2025年度建筑工程项目管理转让合同

2025年度建筑工程项目管理转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拟将2025年度建筑工程项目管理权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5项目建设周期：_______二、项目转让内容（1）项目组织机构的组建及管理；（2）项目进度、质量、安全、环境保护等方面的控制；（3）项目合同管理、采购管理、财务管理、人力资源管理等工作；（4）项目竣工验收及移交。2.2乙方在取得项目转让权后，应按照甲方的要求，全面负责项目管理工作。三、项目转让方式及费用3.1项目转让方式：_______3.2项目转让费用：_______3.3转让费用的支付方式及时间：_______四、双方的权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）提供项目相关资料及信息；（2）对乙方进行项目管理指导；（3）监督乙方履行项目管理职责；（4）保障乙方在项目中的合法权益。4.2乙方权利与义务：（1）按照甲方要求，全面负责项目管理工作；（2）确保项目进度、质量、安全、环境保护等方面的要求得到满足；（3）妥善处理项目过程中的各类问题；（4）按照约定支付转让费用。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按照约定提供项目相关资料及信息，导致乙方无法履行项目管理职责的，甲方应承担相应的违约责任；（2）未按照约定对乙方进行项目管理指导，导致项目出现严重问题的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：（1）未按照约定全面负责项目管理工作，导致项目进度、质量、安全、环境保护等方面出现严重问题的，乙方应承担相应的违约责任；（2）未按照约定支付转让费用的，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。7.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、保险方等。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方在决定邀请或委托第三方介入前，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.2甲方或乙方应在获得对方同意后，与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其与甲方或乙方签订的协议或本合同的约定确定。（1）因第三方自身过错导致的项目损失；（2）第三方提供的咨询、检测、监理等服务不符合合同约定或行业标准导致的损失；（3）第三方违反合同约定或法律法规导致的损失。3.3第三方的责任限额应在第三方与甲方或乙方签订的协议中明确约定，并在本合同中予以确认。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行合同过程中，享有合法的知情权、参与权、表达权；（3）在履行合同过程中，享有合法的抗辩权。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（4）在履行合同过程中，对甲方、乙方或其他相关方造成的损失，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由其与甲方或乙方签订的协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；（2）第三方因履行合同过程中违反法律法规或行业标准导致的损失，由第三方承担；（3）第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的原因导致的损失，由甲方或乙方承担。5.3第三方与甲方、乙方之间的争议解决：（1）第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的合同变更6.1甲方或乙方在决定邀请或委托第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的报酬；（4）第三方介入的责任限额。七、第三方介入的终止（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同约定的第三方介入事项完成；（3）因甲方或乙方原因，需要提前终止第三方介入；（4）因第三方原因，需要提前终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲方或乙方应与第三方进行结算，并办理相关手续。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。8.2本合同中关于第三方介入的修正条款，如与原合同内容冲突，以本修正条款为准。8.3本合同中关于第三方介入的修正条款，如需进一步细化或补充，双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、经济效益、风险分析等内容。说明：此报告为项目决策的重要依据，应确保其内容的准确性和完整性。2.项目设计文件详细要求：设计文件应包括建筑设计、结构设计、设备设计、电气设计等，并符合国家相关设计规范。说明：设计文件是项目施工的重要指导文件，应确保其设计合理、安全、经济。3.项目施工合同详细要求：合同应明确甲乙双方的权责，包括工程量、工期、质量标准、付款方式、违约责任等。说明：施工合同是项目实施过程中的重要法律文件，应确保其内容的明确性和合法性。4.项目监理合同详细要求：合同应明确监理单位的职责、权利、义务，以及监理费用的支付方式。说明：监理合同是确保项目质量、进度、安全的重要保障，应确保监理单位的专业性和独立性。5.项目验收报告详细要求：报告应详细记录项目验收过程、验收结果、验收意见等。说明：验收报告是项目完成的重要标志，应确保其内容的真实性和客观性。6.项目变更记录详细要求：记录应详细记录项目变更的原因、内容、影响、处理结果等。说明：项目变更记录是项目实施过程中的重要文件，应确保其内容的完整性和准确性。7.项目进度报告详细要求：报告应详细记录项目进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：进度报告是项目管理者掌握项目进展情况的重要工具，应确保其内容的及时性和准确性。8.项目财务报告详细要求：报告应详细记录项目资金使用情况、成本控制、效益分析等。说明：财务报告是项目管理者掌握项目财务状况的重要依据，应确保其内容的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供项目相关资料及信息，导致乙方无法履行项目管理职责。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未在约定时间内提供设计文件，导致乙方无法按期开始施工，乙方因此遭受工期延误损失。（2）乙方未按照约定全面负责项目管理工作，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方在施工过程中未严格按照设计文件施工，导致工程质量不合格，乙方应赔偿甲方修复费用。（3）第三方未按照合同约定提供专业、高效的服务，导致项目损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例：监理单位未及时发现施工过程中的质量问题，导致项目出现安全隐患，监理单位应承担相应的责任。