2025年度公寓装修节能改造工程合同

2025年度公寓装修节能改造工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拥有位于_______的公寓，为提高能源利用效率，改善居住环境，甲方决定对公寓进行节能改造，乙方愿意接受甲方的委托，承担本次节能改造工程。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度公寓装修节能改造工程2.工程地点：_______（1）外墙保温材料更换（2）门窗更换（3）室内照明系统改造（4）太阳能热水系统安装（5）其他节能改造项目4.工程投资：_______5.工程工期：_______（具体开工日期至竣工日期）二、工程实施1.乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成工程，确保工程质量。2.乙方在施工过程中，应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。3.乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、技术资料和施工方案。4.乙方在施工过程中，应采取有效措施，减少对甲方正常生活的影响。5.乙方应按照甲方要求，对施工过程中的废弃物进行分类处理。三、工程验收1.工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。2.工程验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付工程款。3.工程验收不合格的，乙方应在_______日内进行整改，直至合格。四、工程款支付1.工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：（1）开工前支付_______%（2）工程进度达到_______时支付_______%（3）工程进度达到_______时支付_______%（4）工程竣工并验收合格后支付_______%2.甲方支付工程款时，应向乙方提供相应的付款凭证。五、违约责任1.乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方在施工过程中，因自身原因造成工程损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工队伍、检测机构等，其参与本合同项下的工程活动。二、第三方介入的目的1.设计单位：负责提供符合节能要求的工程设计方案，并确保设计方案的实施。2.监理单位：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督，确保工程按约定要求进行。3.材料供应商：提供符合国家标准的节能材料，并保证材料的质量。4.施工队伍：负责按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。5.检测机构：负责对工程进行节能性能检测，确保工程达到节能要求。三、第三方责任限额1.设计单位：设计单位应对其设计方案的合理性和可行性负责，如因设计方案不合理导致工程损失，设计单位应承担相应的赔偿责任。2.监理单位：监理单位应对其监理职责范围内的工程质量和安全负责，如因监理不到位导致工程损失，监理单位应承担相应的赔偿责任。3.材料供应商：材料供应商应对其提供的材料质量负责，如因材料质量问题导致工程损失，材料供应商应承担相应的赔偿责任。4.施工队伍：施工队伍应对其施工质量负责，如因施工质量问题导致工程损失，施工队伍应承担相应的赔偿责任。5.检测机构：检测机构应对其检测结果的准确性负责，如因检测结果不准确导致工程损失，检测机构应承担相应的赔偿责任。四、第三方责权利划分1.设计单位：（1）权利：根据甲方要求，进行工程设计；对设计方案进行修改和完善。（2）义务：按照约定时间提交设计方案；对设计方案进行技术交底；对施工过程中出现的技术问题提供技术支持。2.监理单位：（1）权利：对工程进度、质量、安全进行监督；对施工过程中出现的问题提出整改意见。（2）义务：按照约定时间提交监理报告；对施工过程中出现的问题进行跟踪处理；对工程验收合格负责。3.材料供应商：（1）权利：按照约定时间供应材料；对材料质量负责。（2）义务：按照约定时间将材料送达施工现场；对材料质量进行检验；对材料运输过程中的损失负责。4.施工队伍：（1）权利：按照设计图纸和施工规范进行施工；对施工过程中出现的问题提出解决方案。（2）义务：按照约定时间完成施工任务；对施工质量负责；对施工过程中的安全事故负责。5.检测机构：（1）权利：对工程进行节能性能检测；对检测结果进行评估。（2）义务：按照约定时间提交检测报告；对检测结果的准确性负责。五、第三方介入的程序1.甲方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。2.乙方将第三方合作协议作为附件纳入本合同，并与甲方共同确认。3.第三方按照合作协议和本合同的要求，参与工程活动。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲方应提前_______日通知乙方，并经乙方同意。2.第三方变更后，原第三方与甲方、乙方签订的协议自动失效。3.新第三方应按照本合同和合作协议的要求，履行相应的职责。七、第三方责任追究1.如第三方违反本合同或合作协议，甲方有权要求其承担相应的法律责任。2.乙方应协助甲方追究第三方的责任。3.第三方责任追究的具体事宜，双方应另行协商解决。八、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计方案：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、设备清单、材料清单等，由设计单位提供。2.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、施工安全措施等，由施工队伍提供。3.材料采购合同：包括材料名称、规格、数量、价格、供应商信息等，由材料供应商提供。4.施工监理合同：包括监理范围、监理内容、监理费用、监理期限等，由监理单位提供。5.工程验收报告：包括工程验收日期、验收人员、验收结果等，由监理单位或甲方提供。6.节能性能检测报告：包括检测日期、检测项目、检测数据、检测结论等，由检测机构提供。7.工程变更通知单：包括变更原因、变更内容、变更金额等，由甲方或乙方提出。8.工程款支付凭证：包括支付日期、支付金额、支付方式等，由甲方提供。9.违约金支付凭证：包括支付日期、支付金额、支付原因等，由违约方提供。10.争议解决协议：包括争议解决方式、争议解决期限等，由双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定工期完成工程：责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方施工质量不符合约定标准：责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。（3）材料供应商提供不合格材料：责任认定：材料供应商应承担更换不合格材料的费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。（4）监理单位未履行监理职责：责任认定：监理单位应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。（5）检测机构提供错误检测报告：责任认定：检测机构应承担重新检测费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。2.违约责任认定标准：（2）损失赔偿的计算：根据实际损失情况，由双方协商确定赔偿金额。（3）修复费用的计算：根据修复所需的材料和人工费用计算。（4）更换不合格材料的费用：根据不合格材料的实际成本计算。示例说明：1.乙方未按约定工期完成工程，实际工期延误10天，合同约定工期为30天。乙方应支付违约金：10/30×合同总金额×_______%。2.乙方施工过程中，发现一处墙体裂缝，经检测，裂缝长度超过国家相关标准，乙方应承担修复费用：修复材料费用+人工费用。3.材料供应商提供的保温材料不合格，甲方已支付材料费用。供应商应退还材料费用，并赔偿由此造成的损失：材料费用×_______%。4.监理单位未对施工过程中的安全隐患进行及