2025年个人店铺出租合同样本（三篇）

2025年个人店铺出租合同样本甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方作为独立经营之商铺的所有者，持有合法经营权，并有意向将所述商铺出租予乙方使用，乙方则同意承租该商铺，承诺遵守使用约定并接受甲方管理。双方经友好协商，共同订立以下合同条款：第一条租赁商铺基本信息1.商铺名称：（具体名称）2.商铺地址：（详细地址）第二条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方有权在租赁期满前____天，以书面形式通知乙方，乙方则需在租赁期满前一周内，明确表达续租或终止合同的意向。第三条租金及支付方式1.双方约定，月租金为人民币____元。乙方应于每月首个工作日前，将当月租金汇入甲方指定账户。合同签订时，乙方需一次性支付相当于三个月租金的押金。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方将在扣除所有应缴未缴租金后，返还剩余押金。2.若乙方未能按时支付租金，甲方保留解除合同之权利，并可要求乙方立即停止使用商铺，同时追究其违约责任。3.商铺使用过程中产生的水、电、燃气等公共费用，均由乙方自行承担并按时缴纳。第四条商铺使用及装修1.乙方确认，将在商铺内从事____（具体经营活动）业务。2.乙方享有对商铺进行装修及货物摆放的权利，但须事先获得甲方书面同意，并确保装修活动符合相关法律法规的要求。3.商铺的装修、维修及设备更换等费用，均由乙方自行承担。第五条商铺管理1.甲方有权对商铺的经营情况进行监督与检查，并有权要求乙方提供必要的经营数据及报表。2.甲方负责商铺公共区域的清洁与维护工作，但乙方独立使用部分不在此列。3.乙方应妥善保管商铺内的设备、物品及货物，如有遗失或损坏，需自行承担责任。第六条合同解除1.本合同期满，若双方均无异议，可协商续租并重新签订租赁合同。2.在租赁期内，若乙方违反本合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方停止使用商铺。3.合同解除后，甲方有权要求乙方归还商铺，并有权从押金中扣除乙方所欠租金及需承担的维修费用。第七条争议解决本合同的解释、执行及争议解决，均应遵循中华人民共和国相关法律法规。双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至具有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。甲方（出租方）签字：____日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：____日期：____年____月____日2025年个人店铺出租合同样本（二）个人店铺出租合同甲方（出租方）信息：姓名/公司名称：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）信息：姓名/公司名称：____联系地址：____联系电话：____鉴于：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所拥有的位于（店铺地址）的个人店铺出租事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁物及租赁用途1.甲方将其合法拥有并经营的个人店铺，面积约为（具体面积），位于（店铺地址），出租给乙方使用。2.该店铺仅限于乙方用于（具体经营项目）的合法经营活动，禁止用于任何非法活动。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自（起止日期）至（终止日期），租赁期限自甲方交付店铺钥匙给乙方之日起计算。第三条租金及支付方式1.租金标准：每月（或每季度/每年）租金为人民币（具体金额），乙方应于每月（或每季度/每年）的（具体日期）前支付至甲方指定账户或直接支付给甲方。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民币（具体金额），作为租金支付的担保。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。第四条店铺的使用和管理1.乙方应合理使用并妥善保管店铺内设施及物品，确保不损坏、不丢失。2.乙方需按时缴纳店铺相关费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。3.乙方应遵守国家法律法规及相关部门要求，合法经营，确保店铺内产品和服务符合工商、卫生等法规标准。第五条违约责任1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权收取滞纳金，并保留解除合同的权利。2.若乙方违反国家法律法规或从事非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。3.若甲方未按时交付店铺钥匙，乙方有权要求返还已支付款项并解除合同。第六条合同变更和终止1.本合同经双方协商一致可修改或终止，修改或终止需以书面形式并经双方签字确认。2.任何一方解除合同，需提前（具体期限）书面通知对方，否则解除无效。第七条争议解决因本合同履行产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交至具有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，最终解释权归甲乙双方共同所有。2.本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____日期：____乙方（承租方）签字：____日期：____2025年个人店铺出租合同样本（三）甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为店铺的合法使用权人，且同意将该店铺出租给乙方使用，双方基于平等、自愿原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就店铺出租事宜达成如下协议：一、出租店铺信息1.店铺名称：2.店铺地址：3.店铺面积：4.店铺结构及装修情况：5.其他附属设施数量及情况：二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月（注：2.乙方若有意在租赁期满后继续承租，需提前____天以书面形式通知甲方。3.租赁期满，乙方若决定不再续租，应提前____天以书面形式通知甲方，并按时搬离店铺。三、租金及支付方式1.租金支付安排如下：租金总额：人民币____元（大写：____）。支付方式：乙方可选择以下任一方式支付租金：a.按月支付：每月截止日前将租金汇入甲方指定银行账户。b.按季度支付：每季度截止日前将租金汇入甲方指定银行账户。2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权在书面通知乙方后，于____天后解除合同并收回店铺。3.乙方支付的租金应以人民币计，并通过现金、银行转账等方式支付至甲方指定账户，同时需提供相应支付凭证。四、使用权与保护义务1.乙方在租赁期内有权合理使用店铺，但须遵守法律法规和政府规定，严禁从事违法活动。2.乙方应妥善保护店铺及其附属设施和装修，避免损坏或污染，并承担按时维护和保养的责任。3.甲方在出租前已对店铺及附属设施进行详细检查和清点，并在合同中列明。____天内书面告知甲方，并协商解决。五、违约责任1.若乙方违反合同约定给甲方造成损失，应承担违约责任并赔偿甲方全部损失。2.违约责任包括但不限于：未按期支付租金的，应支付违约金；未经甲方同意擅自改建、扩建店铺的，应恢复原状并支付违约金；故意损坏店铺或附属设施的，应承担修复费用并支付违约金。六、退租事宜1.乙方在租赁期内如需退租，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意后方可办理退租手续。2.退租时，乙方应确保店铺及附属设施、装修完好无损地返还给甲方，否则应承担相应赔偿责任。七、其他约定1.甲方不得将本合同项下权利转让给第三方，否则应承担违约责任。2.任何一方未经对方同意