2025年度生态旅游用地出让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生态旅游用地出让合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出让人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受让人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方有意取得出让地块的使用权。3.甲方同意将出让地块出让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块基本情况1.出让地块编号：____________________2.出让地块名称：____________________3.出让地块位置：____________________4.出让地块面积：____________________（平方米）5.出让地块用途：生态旅游用地6.出让地块四至范围：____________________二、出让条件1.乙方在取得出让地块使用权后，应按照国家相关法律法规和政策要求，合理利用土地，保护生态环境，不得改变出让地块的性质和用途。2.乙方应按照国家及地方关于生态旅游用地的相关规定，对出让地块进行绿化、景观、设施等建设，提高土地使用效益。3.乙方应按照国家及地方关于生态旅游用地的相关规定，建立健全生态旅游用地保护制度，加强生态环境保护。4.乙方应按照国家及地方关于生态旅游用地的相关规定，依法缴纳相关税费。三、出让金及付款方式1.出让金总额：____________________（人民币）2.付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，支付出让金总额的__%，即人民币____________________；（2）乙方应于支付首期出让金后__个月内，支付出让金总额的__%，即人民币____________________；（3）乙方应于支付第二期出让金后__个月内，支付出让金总额的__%，即人民币____________________；（4）乙方应于支付第三期出让金后__个月内，支付出让金总额的__%，即人民币____________________。四、出让期限及使用年限1.出让期限：__年2.使用年限：__年五、违约责任1.甲方未按约定时间、地点交付出让地块的，应向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的__%。2.乙方未按约定时间、金额支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。3.乙方违反本合同约定，擅自改变出让地块性质和用途的，甲方有权收回出让地块，并要求乙方承担违约责任。4.乙方违反本合同约定，未按约定进行绿化、景观、设施等建设的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向出让地块所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份。甲方（出让人）签字（盖章）：____________________乙方（受让人）签字（盖章）：____________________签订日期：____________________八、出让地块规划及配套设施1.出让地块规划：（1）出让地块规划图：____________________（2）出让地块规划指标：____________________2.出让地块配套设施：（1）道路：____________________（2）供水：____________________（3）供电：____________________（4）排水：____________________（5）通讯：____________________（6）其他：____________________九、出让地块环境保护1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，应严格遵守国家及地方关于环境保护的法律法规和政策。2.乙方应建立健全环境保护制度，加强环境保护设施建设，确保出让地块的环境质量。3.乙方应定期对出让地块进行环境监测，发现环境问题应及时整改。4.乙方应按照国家及地方关于环境保护的规定，缴纳环境保护费用。十、出让地块土地增值税1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，应依法缴纳土地增值税。2.乙方应按照国家及地方关于土地增值税的规定，及时办理相关手续。3.乙方应按照国家及地方关于土地增值税的规定，缴纳土地增值税。十一、出让地块土地使用权登记1.乙方应在取得出让地块使用权后__个工作日内，依法办理土地使用权登记手续。2.乙方应按照国家及地方关于土地使用权登记的规定，缴纳相关费用。3.乙方在办理土地使用权登记过程中，应提供本合同及相关证明材料。十二、出让地块土地使用税1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，应依法缴纳土地使用税。2.乙方应按照国家及地方关于土地使用税的规定，及时办理相关手续。3.乙方应按照国家及地方关于土地使用税的规定，缴纳土地使用税。十三、出让地块安全生产1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规和政策。2.乙方应建立健全安全生产制度，加强安全生产设施建设，确保出让地块的安全生产。3.乙方应定期对出让地块进行安全生产检查，发现安全生产问题应及时整改。4.乙方应按照国家及地方关于安全生产的规定，缴纳安全生产费用。十四、出让地块消防安全1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，应严格遵守国家及地方关于消防安全的法律法规和政策。2.乙方应建立健全消防安全制度，加强消防安全设施建设，确保出让地块的消防安全。3.乙方应定期对出让地块进行消防安全检查，发现消防安全问题应及时整改。4.乙方应按照国家及地方关于消防安全的规定，缴纳消防安全费用。十五、出让地块物业管理1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，应建立健全物业管理制度，确保出让地块的物业管理规范、有序。2.乙方应按照国家及地方关于物业管理的相关规定，缴纳物业管理费用。3.乙方应按照国家及地方关于物业管理的相关规定，建立健全物业管理服务机构，配备专业物业管理人员。十六、出让地块土地流转1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如需流转土地使用权，应依法办理相关手续。2.乙方应按照国家及地方关于土地流转的规定，缴纳土地流转税费。3.乙方应确保土地流转行为合法、合规，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。十七、出让地块环境保护责任1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，应承担环境保护责任，确保出让地块的环境质量。