2025年个人简单购房合同格式版（2篇）

2025年个人简单购房合同格式版甲方（出卖人）：（填写甲方全称）乙方（购买人）：（填写乙方全称）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平及诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条买卖房屋基本情况1.1房屋具体地址：（详细填写房屋坐落位置）房屋用途：住宅房屋类型：（明确为平层、复式、别墅等）建筑面积：（具体数值）土地面积：（具体数值）房屋用地性质：（如出让、划拨等）房屋权属证明情况：已具备（明确列出不动产权证、土地使用权证、房屋所有权证等证件名称及编号）第二条买卖双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务：2.1.1甲方应按照双方约定的价格出售房屋，并在合同生效后积极协助乙方办理房屋权属过户手续。2.1.2甲方保证所售房屋合法，无任何权利限制、抵押、查封情形，且无任何第三方主张权利或存在纠纷。2.1.3甲方应完整交付房屋及其相关附件（包括但不限于花园、车库等），并确保房屋及其附属设施处于良好状态。2.2乙方的权利与义务：2.2.1乙方应按照双方约定的价格购买房屋，并在合同生效后按时支付购房款项及相关费用。2.2.2乙方应委托具备资质的律师或房产中介机构对房屋权属进行核实，并与甲方共同办理权属过户手续。2.2.3乙方应接受房屋现状，对自行检查房屋状况的结果负责，因房屋质量问题引发的争议由乙方自行承担相应责任。第三条价格与支付方式3.1本房屋交易总价为（人民币大写金额）。3.2乙方应在签订本合同时支付定金（具体金额）。3.3乙方应在办理房屋权属过户手续时支付尾款（具体金额）。3.4乙方还需承担的其他费用包括但不限于：3.4.1房屋买卖合同公证费；3.4.2房屋权属过户费用；3.4.3税费（契税、土地增值税等）；3.4.4中介服务费（如委托房产中介机构办理）。第四条房屋权属过户4.1甲方应根据乙方要求，积极协助乙方办理房屋权属过户手续，包括提供必要证件、签署相关文件等。4.2乙方应委托有资质的律师或房产中介机构办理过户手续，并承担相应费用。第五条合同的生效与终止5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。5.2在本合同签订前，任何形式的口头约定均不构成本合同内容，亦不具有法律效力。5.3本合同可因以下情形之一而终止：5.3.1一方违反合同约定，且在收到对方书面通知后未在合理期限内纠正；5.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行；5.3.3双方经协商一致同意解除合同。第六条争议解决6.1因本合同履行发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。甲方（出卖人）签字（盖章）：____日期：____年____月____日乙方（购买人）签字（盖章）：____日期：____年____月____日2025年个人简单购房合同格式版（二）购房合同甲方（买方）：____身份证号码：____联系地址：____电话号码：____乙方（卖方）：____身份证号码：____联系地址：____电话号码：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方出售其拥有的房屋事宜，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.乙方同意将位于____（房屋地址），面积约为____（房屋面积），包含____（几）间房间的房屋出售给甲方。2.该房屋的产权证号为____，房屋面积以产权登记部门实际测量为准。第二条房屋交付与过户1.双方同意共同办理房屋过户手续，相关费用由双方按约定分担。2.房屋交付日期定为____（具体日期）。甲方应于交付当日支付全部购房款项，并完成过户手续。第三条交易款项及支付方式1.本次房屋交易的总价款为人民币____（具体金额），具体构成如下：购房款：人民币____（具体金额）；过户费用：人民币____（具体金额）。2.甲方应在合同签订后____（具体期限）内，将购房款全额支付给乙方，并获取相应的支付证明。第四条其他约定1.房屋以现状出售，乙方保证该房屋权属清晰，无任何权属争议或历史纠纷。2.若因乙方原因导致房屋产权出现争议或纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.双方承诺遵守本合同各项条款，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起