2025年度房地产项目开发廉政管理服务合同

2025年度房地产项目开发廉政管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产开发企业）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________乙方（廉政管理服务机构）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________鉴于甲方拟在______市______区______街道______路______号开发房地产项目，为加强廉政管理，确保项目开发过程中的廉洁自律，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助甲方建立健全廉政管理制度；（2）对甲方项目开发过程中的招标、采购、合同签订、资金使用等环节进行监督检查；（3）对甲方项目开发过程中的违纪违规行为进行调查处理；（4）对甲方项目开发过程中的廉政风险点进行识别和评估；（5）对甲方项目开发过程中的廉政教育进行指导和监督；（6）甲方委托的其他廉政管理工作。二、服务期限2.1本合同服务期限自______年______月______日至______年______月______日。三、服务费用3.1本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2服务费用支付方式：（1）乙方在合同签订后______个工作日内，向甲方提供开具的合法税务发票；（2）甲方在收到乙方提供的合法税务发票后______个工作日内，支付服务费用；（3）服务费用支付方式为______。四、保密条款4.1甲乙双方对本合同内容以及项目开发过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、审计机构、律师事务所、评估机构等，以及任何甲方或乙方根据本合同授权介入的第三方。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方在引入第三方参与本合同项下的工作时，应事先获得对方的书面同意。2.2任何第三方介入本合同项下的工作，均应遵守本合同的约定。三、第三方责任（1）遵守相关法律法规和行业标准；（2）保证其提供的服务质量符合本合同的要求；（3）对其在执行本合同项下的工作中产生的任何疏忽、错误或违法行为承担相应的法律责任。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务性质由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。4.2若第三方因履行本合同项下的工作造成甲方或乙方的损失，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。五、第三方权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以便其完成本合同项下的工作。5.2第三方有权根据其专业判断，对甲方或乙方的行为提出建议或意见。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系应明确界定，第三方不得代表甲方或乙方与任何第三方进行交易或签订任何协议。6.2第三方在执行本合同项下的工作时，应遵守甲方和乙方的指示，不得自行决定或执行与合同无关的事项。七、第三方更换7.1若甲方或乙方需要更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并书面确认。7.2新的第三方在接替原有第三方之前，应与甲方和乙方签订补充协议，明确其权利和义务。八、第三方介入的流程（1）第三方的资质证明；（2）第三方的工作计划和时间表；（3）第三方的工作费用预算；（4）第三方与本合同项下工作的关联说明。九、第三方介入的监督9.1甲方和乙方应对第三方的执行情况进行监督，确保其履行本合同项下的工作。9.2甲方和乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对工作进展进行评估。十、第三方介入的终止10.1若第三方未能履行本合同项下的工作或违反本合同约定，甲方或乙方有权终止其参与本合同项下的工作，并要求其承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：廉政管理制度要求：详细列明甲方廉政管理的各项制度，包括但不限于招标采购制度、合同管理制度、资金管理制度等。说明：本附件为合同的重要组成部分，甲方应根据国家法律法规和行业规范制定相关制度。2.合同附件二：第三方资质证明文件要求：第三方提供其合法注册、资质认证等证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备履行本合同项下工作所需的资质和能力。3.合同附件三：工作计划和时间表要求：详细列明第三方完成本合同项下工作的时间安排和具体步骤。说明：本附件用于确保第三方按计划执行工作，提高工作效率。4.合同附件四：工作费用预算要求：详细列明第三方完成本合同项下工作的预计费用，包括但不限于人力成本、材料成本、交通费用等。说明：本附件用于明确双方对工作费用的预期和支付方式。5.合同附件五：工作成果报告6.合同附件六：廉政风险识别和评估报告要求：第三方对甲方项目开发过程中的廉政风险进行识别和评估，提交详细报告。说明：本附件用于指导甲方采取措施降低廉政风险，确保项目开发过程中的廉洁自律。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应在收到乙方开具的合法税务发票后____个工作日内支付服务费用。示例：若甲方未在规定时间内支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工作。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间表和质量要求完成工作。示例：若乙方未能按计划完成工作，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方违反合同约定，造成甲方或乙方的损失。责任认定标准：第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。示例：若第三方因违反合同约定造成甲方或乙方的损失，应向甲方或乙方支付____%的赔偿金。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、承担刑事责任等。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：任何一方未按合同约定履