2025年度体育场馆建设项目投资代建合同范本

2025年度体育场馆建设项目投资代建合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：地址：法定代表人：乙方（代建单位）：地址：法定代表人：鉴于甲方需对______体育场馆进行建设，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定，负责______体育场馆建设项目的投资、建设、管理、运营和维护工作。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：______体育场馆建设项目1.2项目地点：______1.3项目规模：______1.4项目总投资：______元1.5项目建设周期：______二、代建内容2.1乙方负责______体育场馆建设项目的投资，包括但不限于土地购置、规划设计、工程建设、设备采购、安装调试等。2.2乙方负责______体育场馆建设项目的建设管理，包括但不限于施工组织、质量监督、进度控制、安全管理等。2.3乙方负责______体育场馆建设项目的运营和维护，确保场馆设施的正常运行。三、双方的权利和义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权对乙方代建项目的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成代建项目。3.1.3甲方有权对乙方在代建过程中的违约行为进行追责。3.2甲方义务：3.2.1甲方应按照合同约定，按时、按量、按质提供项目建设所需的各项资料和条件。3.2.2甲方应配合乙方进行项目建设的各项管理工作。3.2.3甲方应承担项目建设过程中产生的各项税费。3.3乙方权利：3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按量、按质提供项目建设所需的各项资料和条件。3.3.2乙方有权对项目建设过程中的质量问题、进度问题、安全问题等进行处理。3.3.3乙方有权要求甲方承担项目建设过程中产生的各项税费。3.4乙方义务：3.4.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成代建项目。3.4.2乙方应确保项目建设过程中的施工质量、进度、安全等方面符合国家和地方的相关规定。3.4.3乙方应承担项目建设过程中产生的各项税费。四、投资回报4.1乙方在项目建成后，有权享有______体育场馆的运营收益。4.2甲方应按照合同约定，向乙方支付投资回报。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总投资额的______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：法定代表人：乙方（代建单位）：法定代表人：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目提供咨询、设计、监理、施工、设备供应、融资、保险、法律服务等服务的任何个人或单位。8.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。8.2第三方介入方式（1）咨询服务：第三方提供项目咨询、可行性研究、市场分析等服务。（2）设计服务：第三方提供项目设计、施工图设计等服务。（3）监理服务：第三方对项目建设过程进行监督管理，确保项目质量、进度和安全。（4）施工服务：第三方负责项目的施工建设。（5）设备供应服务：第三方提供项目所需的设备、材料等。（6）融资服务：第三方协助甲方进行项目融资。（7）保险服务：第三方为项目提供保险服务。（8）法律服务：第三方提供法律咨询、合同起草、争议解决等服务。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方责任限额由甲乙双方根据项目实际情况和第三方服务内容协商确定，并在合同中明确。（1）因设计错误导致的工程损失。（2）因施工质量问题导致的工程损失。（3）因设备供应问题导致的工程损失。（4）因监理服务不到位导致的工程损失。（5）因融资失败导致的工程损失。8.4第三方与其他各方的划分8.4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同和第三方与甲方、乙方签订的相应服务合同共同约定。8.4.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方的合法权益。8.4.3第三方在履行本合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.5第三方变更8.5.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.5.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的服务合同自动终止，新第三方应与甲乙双方重新签订服务合同。8.6第三方保密8.6.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.7第三方责任免除8.7.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。8.7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.7.3第三方在不可抗力事件发生后，应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。8.8第三方合作8.8.1第三方在履行本合同过程中，如需与其他第三方合作，应征得甲乙双方同意。8.8.2第三方与其他第三方合作，应确保合作方的资质和条件符合本合同要求。8.9第三方资质审查8.9.1甲乙双方有权对第三方进行资质审查，包括但不限于审查其营业执照、资质证书、业绩等。8.9.2第三方应积极配合甲乙双方的资质审查工作。8.10第三方合同签订8.10.1第三方与甲乙双方签订的服务合同，应与本合同内容相符。8.10.2第三方服务合同签订后，应及时报送甲乙双方备案。8.11第三方合同解除8.11.1第三方在履行本合同过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权解除其服务合同。8.11.2第三方服务合同解除后，第三方应立即停止履行合同义务，并承担相应的法律责任。8.12第三方合同终止8.12.1第三方服务合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目背景、市场需求、经济效益、风险评估等。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据。2.项目设计方案要求：包括建筑设计、结构设计、设备选型、施工图等。说明：设计方案是项目建设的指导文件。3.施工合同要求：明确施工内容、工期、质量标准、安全措施等。说明：施工合同是施工方与甲方、乙方签订的协议。4.设备采购合同要求：明确设备名称、规格、数量、价格、交货期等。说明：设备采购合同是设备供应商与甲方、乙方签订的协议。5.融资协议要求：明确融资方式、资金用途、还款计划等。说明：融资协议是甲方与金融机构签订的协议。6.保险合同要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是甲方与保险公司签订的协议。7.监理合同要求：明确监理范围、监理内容、监理期限等。说明：监理合同是监理方与甲方、乙方签订的协议。8.法律意见书要求：对合同条款进行法律审核，确保合同合法有效。说明：法律意见书由法律服务机构出具。9.项目验收报告要求：详细记录项目验收情况，包括质量、进度、安全等。说明：项目验收报告是项目完成的标志。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目建设所需的资料和条件。乙方未按时完成项目建设任务。第三方未按合同约定履行服务义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同总投资额的______%。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同总投资额的______%。第三方违约：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金数额由甲乙双方与第三方协商确定。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时提供项目建