2025年度绿色建筑项目施工总承包合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑项目施工总承包合同文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拟在____________________（项目名称）进行绿色建筑项目建设，乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担该项目的施工总承包工作。2.双方经友好协商，就上述项目的施工总承包事宜达成一致，特订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目总投资：____________________1.5项目建设工期：____________________第二条施工内容（1）土建工程：____________________（2）安装工程：____________________（3）装饰装修工程：____________________（4）室外工程：____________________（5）其他：____________________2.2乙方应按照国家有关法律法规、强制性标准和设计文件的要求，确保施工质量、安全、进度和环境保护。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款：____________________3.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__%作为预付款；（2）工程开工后，每月支付合同价款的__%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__%作为竣工结算款；（4）保修期满后，甲方支付合同价款的__%作为保修金。第四条施工进度及工期4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，具体进度安排如下：（1）土建工程：____________________（2）安装工程：____________________（3）装饰装修工程：____________________（4）室外工程：____________________（5）其他：____________________4.2乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。第五条施工质量5.1乙方应严格按照设计文件、施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。5.2乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。5.3甲方有权对施工过程中的质量进行监督检查，乙方应予以配合。第六条施工安全6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。6.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.3乙方应加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识。第七条环境保护7.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。7.2乙方应按照环境保护要求，对施工现场进行绿化、美化，确保环境整洁。第八条甲方权利与义务8.1甲方应按照合同约定支付工程款，确保工程款的及时到位。8.2甲方应按照设计文件要求，提供施工图纸、技术资料和施工场地。8.3甲方应配合乙方进行施工，为乙方提供必要的施工条件。第九条乙方权利与义务9.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。9.2乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、质量、进度和环境保护。9.3乙方应按照甲方要求，对施工现场进行绿化、美化。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。（2）未按合同约定提供施工图纸、技术资料和施工场地的，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任：（1）未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__%。（2）未按合同约定保证施工质量、安全、进度和环境保护的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正13.1.1第三方介入的定义（1）工程监理单位：负责对施工过程进行监督检查，确保施工质量、安全和进度。（2）设计单位：负责项目的设计工作，确保设计方案的合理性和可行性。（3）咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决施工过程中遇到的问题。（4）材料供应商：提供施工所需的建筑材料和设备。（5）其他第三方单位或个人：经甲乙双方同意，参与本项目并提供相关服务的单位或个人。13.1.2第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与。（2）第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。（3）第三方介入工作不违反国家法律法规和合同约定。13.1.3第三方介入的审批程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的类型和具体职责。（2）乙方向甲方提交第三方介入申请，并附第三方资质证明文件。（3）甲方审批通过后，乙方与第三方签订相应的合作协议。13.1.4第三方的责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）工程监理单位：对于其监理职责范围内的责任，责任限额为监理服务费用的__%。（2）设计单位：对于其设计工作产生的责任，责任限额为设计费用总额的__%。（3）咨询机构：对于其提供咨询意见产生的责任，责任限额为咨询服务费用的__%。（4）材料供应商：对于其提供的材料或设备产生的责任，责任限额为材料或设备采购价格的__%。（5）其他第三方单位或个人：根据其提供的服务的性质和风险程度，由甲乙双方协商确定责任限额。13.1.5第三方与其他各方的责任划分（1）甲方与第三方之间的责任划分：由甲乙双方与第三方签订的合作协议确定。（2）乙方与第三方之间的责任划分：由甲乙双方与第三方签订的合作协议确定。（3）第三方与其他各方的责任划分：由第三方与甲乙双方签订的合作协议确定。13.1.6第三方介入后的合同修改（1）甲乙双方协商确定合同修改内容。（2）乙方将修改内容提交甲方，甲方审批通过后，乙方与第三方协商确定修改后的合作协议。（3）甲乙双方与第三方签订修改后的合作协议，作为本合同附件。13.1.7第三方介入的保密义务（1）不得泄露本合同和合作项目相关的商业秘密。（2）不得泄露甲乙双方的隐私信息。（3）不得泄露本合同项下任何涉及国家秘密的内容。13.1.8第三方介入的合同解除（1）第三方违反本合同约定，未能履行相应职责。（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或隐私信息。（3）第三方因自身原因无法继续履行合作协议。13.1.9第三方介入的争议解决（1）由甲乙双方与第三方协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1.10第三方介入的费用承担第三方介入期间，第三方服务费用由甲乙双方协商确定，具体承担方式如下：（1）甲方承担的费用：____________________（2）乙方承担的费用：____________________（3）第三方自行承担的费用：____________________13.1.11第三方介入的合同终止（1）本合同约定的工期届满。（2）项目竣工验收合格。（3）甲乙双方协商一致解除合作协议。13.1.12第三方介入的合同终止后的处理（1）乙方与第三方协商解除合作协议。（4）甲乙双方与第三方结算费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明书、技术规范等，确保设计方案的合理性和可行性。说明：设计文件是施工的重要依据，乙方在施工过程中必须严格按照设计文件执行。2.附件二：施工图纸会审记录详细要求：记录甲方、乙方及设计单位对施工图纸的审查意见和修改内容。说明：施工图纸会审记录是施工过程中的重要文件，有助于明确各方责任和施工要求。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等，确保施工顺利进行。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，乙方应根据实际情况进行调整和完善。4.附件四：施工进度计划详细要求：详细列出各阶段的施工任务、时间节点和完成标准。说明：施工进度计划是施工过程中的重要管理工具，有助于甲方了解施工进度。5.附件五：施工质量控制计划详细要求：明确施工过程中的质量控制标准、检验方法和验收程序。说明：施工质量控制计划是确保施工质量的重要手段，乙方应严格执行。6.附件六：施工安全文明施工措施详细要求：包括安全管理制度、文明施工措施、应急预案等，确保施工安全文明。说明：施工安全文明施工措施是施工过程中的重要保障，乙方应严格遵守。7.附件七：材料设备采购清单详细要求：列出施工所需的材料、设备的名称、规格、数量和供应商信息。8.附件八：工程变更记录详细要求：记录施工过程中发生的变更事项、原因、影响和处理结果。说明：工程变更记录是施工过程中的重要文件，有助于明确变更责任和费用。9.附件九：竣工验收报告详细要求：包括工程质量、安全、进度等方面的验收意见和结论。说明：竣工验收报告是施工完成的标志，乙方应确保工程达到验收标准。10.附件十：保修期服务承诺详细要求：明确保修期限、保修范围、保修服务内容和联系方式。说明：保修期服务承诺是乙方对工程质量的长期承诺，乙方应确保提供优质的保修服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：逾期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。示例说明：若甲方应在2025年3月1日前支付100万元工程款，实际支付时间为2025年4月1日，则甲方应向乙方支付逾期付款金额的__%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务责任认定标准：未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__%。示例说明：若乙方应在2025年12月31日前完成全部施工任务，实际完成时间为2026年1月15日，则乙方应向甲方支付逾期完成部分的__%的违约金。3.违约行为：乙方未按合同约定保证施工质量责任认定标准：施工质量不符合国家规定或合同约定的，乙方应承担相应的修复费用和违约金。示例说明：若施工过程中发现工程质量问题，经检测不符合国家标准，乙方应承担修复费用并支付合同价款的__%的违约金。4.违约行为：乙方未按合同约定保证施工安全责任认定标准：发生安全事故，乙方应承担相应的责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：若施工过程中发生