2025年度生态园林苗木基地租赁管理协议

2025年度生态园林苗木基地租赁管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度生态园林苗木基地租赁管理协议甲方（出租方）：名称：____________________________法定代表人：____________________地址：___________________________联系电话：_______________________营业执照号：____________________乙方（承租方）：名称：____________________________法定代表人：____________________地址：___________________________联系电话：_______________________营业执照号：____________________一、租赁标的1.1租赁标的：位于________________________的生态园林苗木基地，具体面积________________________，四至范围为________________________。1.2租赁用途：乙方租赁苗木基地用于苗木种植、培育及销售。二、租赁期限2.1租赁期限：自2025年____月____日至2026年____月____日，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租赁费用3.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租赁费用人民币____元，共计____元。3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。3.3甲方收到租赁费用后，应向乙方开具收款凭证。四、租赁物的使用与管理4.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，按照苗木基地的用途进行合法经营。4.2乙方应对苗木基地进行合理使用，不得擅自改变土地用途，不得擅自搭建建筑物、构筑物。4.3乙方应定期对苗木基地进行养护和管理，确保苗木生长良好。4.4乙方不得将苗木基地出租、转租、抵押或进行其他形式的处分。五、租赁物的维修与保养5.1租赁期内，因乙方使用不当或自然灾害等原因导致苗木基地设施损坏的，乙方应负责维修和保养。5.2乙方应在发现苗木基地设施损坏后____日内向甲方报告，甲方应在接到报告后____日内进行维修。六、租赁期满后的处理6.1租赁期满后，乙方应将苗木基地恢复至租赁前的状态，并退还甲方。6.2租赁期满后，甲方有权对苗木基地进行清理和修缮。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租赁费用的，每逾期一日，应向甲方支付租赁费用总额的____%作为违约金。7.3乙方违反租赁用途，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正.1第三方的概念界定本合同项下，第三方指介入本合同履行的中介方、担保方、顾问方等，但不限于上述范畴。第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规、合同约定及商业道德。.2第三方介入的目的1.中介方：协助甲乙双方进行苗木基地租赁事宜的沟通与协调，提供相关信息及服务。2.担保方：对乙方租赁苗木基地的资金或履约能力进行担保，确保乙方按合同约定履行义务。3.顾问方：提供专业意见，包括但不限于法律、财务、技术等方面，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。.3第三方的责任限额1.中介方：在合同履行过程中，如因中介方的故意或重大过失导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任，但责任限额不超过中介服务费总额的____%。2.担保方：在担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过担保金额的____%。3.顾问方：在提供专业意见过程中，如因顾问方的故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，顾问方应承担相应的法律责任，但责任限额不超过顾问服务费总额的____%。.4第三方的责权利划分1.中介方：权利：获取中介服务费；了解甲乙双方的租赁需求及条件；协助甲乙双方签订合同。义务：按照合同约定提供中介服务；保守甲乙双方的商业秘密；不得泄露合同内容。2.担保方：权利：获得担保费用；在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。义务：按照合同约定承担担保责任；在乙方违约时，向甲方支付相应赔偿；不得泄露担保信息。3.顾问方：权利：获取顾问服务费；了解甲乙双方的租赁需求及条件；提供专业意见。义务：按照合同约定提供专业意见；保守甲乙双方的商业秘密；不得泄露合同内容。.5第三方介入的程序1.中介方：甲乙双方协商一致，选定中介方；中介方与甲乙双方签订中介协议；中介方按照协议约定履行职责。2.担保方：甲乙双方协商一致，选定担保方；担保方与甲乙双方签订担保协议；担保方按照协议约定履行担保责任。3.顾问方：甲乙双方协商一致，选定顾问方；顾问方与甲乙双方签订顾问协议；顾问方按照协议约定提供专业意见。.6第三方介入的解除1.中介方：甲乙双方协商一致，解除中介协议；中介方按照协议约定退还中介服务费。2.担保方：甲乙双方协商一致，解除担保协议；担保方按照协议约定退还担保费用。3.顾问方：甲乙双方协商一致，解除顾问协议；顾问方按照协议约定退还顾问服务费。.7第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。.8第三方介入的费用1.中介方：中介服务费由甲乙双方协商确定，并按约定支付。2.担保方：担保费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。3.顾问方：顾问服务费由甲乙双方协商确定，并按约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.苗木基地租赁协议附件一：苗木基地详细资料要求：包括苗木基地的地理位置、面积、四至范围、土地性质、基础设施状况等详细信息。说明：本附件为租赁协议的补充，用于明确租赁标的的具体情况。2.苗木基地租赁协议附件二：租赁物清单要求：详细列出苗木基地内现有的苗木、设施、设备等租赁物，并注明数量、规格、新旧程度等。说明：本附件用于明确租赁物的范围，便于双方进行管理。3.苗木基地租赁协议附件三：租赁费用支付凭证要求：包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本附件用于证明租赁费用的支付情况。4.苗木基地租赁协议附件四：苗木基地使用规则要求：包括苗木基地的使用范围、使用时间、使用注意事项等。说明：本附件用于规范乙方在租赁期间对苗木基地的使用。5.苗木基地租赁协议附件五：苗木基地维修保养记录要求：记录苗木基地设施、设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于监督和管理苗木基地的维修保养工作。6.苗木基地租赁协议附件六：第三方介入协议要求：包括中介方、担保方、顾问方的名称、职责、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体情况。7.苗木基地租赁协议附件七：争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：乙方未按时支付租赁费用。违约行为二：乙方擅自改变土地用途。违约行为三：乙方未按约定进行苗木基地的养护和管理。违约行为四：甲方未按时提供苗木基地相关设施。违约行为五：第三方未能履行其职责。2.责任认定标准：违约行为一：乙方每逾期一日，应向甲方支付租赁费用总额的____%作为违约金。违约行为二：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。违约行为三：乙方应承担苗木基地的修复费用。违约行为四：甲方应承担苗木基地的修复费用。违约行为五：第三方应根据其协议约定承担相