2025年度公积金贷款二手房买卖全程法律咨询及纠纷解决合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金贷款二手房买卖全程法律咨询及纠纷解决合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（买方）：地址：_______乙方（卖方）：地址：_______甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于_______的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋产权证号：_______3.房屋建筑面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋建筑年代：_______6.房屋装修情况：_______7.房屋配套设施：_______二、公积金贷款事宜1.甲方同意以公积金贷款方式购买乙方房屋。2.甲方已向住房公积金管理中心申请贷款，并提交了相关资料。3.乙方同意配合甲方办理公积金贷款手续。4.公积金贷款金额：_______元5.公积金贷款利率：_______6.公积金贷款期限：_______7.甲方需在签订本合同之日起_______个工作日内，将公积金贷款申请资料提交至住房公积金管理中心。8.甲方需在签订本合同之日起_______个工作日内，将公积金贷款申请资料提交至乙方。三、房屋买卖事宜1.甲方同意购买乙方房屋，并支付房款。2.房款总额：_______元3.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。4.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。5.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。6.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。7.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。8.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。9.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。10.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。11.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。12.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。13.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。14.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。15.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。16.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。17.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。18.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。19.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。20.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房款_______元。四、交付与过户事宜1.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将房屋交付给甲方。2.乙方应在房屋交付给甲方之日起_______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。3.甲方应在办理房屋过户手续后_______个工作日内，向乙方支付剩余房款_______元。五、税费承担1.乙方应承担房屋买卖过程中产生的相关税费。2.甲方应承担房屋买卖过程中产生的个人所得税、契税、印花税等税费。六、违约责任1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_______元违约金。3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为房屋买卖、贷款办理、法律咨询及纠纷解决等事宜提供服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款银行等。二、第三方介入的目的1.房地产中介机构：协助甲乙双方进行房屋信息的收集、发布、带看、谈判等，促成交易完成。2.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同、参与谈判、调解纠纷等服务。4.贷款银行：为甲方提供公积金贷款服务。5.其他第三方：根据甲乙双方的需求，提供其他必要的服务。三、第三方的责任1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保服务质量和效率。2.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。3.第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额为本合同约定交易金额的_______%。2.如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。五、第三方的权利1.第三方有权根据甲乙双方的需求，调整服务内容和费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.第三方有权拒绝为甲乙双方提供不符合法律法规的服务。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方应明确各自的权利义务，避免因第三方介入而产生责任不清的情况。2.第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在提供服务过程中，如与甲乙双方产生争议，应先与甲乙双方协商解决，协商不成的，可向第三方所在地的相关行政部门投诉或提起诉讼。七、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。2.第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。八、其他1.本附加条款作为本合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。2.本附加条款未尽事宜，按照主合同及法律法规执行。3.本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________第三方（机构或个人）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载甲乙双方房屋买卖的条款，包括房屋基本情况、价格、交付时间、付款方式等。2.公积金贷款申请表：甲方向住房公积金管理中心提交的贷款申请表格。3.房屋产权证复印件：乙方提供的房屋产权证书复印件，证明房屋产权的合法性。4.房屋评估报告：由评估机构出具的房屋价值评估报告。5.房屋买卖合同备案证明：房屋买卖合同在房地产登记机构备案的证明文件。6.个人所得税完税证明：甲方支付个人所得税的证明文件。7.契税完税证明：甲方支付契税的证明文件。8.印花税完税证明：甲方支付印花税的证明文件。9.房屋维修基金缴纳凭证：乙方提供的房屋维修基金缴纳凭证。10.房屋交接清单：甲乙双方在房屋交付时共同签署的清单，列明房屋及附属设施的现状。11.法律咨询意见书：律师事务所提供的关于房屋买卖的法律咨询意见。12.纠纷解决协议：甲乙双方就纠纷解决的书面协议。13.其他相关文件：根据甲乙双方需求，可能涉及的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件需在签订本合同之日起_______个工作日内提交。3.附件内容应真实、完整，与实际情况相符。4.附件如有涂改、伪造等情况，由提交方承担相应法律责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付房款。（2）乙方未按约定交付房屋。（3）第三方未按约定提供服务。（4）任何一方违反本合同约定，导致对方损失的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。（3）第三方未按约定提供服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付_______元违约金。（4）任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）甲方在签订本合同之日起_______个工作日内未支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元违约金。（2）乙方在签订本合同之日起_______个工作日