2025年房屋销售代理合同

2025年房屋销售代理合同甲方（销售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋销售代理范围1.代理内容乙方应按照甲方要求，代理销售位于______的房屋，具体房屋信息如下：房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋价格：______元代理销售期间，乙方应积极推广该房屋，包括但不限于广告宣传、举办看房活动等。2.代理期限本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、代理费用1.代理费用比例乙方代理销售成功后，甲方应支付乙方房屋总价的______%作为代理费用。2.代理费用支付代理费用在房屋成交后由甲方支付给乙方。三、房屋交付与过户1.房屋交付乙方代理销售成功后，甲方应按照合同约定将房屋交付给买方。2.房屋过户乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保买方能够顺利取得房屋产权。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定履行代理销售义务，并有权对代理销售过程进行监督。义务：按照合同约定支付代理费用，并确保房屋信息真实、准确。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定收取代理费用，并对代理销售过程中获取的信息保密。义务：按照合同约定履行代理销售义务，积极推广房屋，并协助甲方办理过户手续。五、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定履行代理销售义务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年