2025年度婚前共同购房协议范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前共同购房协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（男方）：住址：______联系电话：______乙方（女方）：住址：______联系电话：______鉴于甲乙双方自愿结婚，为了明确双方在婚前共同购房的相关事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1本协议所指房屋位于______省______市______区（县）______街道______号______栋______单元______号，建筑面积为______平方米，房产证号为______。1.2该房屋总价款为______元人民币。第二条房屋购买2.1甲乙双方一致同意共同购买上述房屋。2.2甲方负责办理购房手续，包括但不限于购房合同签订、贷款申请、房屋验收等。2.3乙方应积极配合甲方完成购房相关手续，并在必要时提供必要协助。第三条贷款事宜3.1甲方申请办理房屋贷款，乙方同意提供必要的贷款担保。3.2房屋贷款本金及利息由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方另行协商确定。3.3甲方应保证按时还款，若因甲方原因导致贷款逾期，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第四条房屋所有权4.1该房屋所有权归甲乙双方共同所有。4.2甲乙双方共同拥有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。第五条违约责任5.1若甲乙任何一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2若因甲方原因导致房屋无法按时交付，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。5.3若因乙方原因导致房屋贷款逾期，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（男方）签字：_______________乙方（女方）签字：_______________甲方（男方）代表：_______________乙方（女方）代表：_______________甲方（男方）委托代理人：_______________乙方（女方）委托代理人：_______________签订日期：______年______月______日第二部分协议附件：1.房屋买卖合同2.房屋贷款合同3.房屋贷款担保合同4.相关付款凭证5.其他协议附件第三部分协议附件说明：1.房屋买卖合同为甲乙双方签订的房屋购买协议，为本协议的附件之一。2.房屋贷款合同为甲方申请的房屋贷款合同，为本协议的附件之一。3.房屋贷款担保合同为乙方提供的贷款担保合同，为本协议的附件之一。4.相关付款凭证为甲乙双方在购房过程中产生的付款凭证，为本协议的附件之一。5.其他协议附件为甲乙双方在购房过程中签订的其他相关协议，如补充协议等。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本协议中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、贷款机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入方式（1）提供咨询服务：第三方为甲乙双方提供购房咨询、贷款咨询、法律咨询等服务。（2）代理服务：第三方受甲乙双方委托，代理办理购房手续、贷款申请、房屋验收等事宜。（3）担保服务：第三方为甲乙双方提供贷款担保、房屋交易担保等服务。（5）其他服务：第三方根据甲乙双方需求提供的其他相关服务。三、第三方责任（1）依法履行职责：第三方应依法履行其提供的各项服务，确保甲乙双方合法权益不受侵害。（2）保密义务：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。（3）过错责任：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额.4第三方责任限额如下：（1）咨询服务：第三方在提供咨询服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过咨询服务费用的两倍。（2）代理服务：第三方在提供代理服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过代理服务费用的两倍。（3）担保服务：第三方在提供担保服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过担保服务费用的两倍。（4）评估服务：第三方在提供评估服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过评估服务费用的两倍。（5）其他服务：第三方在提供其他服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过服务费用的两倍。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方：第三方为甲方提供服务的，甲方应向第三方支付服务费用，并承担因第三方服务而产生的相关责任。（2）第三方与乙方：第三方为乙方提供服务的，乙方应向第三方支付服务费用，并承担因第三方服务而产生的相关责任。（3）第三方与甲乙双方：第三方为甲乙双方提供服务的，甲乙双方应共同向第三方支付服务费用，并共同承担因第三方服务而产生的相关责任。（4）第三方与房屋：第三方对房屋进行评估、担保等服务的，房屋所有权归甲乙双方共同所有，第三方对房屋无所有权。六、第三方变更.6若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议，明确新的第三方责任、权利和义务。七、争议解决.7本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定.8本协议附件包括但不限于第三方服务合同、付款凭证等，与本协议具有同等法律效力。.9本协议自双方签字盖章之日起生效。.10本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此合同为本协议附件之一，是甲乙双方正式购房的依据。.2房屋贷款合同详细要求：房屋贷款合同应明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式、提前还款条件等内容。说明：此合同为本协议附件之一，是甲乙双方申请贷款的依据。.3房屋贷款担保合同详细要求：房屋贷款担保合同应明确担保方式、担保期限、担保责任等内容。说明：此合同为本协议附件之一，是乙方为甲方贷款提供担保的依据。.4相关付款凭证详细要求：付款凭证应包括购房款、贷款利息、税费等各项费用的支付凭证。说明：此附件为本协议附件之一，用于证明甲乙双方已履行付款义务。.5房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等内容。.6法律意见书详细要求：法律意见书应由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：此附件为本协议附件之一，用于确保合同条款符合法律规定。.7其他协议附件详细要求：根据甲乙双方实际需求，可能涉及的其他协议附件，如补充协议、委托代理协议等。说明：此附件为本协议附件之一，用于补充完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准.8.1甲方违约行为及责任认定：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日按应付款项的千分之一计算。示例：若甲方应于2025年6月1日支付10万元购房款，但至2025年6月10日仍未支付，则应向乙方支付1000元的违约金。.8.2乙方违约行为及责任认定：乙方未按时偿还贷款，应向贷款机构支付违约金，违约金比例为每日按逾期贷款金额的千分之一计算。示例：若乙方应于2025年6月1日偿还1万元贷款，但至2025年6月10日仍未偿还，则应向贷款机构支付100元的违约金。.8.3第三方违约行为及责任认定：第三方未履行合同约定，应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为每日按合同约定服务费用的千分之一计算。.8.4其他违约行为及责任认定：任何一方未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。合同主体方签署部分