2025年开店租房合同模板

2025年开店租房合同模板甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与用途乙方同意将位于______的商铺出租给甲方使用，租赁物名称为______，具体用途为______。2.租赁物现状租赁物目前状况良好，具备正常使用条件，乙方保证租赁物无任何法律纠纷。二、租赁期限1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。三、租金及支付方式1.租金金额本合同租金为每月______元，总计______元。2.支付方式租金每月______日前支付，甲方应将租金支付至乙方指定账户。四、押金1.押金金额本合同签订时，甲方应向乙方支付押金______元，租赁期满后无违约情况发生，乙方应如数退还甲方押金。2.押金退还租赁期满或提前解除合同后，甲方应将租赁物恢复原状，乙方在核实后7个工作日内退还押金。五、租赁物的使用与管理1.使用规定甲方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。2.维护责任甲方负责租赁物在租赁期间内的正常使用和维护，保持租赁物完好。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付滞纳金；逾期超过______天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付租赁物，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；若因乙方原因导致租赁物无法正常使用，乙方应承担相应责任。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。九、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁物价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十一、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十二、合同解除乙方未能按照合同约定提供符合要求的租赁物；甲方未能按照合同约定支付租金；双方协商一致；出现法律规定的其他解除合同的情形。2.解除程序一方要求解除合同时，应提前______天以书面形式通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。十三、其他1.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。2.通知除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址，并自发送之日起______个工作日后视为送达。甲方代表（签字）：______签署日期：____