2025年度智慧社区管理服务合同补充条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区管理服务合同补充条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧社区管理服务合同补充条款一、服务内容（1）社区信息化平台建设与维护；（2）社区安防监控；（3）社区环境监测；（4）社区物业服务；（5）社区文化活动组织；（6）社区便民服务。1.2乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。二、服务期限2.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。三、服务费用3.1乙方提供智慧社区管理服务的费用为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）首付款：本补充协议签订后_______个工作日内，甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为首付款；（2）进度款：乙方完成本补充协议约定的各项服务后，甲方应在_______个工作日内支付人民币_______元（大写：_______元整）作为进度款；（3）尾款：本补充协议约定的服务期限届满后，甲方应在_______个工作日内支付剩余服务费用人民币_______元（大写：_______元整）作为尾款。四、保密条款4.1双方对本补充协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议终止之日起_______年。五、违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.3乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本补充协议未尽事宜，按《2025年度智慧社区管理服务合同》的约定执行。6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与智慧社区管理服务过程中提供相关服务、咨询、技术支持或其他辅助性服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）技术服务提供商；（2）设备供应商；（3）系统集成商；（4）咨询顾问；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入方式（1）乙方直接引入第三方提供部分服务；（2）甲方委托第三方提供服务；（3）第三方主动提供增值服务。三、第三方的责任与权利（1）按照合同约定提供相关服务；（2）保证服务质量，确保所提供服务符合行业标准；（3）对所提供的服务承担相应的法律责任。（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）在合同约定范围内，对所提供的服务进行优化和改进。四、第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。4.2第三方责任限额如下：（1）因第三方原因导致的服务质量不符合约定，甲方和乙方可要求第三方赔偿损失，赔偿金额不超过第三方实际收取服务费用的_______%。（2）因第三方原因导致的服务质量不符合约定，造成甲方和乙方的直接经济损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲方和乙方实际损失金额的_______%。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立的合同关系，第三方应直接向甲方或乙方承担责任。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方与甲方或乙方签订的合同约定。六、第三方变更与退出6.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方变更或退出后，其权利义务由新的第三方或原第三方承担。六、争议解决6.1第三方与甲方、乙方之间在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本部分为《2025年度智慧社区管理服务合同补充条款》的附加说明，与合同具有同等法律效力。6.2本部分未尽事宜，按《2025年度智慧社区管理服务合同》的约定执行。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度智慧社区管理服务合同》详细要求：本附件为甲乙双方签订的智慧社区管理服务合同的正式文本，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任、争议解决等内容。说明：本附件为合同主体，其他附件均应与本附件内容相一致。2.《智慧社区管理服务方案》详细要求：本附件详细描述了乙方为社区提供的智慧社区管理服务方案，包括服务目标、服务内容、实施步骤、预期效果等。说明：本附件为乙方提供服务的具体指导文件，甲方应予以审查并确认。3.《第三方服务协议》详细要求：本附件为甲方与第三方签订的服务协议，明确了第三方在智慧社区管理服务过程中的权利、义务和责任。说明：本附件为第三方介入时的必要文件，甲方应确保第三方服务协议与本合同内容相一致。4.《服务费用明细表》详细要求：本附件详细列出了智慧社区管理服务的各项费用，包括但不限于首付款、进度款、尾款等。说明：本附件为甲方支付服务费用的依据，甲方应仔细核对费用明细。5.《保密协议》详细要求：本附件为甲乙双方签订的保密协议，明确了双方在合同履行过程中的保密义务。说明：本附件为保护双方商业秘密的重要文件，双方应严格遵守。6.《服务验收报告》详细要求：本附件为乙方完成智慧社区管理服务后，由甲方验收并签署的验收报告。说明：本附件为服务完成的证明文件，甲方应确保验收报告的真实性和有效性。7.《服务改进建议书》详细要求：本附件为乙方在服务过程中，根据甲方反馈和建议，提出的改进措施和建议。说明：本附件为乙方持续改进服务的依据，甲方应积极参与并提供反馈。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间提供智慧社区管理服务；（2）乙方提供的服务质量不符合合同约定；（3）甲方未按约定支付服务费用；（4）第三方未按约定履行服务协议；（5）任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间提供智慧社区管理服务，每延迟一天，应向甲方支付_______元的违约金；（3）甲方未按约定支付服务费用，每延迟一天，应向乙方支付_______%的违约金；（4）第三方未按约定履行服务协议，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿甲方损失；（5）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按约定时间提供智慧社区管理服务，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方支