自愿的基础上达成如下共识：第一条借款详细信息1.1乙方同意向甲方借款人民币____元，借款期限为____天/月，自____年____月____日起计息。1.2乙方须按照本协议规定使用借款，并确保按时偿还本金及利息。第二条质押财产描述2.1乙方将自身名下房产____作为借款的质押，甲方有权基于该房产的权益进行借款保障。2.2若乙方在规定时间内未按合同偿还借款本息，甲方有权采取措施追索质押物，或授权第三方处置房产以保障债权实现。第三条还款方式与期限3.1乙方应按以下方式向甲方偿还借款本金及利息：（具体还款方式）3.2借款还款期限为____，如需提前还款或延长还款期，需提前通知甲方，并经双方书面协商一致。第四条其他条款4.1本协议由甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。4.2本合同自各方签字盖