2025年度公立医院职工购房贷款合同保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公立医院职工购房贷款合同保密合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款银行）：_______乙方（借款人）：_______鉴于甲方根据国家有关政策规定，为支持公立医院职工购房，愿意向乙方提供购房贷款；乙方为改善住房条件，愿意向甲方申请购房贷款。经双方协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.本贷款金额为人民币______元整（大写：______）。2.本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式1.本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。2.本贷款采取等额本息还款方式，每月还款金额为______元。三、贷款发放及支付1.甲方应在接到乙方申请后的______个工作日内，将贷款发放至乙方指定的银行账户。2.乙方在收到贷款后，应按照贷款合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。四、贷款还款1.乙方应按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。2.乙方如逾期还款，应按逾期金额的______%支付逾期罚息。3.乙方如提前还款，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方规定办理。五、贷款担保1.乙方同意以其名下房产作为本贷款的抵押物，并按照甲方要求办理抵押登记手续。2.乙方保证抵押物合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。六、违约责任1.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。2.甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款银行）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（贷款银行）和乙方（借款人）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入目的1.中介机构：为甲方和乙方提供贷款申请、合同签订、贷款发放等过程中的专业服务。2.担保公司：为乙方的贷款提供担保服务，确保乙方按时偿还贷款本息。4.律师事务所：为甲乙双方提供法律咨询、合同审核等服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构仅在其服务范围内承担相应责任，对于因中介机构服务导致的贷款损失，甲方和乙方应自行承担。2.担保公司：担保公司对乙方的贷款本息承担连带保证责任，但担保责任限额不超过担保合同约定的金额。3.评估机构：评估机构对其评估结果承担相应责任，但责任限额不超过评估价值的_____%。4.律师事务所：律师事务所对其提供的服务承担相应责任，但责任限额不超过服务费用的_____%。四、第三方责任划分1.中介机构：中介机构应确保其提供的服务符合国家法律法规和本合同约定，因中介机构原因导致的贷款损失，中介机构应承担相应责任。2.担保公司：担保公司应按照担保合同约定，履行保证责任，对于因乙方违约导致的贷款损失，担保公司应承担相应责任。3.评估机构：评估机构应按照国家相关规定和行业标准进行评估，对于评估结果的真实性、准确性承担相应责任。4.律师事务所：律师事务所应按照法律法规和合同约定，提供专业、高效的法律服务，对于因律师事务所原因导致的贷款损失，律师事务所应承担相应责任。五、第三方权利1.中介机构：有权根据本合同约定收取中介服务费用。2.担保公司：有权根据担保合同约定，要求乙方提供反担保措施。3.评估机构：有权根据评估合同约定，收取评估费用。4.律师事务所：有权根据服务合同约定，收取服务费用。六、第三方义务1.中介机构：应按照本合同约定，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。2.担保公司：应按照担保合同约定，履行保证责任。3.评估机构：应按照国家相关规定和行业标准进行评估，确保评估结果的真实性、准确性。4.律师事务所：应按照法律法规和合同约定，提供专业、高效的法律服务。七、第三方变更1.中介机构：如需更换中介机构，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。2.担保公司：如需更换担保公司，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。3.评估机构：如需更换评估机构，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。4.律师事务所：如需更换律师事务所，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。八、第三方退出1.中介机构：如中介机构退出，应提前通知甲方和乙方，并确保其服务已妥善交接。2.担保公司：如担保公司退出，应提前通知甲方和乙方，并确保其保证责任已妥善转移。3.评估机构：如评估机构退出，应提前通知甲方和乙方，并确保其评估结果已妥善交接。4.律师事务所：如律师事务所退出，应提前通知甲方和乙方，并确保其法律服务已妥善交接。九、第三方保密1.中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等第三方在履行本合同过程中，应对甲方和乙方的商业秘密、个人信息等予以保密。2.第三方违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应责任。本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成本合同完整内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度公立医院职工购房贷款合同》详细要求：本合同为，包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保、违约责任、争议解决等条款。2.《抵押物清单》详细要求：详细列出乙方提供的抵押物信息，包括房产证号、地址、面积、评估价值等。3.《担保合同》详细要求：明确担保公司的担保责任、担保期限、担保金额等。4.《评估报告》详细要求：由评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。5.《律师意见书》详细要求：由律师事务所出具的关于合同合法性、乙方主体资格、抵押物合法性的法律意见。7.《借款人收入证明》详细要求：乙方提供的工资条、劳动合同等收入证明文件。8.《贷款用途证明》详细要求：乙方提供的购房合同、房产证等贷款用途证明文件。9.《还款计划表》详细要求：乙方提供的还款计划，包括每月还款金额、还款期限等。10.《其他相关文件》详细要求：双方认为需要作为本合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间还款；b.乙方未按约定用途使用贷款；c.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.甲方未按约定时间发放贷款；e.甲方未按约定利率执行贷款；f.第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：a.乙方未按约定时间还款，应支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。b.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。c.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。d.甲方未按约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金。e.甲方未按约定利率执行贷款，应向乙方支付违约金。f.第三方未按约定履行职责，应承担相应责任。3.违约责任示例：a.乙方逾期还款，每日按逾期金额的0.1%支付逾期罚息。b.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相当于贷款本金1%的违约金。c.乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于贷款本金2%的违约金。