2025年度建筑节能保温工程监理服务合同

2025年度建筑节能保温工程监理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________乙方（监理方）：________一、监理范围1.乙方根据甲方提供的监理委托书及项目相关资料，对项目建筑节能保温工程进行全过程监理，包括但不限于：（1）审查设计文件、施工图、技术规范、施工方案等；（2）监督施工单位按照设计文件、技术规范和施工方案进行施工；（3）检查施工现场的质量、安全、进度、文明施工等方面；（4）对施工单位提交的监理申请、签证、报告等进行审查；（5）协调处理施工现场的矛盾和问题；（6）完成甲方委托的其他工作。（1）地基基础工程；（2）主体结构工程；（3）屋面工程；（4）门窗工程；（5）保温隔热工程；（6）室内外装饰装修工程；（7）给排水、电气、暖通、通风等配套设施工程。二、监理服务内容1.乙方应按照甲方的要求，编制监理大纲，明确监理工作目标、范围、内容、方法、措施等。2.乙方应按照监理大纲的要求，制定监理计划，明确监理工作的时间节点、工作内容、质量要求等。3.乙方应按照监理计划，组织监理人员进行现场监理，确保工程质量、进度、安全等符合相关法律法规、技术规范和合同约定。4.乙方应定期向甲方提交监理报告，内容包括但不限于：（1）工程进度；（2）工程质量；（3）施工安全；（4）合同执行情况；（5）存在的问题及建议；（6）其他需要报告的事项。5.乙方应配合甲方对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查。6.乙方应参与施工单位的竣工验收，提出监理意见。7.乙方应按照甲方的要求，完成其他相关工作。三、监理服务期限1.本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.在监理服务期限内，乙方应按照甲方的要求，完成监理工作。四、监理费用及支付方式1.乙方监理费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方应在监理服务开始前支付监理费用的_______%，即人民币_______元整；在监理服务结束后支付监理费用的_______%，即人民币_______元整。3.支付方式：甲方应在支付期限内向乙方指定的账户支付监理费用。五、保密条款1.甲方、乙方应严格遵守国家有关保密的法律、法规，对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密。2.保密期限：自本合同签订之日起至监理服务期满后_______年。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲方、乙方各执_______份。甲方（委托方）：________乙方（监理方）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义（1）监理咨询服务机构：提供专业监理咨询服务的第三方机构；（2）专业检测机构：对工程质量进行检测的第三方机构；（3）设计单位：参与项目设计工作的第三方单位；（4）施工单位：承担项目施工任务的第三方单位；（5）其他可能介入项目的第三方。2.第三方介入的目的在于提高工程质量、确保工程进度、保障施工安全，以及优化合同履行。二、第三方介入的流程1.甲方在项目实施过程中，如需引入第三方，应提前与乙方协商，并取得乙方的同意。2.甲方应向乙方提供第三方的资质证明、相关资质证书以及第三方与甲方签订的合同。3.乙方应在收到甲方提供的第三方资料后，对第三方进行审查，确保其具备履行合同的能力。4.经审查合格的第三方，应按照本合同及甲方与第三方签订的合同履行职责。三、第三方的责任和权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照本合同及甲方与第三方签订的合同，履行相应的职责。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规、技术规范和行业标准。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。（2）第三方有权要求甲方支付其提供服务的费用。（3）第三方有权要求甲方对其提供的服务进行监督和检查。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额应在本合同及甲方与第三方签订的合同中明确约定。（1）以第三方提供服务的费用为基数，设定一定的比例作为责任限额；（2）根据第三方提供服务的性质和风险，设定合理的责任限额；（3）参照国家相关法律法规和行业标准，确定责任限额。3.第三方的责任限额不得超过本合同约定的监理费用总额。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响，双方的权利义务仍按照本合同约定执行。2.乙方与第三方之间的合作关系，应在本合同及甲方与第三方签订的合同中明确约定。3.第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方产生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，甲方有权要求乙方进行整改；乙方有权要求第三方承担相应的责任。六、第三方介入后的合同变更1.甲方引入第三方后，如需对本合同进行变更，应提前与乙方协商，并取得乙方的同意。2.乙方应在收到甲方提出的合同变更要求后，对变更内容进行审查，确保变更内容符合国家相关法律法规、技术规范和行业标准。3.经审查同意的合同变更，由甲方、乙方及第三方共同签署，并作为本合同的补充协议。七、第三方介入后的合同终止1.如因第三方原因导致本合同无法继续履行，甲方有权要求乙方终止合同，并要求乙方退还已支付的监理费用。2.如因乙方原因导致本合同无法继续履行，甲方有权要求终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的终止程序进行。八、其他约定1.本部分条款与本合同具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（监理方）：________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲：详细说明监理工作的目标、范围、内容、方法、措施等。2.监理计划：明确监理工作的时间节点、工作内容、质量要求等。3.监理报告：包括工程进度、工程质量、施工安全、合同执行情况、存在的问题及建议等。4.施工单位资质证明：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。6.施工单位设备清单：包括设备名称、型号、数量、技术参数等。7.施工单位材料清单：包括材料名称、规格、数量、产地、质量标准等。8.施工单位施工方案：包括施工工艺、施工流程、质量控制措施等。9.施工单位进度计划：包括施工进度安排、关键节点等。10.施工单位安全措施：包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。11.施工单位文明施工措施：包括施工现场管理、环境保护、文明施工要求等。12.第三方资质证明：包括营业执照、资质证书、相关资质证明等。13.第三方检测报告：包括检测项目、检测方法、检测结果等。14.第三方设计文件：包括设计图纸、设计说明书、设计变更等。15.第三方施工方案：包括施工工艺、施工流程、质量控制措施等。16.第三方验收报告：包括验收时间、验收内容、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算。（2）未按时提供监理所需资料，导致乙方无法正常履行监理职责，应承担相应的责任。（3）违反合同约定，导致工程进度延误，应承担相应的责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时提交监理报告，应向甲方支付违约金，违约金按逾期提交报告天数乘以每日监理费用的_______%计算。（2）未按照监理大纲和监理计划履行监理职责，应承担相应的责任。（3）因乙方原因导致工程质量问题，应承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时提交检测报告，应向甲方支付违约金，违约金按逾期提交报告天数乘以每日检测费用的_______%计算。（2）检测报告存在虚假、误导性内容，应承担相应的责任。（3）未按照设计文件和施工方案履行职责，应承担相应的责任。示例说明：1.甲方未按时支付监理费用，逾期30天，应向乙方支