2025年度智慧社区改造工程旧房拆除施工合同范本

2025年度智慧社区改造工程旧房拆除施工合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆除施工方）：____________________________乙方（业主方）：____________________________一、工程概况1.1工程名称：2025年度智慧社区改造工程旧房拆除施工1.2工程地点：_________________________1.3工程规模：_________________________1.4工程内容：包括房屋主体结构拆除、室内装修拆除、附属设施拆除等。二、工程期限2.1工程开工日期：_________________________2.2工程竣工日期：_________________________2.3工期延误责任：因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。三、工程费用3.1工程总价：人民币______元整（大写：_________________________）3.2付款方式：（1）工程开工前，甲方支付工程总价20%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价30%的进度款；（3）工程进度达到80%时，甲方支付工程总价20%的进度款；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价30%的尾款。3.3付款时间：甲方应在约定的付款时间前将款项支付至乙方指定的账户。四、工程验收4.1工程验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收规范执行。4.2工程验收程序：（1）乙方在工程完工后，应及时通知甲方进行验收；（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格项目，并采取相应措施进行整改。五、工程保修5.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，工程保修期为______年。5.2保修内容：房屋主体结构、装修、附属设施等。5.3保修责任：在保修期内，如因施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责修复，修复费用由甲方承担。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按时完成工程任务的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）工程质量不合格的，应承担相应的修复责任。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付工程款的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）未按时提供施工条件的，应承担相应的责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（拆除施工方）：____________________________乙方（业主方）：____________________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或与履行本合同有关而介入的任何个人、法人或其他组织。（1）工程监理方：负责对施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同约定和有关标准。（2）工程审计方：负责对工程款项进行审计，确保甲方支付款项的合理性。（3）工程咨询方：提供专业咨询意见，协助解决施工过程中遇到的技术问题。（4）工程中介方：协助甲方、乙方进行沟通协调，推动合同履行。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。（1）因第三方故意或重大过失造成的损失；（2）因第三方违反合同约定造成的损失；（3）因第三方违反国家法律法规造成的损失。2.3第三方责任限额的具体数额，由双方在合同中明确约定。三、第三方权利和义务3.1第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权利；（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。3.2第三方义务：（1）按照本合同约定，履行相应的义务；（2）在履行本合同过程中，应尽到专业、诚信、勤勉等义务；（3）对履行本合同过程中获取的甲方、乙方商业秘密和保密信息，负有保密义务。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；（2）因甲方、乙方原因导致的损失，由甲方、乙方分别承担。4.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与其他各方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由各方自行承担；（2）因其他各方原因导致的损失，由造成损失的一方承担。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方在合同中约定需要第三方介入的事项；（2）甲方、乙方共同确定第三方；（3）甲方、乙方与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利、义务和责任；（4）第三方按照协议或合同约定履行职责。六、第三方变更6.1如有需要，甲方、乙方可共同协商更换第三方。6.2第三方变更程序：（1）甲方、乙方共同书面通知原第三方终止协议或合同；（2）甲方、乙方共同确定新的第三方；（3）甲方、乙方与新的第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。七、第三方介入的终止7.1如有需要，甲方、乙方可共同协商终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序：（1）甲方、乙方共同书面通知第三方终止协议或合同；（2）第三方按照协议或合同约定履行完毕剩余职责；八、其他8.1本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲方、乙方根据本合同约定履行各自的权利和义务。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况说明书详细说明工程名称、地点、规模、内容等信息。2.工程设计图纸包括房屋主体结构、室内装修、附属设施等的设计图纸。3.施工组织设计详细说明施工方案、进度计划、安全措施、环境保护措施等。4.工程预算书列出工程各项费用的详细预算，包括材料、人工、机械等。5.付款计划表明确各阶段付款的时间、金额和支付方式。6.工程进度表列出各阶段施工的起止时间、完成情况等信息。7.工程验收报告包括工程验收时间、验收人员、验收结果等信息。8.保修清单列出保修期限、保修内容、保修责任等信息。9.第三方介入协议明确第三方介入的事项、职责、权利和义务等。10.其他相关文件如政府批文、资质证明、合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。未按时完成工程任务的，应向乙方支付_____%的违约金。因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的损失。示例：甲方应在合同约定的时间内支付工程款，若逾期支付，则应向乙方支付相当于逾期支付金额_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时提供施工条件的，应承担相应的责任。工程质量不合格的，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。示例：乙方未按照合同约定提供施工条件，导致工程无法按时开工，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。示例：第三方在工程监理过程中，因未能发现施工质量问题，导致工程出现严重缺陷，第三方应承担相应的责任。4.通用违约行为及责任认定：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方