2025年二手房屋交易合同简单版（4篇）

2025年二手房屋交易合同简单版甲方（出售方）：____，证件号码：____，乙方（购买方）：____，证件号码：____，鉴于双方已就甲方所持有的房产达成交易共识，经友好协商，特订立以下交易协议：一、房产详细情况：1.地址：____2.户型：____3.建筑面积：____4.房产性质：____5.房产权属：____二、交易金额及支付方式：1.乙方同意以人民币____元整作为购买价格。2.付款方式：乙方应一次性付清全部房款，通过____完成支付。三、房产交接与过户手续：1.双方共同承担房产过户产生的费用，过户手续须在房款支付完成后____个工作日内完成。2.房产自过户之日起正式交付给乙方。四、房产状态与维修责任：1.甲方确保出售的房产产权明确，无任何产权争议。2.乙方接收房产后，将承担房产的日常维护与保养工作。3.若房屋存在质量问题，乙方需在收房后72小时内向甲方提出。五、违约责任：1.如任一方违反协议导致合同终止，违约方应赔偿对方因此产生的所有损失。2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合同，并要求赔偿相关损失。六、其他条款：1.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.对于未在本协议中明确的事项，双方应通过协商方式解决。七、争议解决：在执行本协议过程中如出现争议，双方应首先尝试通过友好协商解决；协商无果时，任何一方可向所在地住房行政主管部门或依法向法院提起诉讼。甲方签字：____签署日期：____乙方签字：____签署日期：____2025年二手房屋交易合同简单版（二）二手房屋交易合同甲方（卖方）：乙方（买方）：依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为（证号），甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋无任何权属争议及抵押、查封等权利限制。2.房屋建筑面积为（平方米），房屋结构为（几室几厅几卫），所在楼层为（楼层）。3.房屋土地性质为（出让/划拨等），用途为（住宅/商业等）。4.房屋现有装修状况为（简装/精装等）。5.甲方确认该房屋未进行过重大修建、增建、翻修等行为，且未经有关部门批准擅自改变房屋结构和用途。第二条房屋价格及付款方式1.双方约定该房屋总价为（具体总价）元人民币，该价格已包含房屋本身及现有装修、设施等全部价值，双方均认可该价格合理公正。2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋总价款的百分之{____}作为首付款，即（具体金额）元人民币。3.剩余房款乙方承诺在（具体时间日期）前一次性支付给甲方。4.甲方在收到乙方支付的每一笔房款时，应向乙方开具正式发票或收据，乙方应在收到发票或收据后____个工作日内完成相应款项的支付。第三条房屋权利转移1.甲方保证在签署本合该房屋无任何权利瑕疵，且甲方有权出售该房屋。2.乙方支付完全部房款后，甲方应在{____}个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证书及相关文件交付给乙方。3.如该房屋存在贷款或抵押等权利负担，甲方应在签订本合同前如实告知乙方，并提供相关证明文件供乙方核验。第四条过户费用1.双方约定，房屋过户所需的一切税费及费用均由甲方承担。2.甲方应在{____}个工作日内完成房屋产权过户手续，并确保乙方顺利取得房屋产权证书。第五条房屋保修责任1.甲方保证房屋的建筑结构和主体设备在交易之日起____个工作日内不发生重大质量问题。2.如房屋在保修期内出现质量问题，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。3.在保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用及合理的人工费用由甲方承担，但乙方应承担其日常维护费用。4.乙方在保修期内不得擅自改变房屋结构和装修。第六条违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的房款（扣除已发生的合理费用）。2.如甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续并交付房屋给乙方，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的房款及双倍赔偿。3.双方均不得擅自解除合同，如需解除合同应提前书面通知对方并协商一致。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致不得修改。4.因本合同履行产生的争议由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____乙方（签字）：____日期：____年____月____日2025年二手房屋交易合同简单版（三）甲方（卖方）：____身份证号：____联系地址：____电话：____乙方（买方）：____身份证号：____联系地址：____电话：____鉴于：1.甲方为____的合法所有者，具备该物业的处置权利。2.乙方在充分审慎后，有意购买该物业，甲方亦同意出售。双方经友好协商，就甲方同意出售其位于____（具体地址）的物业予乙方，达成以下协议：一、物业基本信息1.物业地址：____2.总建筑面积：____平方米3.结构类型：____4.使用性质：____5.权属证明文件：____6.其他附属设施及权益：____二、交易价格及支付方式1.物业总价为人民币____元整（￥____），支付方式为____。2.双方确认，上述价格公正合理，无任何隐藏条款。三、交接及过户手续1.双方应在____至____日期间办理过户手续。2.乙方须在签署本合同后____日内支付____元作为预付定金，剩余款项在过户时一次性支付给甲方。四、权属转移1.过户完成后，物业所有权转移至乙方名下，双方应完成相关手续。2.若因乙方原因导致过户无法完成，责任由乙方承担。五、其他条款1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，自签署时生效。2.本合同效力以符合法律要求的书面形式为准。3.其他未尽事宜由双方另行协商解决。六、争议解决如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商未果的，提交____仲裁委员会仲裁。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签署日期：____以上内容经双方确认无误后生效。合同附件：1.物业相关证件复印件2.身份证复印件及签字确认表特此确认：____（签名）2025年二手房屋交易合同简单版（四）房地产买卖协议甲方：（卖方）身份证号码：____住所：____乙方：（买方）身份证号码：____住所：____鉴于甲方为所述房屋的合法所有者，具备处置该房产的权力；乙方愿购得该房产，双方经充分协商，达成如下交易协议：第一条房产基本状况1.1房产位于：____，具体地址为：____。1.2房产的建筑面积为____平方米，结构为____，包含____间卧室、____间起居室、____间厨房及____间浴室。1.3房产现状为____，乙方在购买前已进行查验并确认，双方均同意房产的当前状态。第二条交易价格及支付方式2.1房产的交易总价为人民币____元整（￥____）。2.2乙方需在本协议签署后____天内，一次性将房款支付至甲方指定账户，款项到账后即启动产权过户手续。2.3房款支付完毕后，甲方应立即向乙方交付房产所有权证书及相关权属证明，确保房产所有权的合法性。第三条产权过户3.1房款支付完成后，双方应共同前往当地房地产登记中心办理产权过户，将房产所有权登记至乙方名下。3.2过户手续产生的相关费用由双方按比例分摊，具体费用明细如下：甲方承担：____元乙方承担：____元第四条房屋交付4.1产权过户完成后，甲方应向乙方移交房屋钥匙，并协助其顺利入住。4.2乙方接收房屋钥匙后应尽快搬迁入住，并确保享有房产的正常使用权益。第五条房屋损坏及保修5.1自房屋交付之日起，乙方负责房产的维护与保养。如房产出现损坏，维修费用由乙方自行承担。5.2若因不可抗力或其他不可预见事件导致房产无法正常使用，双方应协商解决，协商未果时，按照相关法律法规处理。第六条争议解决6.1双方在执行本协议过程