2025年度建筑工程施工质量整改与复查合同

2025年度建筑工程施工质量整改与复查合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度建筑工程施工质量整改与复查事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类别：_______5.工程预算：_______6.工程开工日期：_______7.工程竣工日期：_______二、质量整改与复查范围1.质量整改范围：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面防水、装饰装修、安装工程等。2.复查范围：包括但不限于工程实体质量、施工过程、施工资料、验收程序等。三、质量整改与复查标准1.质量整改标准：依据国家及地方有关工程质量标准、规范和设计文件的要求进行整改。2.复查标准：依据国家及地方有关工程质量标准、规范和设计文件的要求进行复查。四、质量整改与复查流程1.乙方在施工过程中，发现工程质量问题，应及时向甲方报告，并采取整改措施。2.甲方在收到乙方报告后，应在______日内组织相关人员对质量问题进行核实，并提出整改意见。3.乙方在接到整改意见后，应在______日内完成整改工作，并向甲方提交整改报告。4.甲方在收到乙方整改报告后，应在______日内组织相关人员对整改效果进行复查。五、质量整改与复查责任1.乙方负责工程质量整改，确保整改效果符合国家及地方有关工程质量标准、规范和设计文件的要求。2.甲方负责组织质量整改与复查工作，确保整改与复查工作顺利进行。3.因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.乙方未在规定时间内完成整改工作，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。2.甲方未在规定时间内组织质量整改与复查工作，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的必要性1.为了确保工程质量整改与复查的客观性、公正性和专业性，甲乙双方同意在必要时引入第三方介入。2.第三方介入的具体内容包括但不限于：工程质量检测、施工过程监督、整改效果评估等。三、第三方介入的流程1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项、范围和方式。2.甲方负责联系并确定第三方，乙方对第三方的资质和信誉进行审核。3.第三方接受甲乙双方委托，按照约定开展相关工作。四、第三方的责任与权利1.责任：（1）第三方应按照国家及地方有关工程质量标准、规范和设计文件的要求，独立、客观、公正地开展相关工作。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应的法律责任。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。2.权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便开展工作。（2）第三方有权根据工作需要，对工程质量整改与复查过程中的问题提出意见和建议。（3）第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。五、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工作失误，造成甲乙双方损失的，其责任限额为_______元。2.第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失等原因造成的损失。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务。（2）第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理和监督。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务。（2）第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理和监督。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时向双方报告，并协助解决。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、材料费等。3.第三方介入的费用在合同签订后，由甲乙双方按照约定支付。八、第三方介入的终止1.如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。2.第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。九、其他约定1.本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________第三方（服务机构）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况及施工图纸要求：提供完整的工程概况文件，包括工程名称、地点、规模、类别、预算、开工日期、竣工日期等，以及相应的施工图纸。说明：附件一为工程概况及施工图纸，是合同履行的基础文件，用于指导施工和质量整改。2.施工单位资质证明文件要求：提供施工单位的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明文件。说明：附件二为施工单位资质证明文件，用于证明施工单位具备履行合同的能力。3.第三方服务机构资质证明文件要求：提供第三方服务机构的营业执照、资质证书、相关行业许可证明等。说明：附件三为第三方服务机构资质证明文件，用于证明第三方服务机构具备提供专业服务的资格。4.工程质量整改方案要求：详细列出工程质量整改的具体措施、整改目标、整改期限等。说明：附件四为工程质量整改方案，是指导整改工作的依据。5.工程质量整改记录要求：记录整改过程中的各项数据、图片、视频等资料。说明：附件五为工程质量整改记录，用于证明整改工作的实施情况。6.工程质量复查报告要求：详细描述复查结果，包括整改效果、存在问题、改进建议等。说明：附件六为工程质量复查报告，是评价整改效果的重要依据。7.工程质量整改与复查费用结算清单要求：列出各项费用，包括第三方服务费用、材料费、人工费等。说明：附件七为工程质量整改与复查费用结算清单，用于结算费用。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：附件八为其他相关文件，用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程质量整改。（2）第三方未按合同约定的时间完成质量整改与复查工作。（3）甲方未按合同约定的时间组织质量整改与复查工作。（4）乙方在整改过程中出现重大质量问题，导致工程安全受到威胁。（5）第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致工程安全受到威胁。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程质量整改，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。（2）第三方未按合同约定的时间完成质量整改与复查工作，每逾期一日，应向甲乙双方支付_____%的违约金。（3）甲方未按合同约定的时间组织质量整改与复查工作，每逾期一日，应向甲乙双方支付_____%的违约金。（4）乙方在整改过程中出现重大质量问题，导致工程安全受到威胁，应承担相应的法律责任。（5）第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致工程安全受到威胁，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）乙方在合同约定的整改期限内，因自身原因导致整改工作延误，逾期三天，应向甲方支付_____%的