2.乙方应按照国家及地方关于环境保护的规定，建立健全环境保护制度，加强环境保护设施建设。3.乙方应定期对出让地块进行环境监测，发现环境问题应及时整改。4.乙方应按照国家及地方关于环境保护的规定，缴纳环境保护费用。十八、出让地块安全生产责任1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，应承担安全生产责任，确保出让地块的安全生产。2.乙方应建立健全安全生产制度，加强安全生产设施建设，确保出让地块的安全生产。3.乙方应定期对出让地块进行安全生产检查，发现安全生产问题应及时整改。4.乙方应按照国家及地方关于安全生产的规定，缴纳安全生产费用。十九、出让地块消防安全责任1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，应承担消防安全责任，确保出让地块的消防安全。2.乙方应建立健全消防安全制度，加强消防安全设施建设，确保出让地块的消防安全。3.乙方应定期对出让地块进行消防安全检查，发现消防安全问题应及时整改。4.乙方应按照国家及地方关于消防安全的规定，缴纳消防安全费用。二十、出让地块物业管理责任1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，应承担物业管理责任，确保出让地块的物业管理规范、有序。2.乙方应按照国家及地方关于物业管理的相关规定，缴纳物业管理费用。3.乙方应按照国家及地方关于物业管理的相关规定，建立健全物业管理服务机构，配备专业物业管理人员。二十一、出让地块土地流转责任1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如需流转土地使用权，应依法办理相关手续。2.乙方应按照国家及地方关于土地流转的规定，缴纳土地流转税费。3.乙方应确保土地流转行为合法、合规，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。二十二、出让地块环境保护责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反环境保护法律法规和政策，造成环境污染或生态破坏的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于环境保护的规定，建立健全环境保护责任追究制度，对违反环境保护法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于环境保护的规定，对违反环境保护法律法规和政策的行为进行整改，恢复受损环境。二十三、出让地块安全生产责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反安全生产法律法规和政策，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于安全生产的规定，建立健全安全生产责任追究制度，对违反安全生产法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于安全生产的规定，对违反安全生产法律法规和政策的行为进行整改，消除安全隐患。二十四、出让地块消防安全责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反消防安全法律法规和政策，造成火灾事故的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于消防安全的规定，建立健全消防安全责任追究制度，对违反消防安全法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于消防安全的规定，对违反消防安全法律法规和政策的行为进行整改，消除火灾隐患。二十五、出让地块物业管理责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反物业管理法律法规和政策，造成物业管理混乱的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于物业管理的相关规定，建立健全物业管理责任追究制度，对违反物业管理法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于物业管理的相关规定，对违反物业管理法律法规和政策的行为进行整改，恢复物业管理秩序。二十六、出让地块土地流转责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反土地流转法律法规和政策，造成土地流转混乱的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于土地流转的规定，建立健全土地流转责任追究制度，对违反土地流转法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于土地流转的规定，对违反土地流转法律法规和政策的行为进行整改，恢复土地流转秩序。二十七、出让地块环境保护责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反环境保护法律法规和政策，造成环境污染或生态破坏的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于环境保护的规定，建立健全环境保护责任追究制度，对违反环境保护法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于环境保护的规定，对违反环境保护法律法规和政策的行为进行整改，恢复受损环境。二十八、出让地块安全生产责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反安全生产法律法规和政策，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于安全生产的规定，建立健全安全生产责任追究制度，对违反安全生产法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于安全生产的规定，对违反安全生产法律法规和政策的行为进行整改，消除安全隐患。二十九、出让地块消防安全责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反消防安全法律法规和政策，造成火灾事故的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于消防安全的规定，建立健全消防安全责任追究制度，对违反消防安全法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于消防安全的规定，对违反消防安全法律法规和政策的行为进行整改，消除火灾隐患。三十、出让地块物业管理责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反物业管理法律法规和政策，造成物业管理混乱的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于物业管理的相关规定，建立健全物业管理责任追究制度，对违反物业管理法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于物业管理的相关规定，对违反物业管理法律法规和政策的行为进行整改，恢复物业管理秩序。