2025年度特色主题酒店转让合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色主题酒店转让合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：法定代表人：_______联系电话：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条酒店转让1.1甲方同意将其拥有的酒店全部产权及经营权转让给乙方，乙方同意接受。1.2酒店转让价格及支付方式如下：（1）转让价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）支付方式：乙方分_______期支付转让款，具体支付时间及金额如下：第一期：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；第二期：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；……（以此类推）1.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供酒店相关手续、证照、钥匙等，确保乙方顺利接管酒店。第二条酒店资产及负债2.1甲方保证酒店转让时，其资产状况真实、完整，包括但不限于：（1）酒店建筑物及附属设施；（2）酒店设备、家具、用品等；（3）酒店经营所需的证照、资质等。2.2甲方保证酒店转让时，其负债状况真实、完整，包括但不限于：（1）酒店债务；（2）酒店员工工资、福利等；（3）酒店应缴纳的税费等。2.3乙方在接管酒店后，承担酒店所有资产及负债。第三条运营管理3.1乙方在接管酒店后，享有酒店的经营权，负责酒店的经营管理工作。3.2甲方应在乙方接管酒店前，将酒店的经营管理制度、员工培训资料等一并交付乙方。3.3乙方应按照国家法律法规及行业标准，规范酒店经营管理，确保酒店合法经营。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第五条合同生效及终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同履行期满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。第六条其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方（签字）：_______乙方（签字）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的独立法人或其他组织。7.2第三方介入7.2.1第三方介入的必要性在履行本合同过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，以保障合同的有效履行或解决合同履行中的争议，双方可协商一致邀请第三方介入。7.2.2第三方介入的方式（1）中介方：为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成交易。（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估、经营管理建议等。（4）法律方：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务。7.3第三方责任限额7.3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。7.3.2责任限额（1）中介方：对因中介服务引起的损失，责任限额为中介服务费的_______倍。（2）咨询方：对因咨询服务引起的损失，责任限额为咨询费总额的_______倍。（3）评估方：对因评估服务引起的损失，责任限额为评估费用的_______倍。（4）法律方：对因法律服务引起的损失，责任限额为法律服务费的_______倍。7.4第三方与甲乙双方的关系7.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，不承担甲乙双方交易的风险。7.4.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.5第三方介入的程序7.5.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，明确第三方介入的目的、方式及责任。7.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。7.6第三方介入的终止7.6.1如甲乙双方认为第三方介入已达到预期目的，可协商一致终止第三方介入。7.6.2如第三方在介入过程中违反本合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入。7.7第三方介入的费用7.7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商分担，具体分担比例由双方在书面协议中约定。7.7.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、法律服务费等。7.8第三方介入的保密7.8.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。7.8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。7.9第三方介入的争议解决7.9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.10第三方介入的特殊规定7.10.1如第三方为境外机构，甲乙双方应确保其符合我国相关法律法规的要求。7.10.2如第三方为具有特定资质的机构，甲乙双方应要求其提供相应的资质证明。7.11第三方介入的变更与解除7.11.1如甲乙双方认为需要变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并协商一致变更或解除。7.11.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。7.12第三方介入的补充协议7.12.1如甲乙双方认为需要，可另行签订补充协议，对第三方介入的相关事宜进行补充约定。7.12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店转让合同附件一：酒店资产清单详细要求：清单应包括酒店建筑物、设备、家具、用品等资产的名称、型号、数量、新旧程度、购买价格等信息。说明：本清单作为酒店资产转让的依据，应由双方共同确认无误。2.酒店转让合同附件二：酒店负债清单详细要求：清单应包括酒店债务、员工工资、福利、应缴税费等负债的明细，以及债务人的名称、金额、还款期限等信息。说明：本清单作为酒店负债转让的依据，应由双方共同确认无误。3.酒店转让合同附件三：酒店证照及资质复印件详细要求：包括营业执照、卫生许可证、消防安全合格证、特种行业许可证等，需提供复印件并加盖公章。说明：本附件作为酒店合法经营的重要凭证，应由甲方在转让前提供。4.酒店转让合同附件四：酒店员工花名册详细要求：包括员工姓名、职务、入职时间、工资待遇等信息。说明：本花名册作为酒店员工转让的依据，应由甲方在转让前提供。5.酒店转让合同附件五：酒店财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，需提供最近一年的财务报表。6.酒店转让合同附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、方式、责任、费用等内容。说明：本协议作为第三方介入的依据，应由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供酒店资产清单、负债清单、证照及资质复印件等附件。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付转让款。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。3.违约行为：甲方未在转让前将酒店实际经营状况告知乙方。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因误解造成的损失。4.违约行为：乙方未按约定经营酒店，导致酒店经营状况恶化。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因酒店经营状况恶化造成的损失。5.违约行为：第三方在介入过程中违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因商业秘密泄露造成的损失。6.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同，导致合同无法履行。责任认定：双方均应承担违约责任，赔