2025年二手房买卖合同标准范文（2篇）

2025年二手房买卖合同标准范文二手房买卖合同甲方（卖方姓名）：乙方（买方姓名）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就二手房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：明确记载为（房屋详细地址）。1.2房屋面积：以平方米为单位，具体为（房屋面积）平方米。1.3房屋产权证号：明确标注为（房屋产权证号）。第二条交易条件及价格2.1交易价格：双方约定为人民币（大写）____万元整（小写：￥____）。2.2交付方式：明确为（一次性交付/分期交付）。2.3交付时间：自本合同签订之日起____日内完成交付。第三条房屋权属3.1甲方保证所售房屋为其合法所有，无任何转让限制、抵押、查封、司法冻结等法律纠纷。3.2甲方承诺在乙方全额支付购房款项后，积极协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户手续及时完成。第四条房屋状况4.1房屋交付时的实际状况应与乙方在签订合同前实地勘察的结果相符。4.2乙方对房屋的质量状况及用途确认如下：（1）已详细了解房屋的结构、面积、朝向、装修及设施等情况；（2）对房屋的现状及装修情况无异议，并对可能存在的瑕疵、损坏等问题已有充分了解；（3）确认购买房屋仅用于居住，无其他商业用途。第五条交付与验收5.1甲方应按本合同约定将房屋交付给乙方，乙方在接到交付通知后____个工作日内进行验收。5.2乙方应对房屋进行认真验收，如发现质量问题或瑕疵，应及时书面通知甲方，并要求其处理或修缮。5.3若乙方在接到交付通知后____个工作日内未进行验收或未提出异议，则视为接受房屋的完好状态。第六条违约责任6.1若甲方违约，未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为房屋交易价格的____%。6.2若乙方违约，未按本合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，金额为房屋交易价格的____%。第七条合同解除7.1双方协商一致后，可书面解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项。7.2若一方违反本合同约定导致合同解除，违约方应向对方支付违约金，金额为房屋交易价格的____%。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。8.2双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在交房时办理房屋过户手续。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____乙方（签字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手房买卖合同标准范文（二）本协议由购买方（以下称“甲方”）与出售方（以下称“乙方”）就以下规定条款达成一致意见并签署，双方同意遵守本协议的所有规定和条件。一、房屋基本信息1.1房屋位置：乙方所拥有的待售二手房位于（具体地址）。1.2房屋面积：乙方提供的二手房面积为（平方米）。1.3权属证明文件：乙方需提供具有法律效力的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证（房产证）、土地使用权证等。二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：乙方出售的房屋总价为（具体金额），该金额涵盖房屋本身价格及所有相关税费。乙方保证在签署本协议时，房屋不存在任何抵押、查封或产权纠纷。2.2付款时间及方式：甲方应在签署本协议后的（具体时间）内，一次性支付房屋总价。支付方式为（具体方式），甲方应按照双方约定的方式及时间向乙方支付款项。2.3过户、交付及交房日期：双方共同办理房屋过户及交付手续，交房日期为（具体日期）。自甲方取得房屋所有权证之日起，乙方应立即交付房屋的实际使用权。三、权益保障及违约责任3.1乙方保证其为房屋的合法所有权人，且房屋无任何权利瑕疵或纠纷。____%。3.2甲方应按本协议规定的时间及方式支付房屋总价。如甲方逾期未支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。3.3房屋交付以实际状况为准。如有争议，双方应协商解决；协商无果时，可由双方认可的专业机构进行鉴定，鉴定费用由协商一致的一方承担。四、税费及其他费用4.1过户及交付过程中的税费，如契税、增值税、维修基金、过户费等，由双方按照国家相关法律法规规定分摊支付。4.2如因甲方原因导致额外费用或延误交付，甲方应承担相关费用并赔偿乙方损失。五、其他约定5.1双方同意，本协议自签署时起生效，并在房屋交付时办理过户手续，完成二手房交易。5.2除非本协议另有规定，双方在执行本协议过程中的通知和书面文件可通过递送、挂号邮寄、传真或电子邮件等方式进行。5.3本协议未涉及的事项，由双方协商解决。六、争议解决6.1对本协议的解释、执行以及因履行本协议产生的争议，如协