2025年度绿色建筑设计与施工建筑工程专业分包合同

2025年度绿色建筑设计与施工建筑工程专业分包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拟建设一幢绿色建筑，乙方具备绿色建筑设计与施工资质，双方经友好协商，就绿色建筑设计与施工建筑工程专业分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程类型：________________________5.工程建设工期：________________________二、分包内容（1）施工图纸设计；（2）绿色建筑材料、设备选型；（3）绿色建筑施工方案；（4）绿色建筑验收及整改。2.甲方负责提供施工图纸、工程场地、相关资料及配合乙方完成施工工作。三、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的________________________%作为预付款；（2）工程进度达到________________________时，甲方支付乙方合同价款的________________________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的________________________%；（4）质保期满后，甲方支付乙方合同价款的________________________%。四、工期及验收1.工程建设工期自合同签订之日起________________________内完成。2.工程验收标准及程序按照国家及地方相关法律法规执行。3.工程竣工验收合格后，甲方应在________________________个工作日内支付乙方合同价款的________________________%。五、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.绿色建筑设计及施工方案；2.施工图纸；3.相关技术资料；4.其他附件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是为了确保绿色建筑设计与施工的顺利进行，提高工程质量，保障工程安全，以及促进合同双方的合法权益。2.第三方介入可以提供专业意见，协助解决合同履行过程中的技术难题，提高工程效率。三、第三方介入的方式1.第三方以顾问、咨询、监理、检测等形式介入。2.第三方作为分包商参与部分工程内容。3.第三方作为联合体或合作单位与乙方共同承担工程责任。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲方与第三方在签订相关协议时约定。（1）因第三方原因导致的工程质量问题；（2）因第三方原因导致的工程安全事故；（3）因第三方原因导致的工程延误；（4）因第三方原因导致的工程成本增加。3.第三方的责任限额不得超过其与甲方约定的金额。五、第三方责权利划分1.第三方的权利：（1）根据合同约定，获取相应的报酬；（2）在合同范围内，对工程进行监督、检查、验收；（3）对工程中出现的问题提出建议和解决方案；（4）根据合同约定，享有其他权利。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）保证工程质量，确保工程安全；（3）按时提交相关报告、资料；（4）遵守国家法律法规和行业标准；（5）承担因自身原因导致的违约责任。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构或单位，为甲方提供专业服务，双方之间为委托与被委托关系。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作伙伴或分包商，与乙方共同承担工程责任，双方之间为合作关系。（3）第三方与工程其他相关方的关系：第三方在工程中与其他相关方（如材料供应商、设备供应商等）发生业务往来，应遵守相关法律法规和合同约定。六、第三方介入的合同签订1.第三方介入前，甲方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利、义务和责任。2.第三方介入后，甲方应将第三方协议作为本合同的附件。七、第三方介入的变更与解除1.第三方介入期间，如因特殊原因需要变更或解除第三方协议，甲方应提前通知乙方，并取得乙方同意。2.第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。八、第三方介入的争议解决1.第三方介入期间，如发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.第三方协议；2.第三方责任限额协议；3.第三方责权利划分协议；4.其他附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色建筑设计及施工方案详细要求：包括但不限于绿色建筑的设计理念、技术路线、材料选用、施工工艺等，需符合国家相关绿色建筑标准。说明：该方案为乙方根据合同要求提交的，作为工程设计与施工的依据。2.施工图纸详细要求：包含详细的结构、设备、电气、给排水等施工图纸，需符合国家相关规范和标准。3.相关技术资料详细要求：包括但不限于绿色建筑的相关技术文件、试验报告、检测报告等。说明：乙方需提供相关技术资料，以证明工程符合绿色建筑要求。4.第三方协议详细要求：包括但不限于第三方与甲方签订的咨询服务协议、监理协议、检测协议等。说明：第三方协议作为附件，与主合同共同构成完整的合同文件。5.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方因自身原因导致的违约责任限额。说明：该协议用于界定第三方在工程中的责任范围。6.第三方责权利划分协议详细要求：明确第三方在工程中的权利、义务和责任。说明：该协议用于规范第三方在工程中的行为。7.工程进度报告详细要求：包括但不限于工程进度、质量情况、安全情况等。8.工程验收报告详细要求：包括但不限于工程质量、安全、环保等方面的验收情况。说明：工程验收合格后，乙方需提交验收报告。9.质保期结束报告详细要求：包括但不限于质保期内工程质量、安全、环保等方面的维护情况。说明：质保期结束后，乙方需提交质保期结束报告。10.其他附件说明：包括但不限于双方协商一致的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：违约责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程建设的，每延误一日，应向甲方支付合同价款的0.5%作为违约金。示例：若乙方延误工期10天，则应向甲方支付合同价款的5%作为违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：违约责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款的，每延误一日，应向乙方支付合同价款的0.5%作为违约金。示例：若甲方延误支付工程款10天，则应向乙方支付合同价款的5%作为违约金。3.第三方未按协议约定履行职责的，甲方有权解除协议，并要求第三方承担违约责任，包括但不限于：违约责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责的，每延误一日，应向甲方支付协议价款的0.5%作为违约金。示例：若第三方延误提交报告10天，则应向甲方支付协议价款的5%作为违约金。4.因任何一方违约导致工程安全事故的，违约方应承担全部责任，包括但不限于：违约责任认定标准：违约方应承担由