三十一、出让地块土地流转责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反土地流转法律法规和政策，造成土地流转混乱的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于土地流转的规定，建立健全土地流转责任追究制度，对违反土地流转法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于土地流转的规定，对违反土地流转法律法规和政策的行为进行整改，恢复土地流转秩序。三十二、出让地块环境保护责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反环境保护法律法规和政策，造成环境污染或生态破坏的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于环境保护的规定，建立健全环境保护责任追究制度，对违反环境保护法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于环境保护的规定，对违反环境保护法律法规和政策的行为进行整改，恢复受损环境。三十三、出让地块安全生产责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反安全生产法律法规和政策，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于安全生产的规定，建立健全安全生产责任追究制度，对违反安全生产法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于安全生产的规定，对违反安全生产法律法规和政策的行为进行整改，消除安全隐患。三十四、出让地块消防安全责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反消防安全法律法规和政策，造成火灾事故的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于消防安全的规定，建立健全消防安全责任追究制度，对违反消防安全法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于消防安全的规定，对违反消防安全法律法规和政策的行为进行整改，消除火灾隐患。三十五、出让地块物业管理责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反物业管理法律法规和政策，造成物业管理混乱的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于物业管理的相关规定，建立健全物业管理责任追究制度，对违反物业管理法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于物业管理的相关规定，对违反物业管理法律法规和政策的行为进行整改，恢复物业管理秩序。三十六、出让地块土地流转责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反土地流转法律法规和政策，造成土地流转混乱的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于土地流转的规定，建立健全土地流转责任追究制度，对违反土地流转法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于土地流转的规定，对违反土地流转法律法规和政策的行为进行整改，恢复土地流转秩序。三十七、出让地块环境保护责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反环境保护法律法规和政策，造成环境污染或生态破坏的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于环境保护的规定，建立健全环境保护责任追究制度，对违反环境保护法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于环境保护的规定，对违反环境保护法律法规和政策的行为进行整改，恢复受损环境。三十八、出让地块安全生产责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反安全生产法律法规和政策，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于安全生产的规定，建立健全安全生产责任追究制度，对违反安全生产法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于安全生产的规定，对违反安全生产法律法规和政策的行为进行整改，消除安全隐患。三十九、出让地块消防安全责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反消防安全法律法规和政策，造成火灾事故的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于消防安全的规定，建立健全消防安全责任追究制度，对违反消防安全法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于消防安全的规定，对违反消防安全法律法规和政策的行为进行整改，消除火灾隐患。四十、出让地块物业管理责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反物业管理法律法规和政策，造成物业管理混乱的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于物业管理的相关规定，建立健全物业管理责任追究制度，对违反物业管理法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于物业管理的相关规定，对违反物业管理法律法规和政策的行为进行整改，恢复物业管理秩序。四十一、出让地块土地流转责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反土地流转法律法规和政策，造成土地流转混乱的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于土地流转的规定，建立健全土地流转责任追究制度，对违反土地流转法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于土地流转的规定，对违反土地流转法律法规和政策的行为进行整改，恢复土地流转秩序。