2025年度物流园区土地租赁合同模板

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2025年度物流园区土地租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度物流园区土地租赁合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的物流园区土地使用权，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述土地用于_______（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于_______的物流园区土地使用权出租给乙方使用。1.2租赁土地面积：_______平方米。1.3租赁土地四至：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请。三、租赁费用3.1租赁费用为每平方米_______元，共计_______元。3.2租赁费用支付方式：_______（如分期支付，应详细列出分期支付的时间及金额）。3.3乙方应于每月_______日前支付当月租赁费用。四、租赁用途4.1乙方租赁上述土地仅用于_______（具体用途）。4.2乙方不得将租赁土地用于违反法律法规或本合同约定的用途。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还乙方租赁保证金。六、维修养护责任6.1乙方应负责租赁土地及其附属设施的日常维修养护工作。6.2乙方在使用过程中，如造成租赁土地及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁土地，应向乙方支付_______元违约金。7.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付_______元违约金。7.4任何一方违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务或协助；（2）根据本合同约定，甲方或乙方需要第三方提供担保或信用支持；（3）因租赁土地的规划、建设或运营需要，引入第三方参与；（4）法律法规或政策要求引入第三方。三、第三方责任3.1第三方在本合同项下的责任如下：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在本合同项下的义务；（2）第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规和行业标准；（3）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：（1）第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为_______元；（2）第三方因违反法律法规或行业标准导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为_______元；（3）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不受上述限制。五、第三方权利5.1第三方的权利如下：（1）第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定履行本合同项下的义务。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方与其他各方的权利义务划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定；（2）第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定；（3）第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。七、第三方变更（1）甲乙双方协商一致，变更第三方；（2）第三方无法履行其在本合同项下的义务，经甲乙双方同意；（3）法律法规或政策要求变更第三方。八、第三方退出（1）第三方因自身原因无法履行其在本合同项下的义务；（2）甲乙双方协商一致，同意第三方退出；（3）法律法规或政策要求第三方退出。九、第三方介入的协议（1）第三方的基本信息，包括名称、住所、法定代表人等；（2）第三方在本合同项下的权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方退出和变更的程序；（5）争议解决方式。十、本合同与第三方协议的效力10.1本合同与第三方协议具有同等法律效力，如本合同与第三方协议内容不一致，以本合同为准。十一、其他11.1本合同及第三方协议的修改、补充或终止，均需甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。11.2本合同及第三方协议未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《土地使用权证》复印件：证明甲方拥有租赁土地的权利。2.《租赁土地现状描述报告》：详细描述租赁土地的地理位置、面积、地形、土壤等基本情况。3.《租赁土地规划图》：标明租赁土地的四至、边界、用途等规划信息。4.《租赁土地附属设施清单》：列明租赁土地内附属设施的种类、数量、状态等。5.《租赁费用支付凭证》：证明乙方已支付租赁费用的凭证。6.《第三方介入协议》：如引入第三方，需提供第三方介入的协议。7.《维修养护记录》：记录租赁土地及其附属设施的维修养护情况。8.《违约行为处理记录》：记录双方违约行为及处理结果。9.《争议解决记录》：记录双方争议解决的过程和结果。说明要求：所有附件均为复印件，原件由甲方保存。附件内容应真实、完整、准确。附件应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按约定提供租赁土地；（2）未按约定收取租赁费用；（3）未按约定提供相关服务或协助。乙方违约行为：（1）未按约定支付租赁费用；（2）未按约定使用租赁土地；（3）未按约定进行维修养护。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付_______元违约金；（2）未按约定收取租赁费用的，应向乙方支付_______元违约金；（3）未按约定提供相关服务或协助的，应根据实际情况承担相应的责任。乙方违约责任：（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______元违约金；（2）未按约定使用租赁土地的，应根据实际情况承担相应的责任；（3）未按约定进行维修养护的，应根据实际情况承担相应的责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按