2025年二楼商铺租赁合同（2篇）

2025年二楼商铺租赁合同租赁协议甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司鉴于甲方为____商铺的合法所有者，拥有其所有权；鉴于乙方有意承租该商铺以进行商业活动；双方遵循平等、自愿、公正的交易原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁商铺详细信息1.商铺名称：____商铺2.商铺位置：____街道____号3.商铺面积：____平方米4.商铺楼层：二楼5.租赁期：自____年____月____日起至____年____月____日止（共计____年）二、租金及支付方式1.乙方每年需支付租金为____万元人民币。2.首年租金____万元人民币应在签署本协议时一次性支付。3.乙方应在租赁期满前____日内，以现金、银行转账或其他双方认可的方式支付下一年度租金。三、商铺使用权1.乙方有权使用商铺进行合法的商业活动，如零售、服务、办公等。2.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。3.乙方应遵守所有与商铺使用相关的法律法规和规定。四、商铺装修与维护1.乙方在进行商铺装修前，需向甲方提交装修方案并取得书面同意。2.装修应按批准的方案进行，确保不影响其他租户的正常运营。3.乙方应负责商铺的日常维护，保持其良好状态。五、违约责任1.如乙方违反协议，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相应违约金，具体数额由双方另行协商确定。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满。双方可在期满前____天内协商续租事项。3.附件包括商铺平面图、装修方案等文件，作为本协议的组成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年二楼商铺租赁合同（二）商铺租赁协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的二楼商铺，双方同意就该商铺的租赁事宜签订本协议，具体条款如下：一、商铺详情：商铺名称：____商铺面积：____平方米商铺位置：____商铺用途：____二、租赁期限：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。如乙方在租赁期满前一个月书面通知甲方并经甲方同意，租赁期可延长____年。三、租金与押金：1.租金：乙方应按每月____元的标准，以人民币形式，于每月的____日前支付至甲方指定账户。2.押金：乙方在签署合同时须向甲方支付____元押金作为保障。租赁关系终止，且甲方确认乙方无违约行为后，押金将全额退还。3.其他费用：乙方需承担的费用包括水电费、物业管理费等。如水电费无法按实际使用量计算，将按____元/平方米/月计；物业管理费按____元/平方米/月计。四、使用规定：1.商铺使用：乙方必须按商铺用途进行营业，不得擅自变更。2.商铺装修：乙方需经甲方书面同意后方可进行装修，且必须遵守相关法规及规定，确保安全与质量。3.其他条款：(1)乙方不得转租、转让、抵押或以其他方式让他人使用商铺；(2)保持商铺外观整洁，不得改变外墙颜色和结构；(3)遵守公共区域使用规定，不得影响其他租户。五、违约责任：1.如乙方出现以下任一情况，视为违约：(1)拖欠租金超过____天；(2)未经许可变更商铺用途；(3)违反装修规定或导致安全问题；(4)将商铺转租、转让、抵押或以其他方式让他人使用。2.违约情况下，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退商铺，并可扣除押金，同时保留追究法律责任的权利。六、其他条款：1.附件包括商铺平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。2.本合同共____份，双方各执____份。3.合同变更或解除须双方书面确认。4.租赁期内的争议，应首先通过协商解决，协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出租方）：乙方（