四十二、出让地块环境保护责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反环境保护法律法规和政策，造成环境污染或生态破坏的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于环境保护的规定，建立健全环境保护责任追究制度，对违反环境保护法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于环境保护的规定，对违反环境保护法律法规和政策的行为进行整改，恢复受损环境。四十三、出让地块安全生产责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反安全生产法律法规和政策，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于安全生产的规定，建立健全安全生产责任追究制度，对违反安全生产法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于安全生产的规定，对违反安全生产法律法规和政策的行为进行整改，消除安全隐患。四十四、出让地块消防安全责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反消防安全法律法规和政策，造成火灾事故的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于消防安全的规定，建立健全消防安全责任追究制度，对违反消防安全法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于消防安全的规定，对违反消防安全法律法规和政策的行为进行整改，消除火灾隐患。四十五、出让地块物业管理责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反物业管理法律法规和政策，造成物业管理混乱的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于物业管理的相关规定，建立健全物业管理责任追究制度，对违反物业管理法律法规和政策的行为进行查处。3.乙方应按照国家及地方关于物业管理的相关规定，对违反物业管理法律法规和政策的行为进行整改，恢复物业管理秩序。四十六、出让地块土地流转责任追究1.乙方在出让地块的开发、利用过程中，如违反土地流转法律法规和政策，造成土地流转混乱的，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照国家及地方关于土地流转的规定，第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入本合同履行，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、施工等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方应具备相应的资质、能力，并依法取得相关许可。二、第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同签订等服务。（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、技术支持、风险评估等服务。（3）监理方：对出让地块的开发、利用过程进行监督管理，确保项目符合合同约定。（5）施工方：负责出让地块的施工建设。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）中介方：不超过中介服务费用总额的__%。（2）咨询方：不超过咨询服务费用总额的__%。（3）监理方：不超过监理服务费用总额的__%。（4）评估方：不超过评估服务费用总额的__%。（5）施工方：不超过施工合同总价款的__%。四、第三方责任划分1.第三方责任划分如下：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成合同，但不承担因信息不对称、谈判不充分等原因导致的合同履行风险。（2）咨询方：根据甲乙双方的需求，提供专业咨询意见，但不承担因咨询意见错误或不足导致的合同履行风险。（3）监理方：对出让地块的开发、利用过程进行监督管理，确保项目符合合同约定，但不承担因施工质量、进度等原因导致的合同履行风险。（5）施工方：按照合同约定，完成施工建设任务，确保施工质量、进度，但不承担因设计变更、材料价格波动等原因导致的合同履行风险。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.第三方责任划分应以合同约定为准，如有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入方式。（2）甲乙双方与第三方签订相应服务合同。（3）第三方按照合同约定履行职责。（4）甲乙双方对第三方履行职责情况进行监督。（5）第三方履行完毕后，甲乙双方对第三方工作进行评价。六、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。（1）中介服务费用。（2）咨询服务费用。（3）监理服务费用。（4）评估服务费用。（5）施工服务费用。七、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方介入期限自第三方开始履行职责之日起计算。八、第三方介入终止1.第三方介入终止条件如下：（1）合同约定的第三方介入期限届满。（2）甲乙双方协商一致，解除第三方介入。（3）第三方履行完毕或无法履行职责。2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。九、第三方介入争议解决1.第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同中关于第三方介入的约定，适用于本合同履行过程中的所有第三方。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同签订后，甲乙双方应根据本合同及补充协议的约定，履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让地块规划图详细要求：提供出让地块的详细规划图，包括用地性质、四至范围、建筑布局、绿化景观、配套设施等信息。说明：规划图是出让地块开发建设的依据，应清晰、准确。2.出让地块土地权属证明详细要求：提供出让地块的土地权属证明文件，包括土地证、国有土地使用权出让合同等。说明：土地权属证明是确保出让地块合法性的重要文件。3.出让地块环境评估报告详细要求：提供出让地块的环境评估报告，包括环境影响评价、生态环境影响评估等。说明：环境评估报告是确保出让地块开发建设符合环保要求的重要文件。4.第三方服务合同详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：第三方服务合同是明确第三方服务内容、责任和权益的重要文件。5.出让地块土地使用权登记申请表详细要求：提供出让地块土地使用权登记申请表，包括出让地块基本情况、申请人信息、合同信息等。说明：土地使用权登记申请表是办理土地使用权登记的重要文件。6.出让地块土地使用税缴纳证明详细要求：提供出让地块土地使用税缴纳证明，包括税种、税额、缴纳时间等。说明：土地使用税缴纳证明是确保出让