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2025年二手房买卖合同协议例文甲方(卖方):姓名/名称:(填写具体姓名或单位名称)身份证/证件号码:(填写证件号码)地址:(填写详细地址)联系电话:(填写联系电话)乙方(买方):姓名/名称:(填写具体姓名或单位名称)身份证/证件号码:(填写证件号码)地址:(填写详细地址)联系电话:(填写联系电话)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋坐落:位于(详细地址)。2.房屋面积:共计(平方米)。3.房屋结构:具体为(如:一室一厅一卫)。二、房屋所有权证1.甲方保证自愿出售该房屋,并具备完全的处置权。2.甲方确认所持有的房屋产权证明(或不动产权证)真实、合法、有效。三、房屋权属清晰1.甲方承诺该房屋无任何债权、纠纷及其他权属问题。2.若因甲方原因引发任何法律纠纷,甲方将承担全部责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。四、交易价格及支付方式1.双方同意以人民币(大写)作为本次交易的总价款。2.甲方应在签署本合同后的(天/月)内,通过指定渠道提供房产过户所需的所有文件和材料。3.房屋过户产生的税费由乙方承担,按照相关法律规定执行。五、交房时间和交付标准1.甲方承诺在本合同生效后的(天/月)内,将房屋彻底清理并交付给乙方。2.甲方确保房屋在交付时处于正常使用状态,并负责解决因房屋内部原因导致的任何问题或故障。六、违约责任1.如甲方未能按约定交付房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的全部款项及支付违约金。2.若乙方未按时支付房屋款项,甲方有权解除合同,并依法要求乙方支付违约金。七、附带权利及担保事项1.甲方保证该房屋无任何异议、债权,且未被查封、冻结或存在异议登记。2.甲方确认该房屋符合法律法规及政府相关部门的要求,无任何违规问题。八、合同生效及争议解决1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.如遇争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(卖方)签字:____日期:____年____月____日乙方(买方)签字:____日期:____年____月____日2025年二手房买卖合同协议例文(二)二手房买卖合同协议书编号:____甲方(出售方):____住址:____联系电话:____乙方(购买方):____住址:____联系电话:____鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、公平、诚信的原则,经友好协商,就二手房买卖事宜达成如下协议,共同信守:一、房屋基本信息1.房屋所在地:____2.房屋面积:____3.房屋现状:____二、房屋购买价款1.房屋总价款:人民币____元整(大写:____)2.房屋首付款:人民币____元整3.房屋贷款金额:人民币____元整4.房屋贷款机构:____三、权属情况及限制1.甲方确认所售房屋为其合法所有,无任何权属争议及法律限制。2.乙方承诺自行承担办理房屋转移登记所需的一切费用。3.甲方保证在房屋交付时,无任何未结债权、债务或其他法律限制。四、交付方式及时间1.甲方承诺自合同签订之日起____个月内,将房屋交付乙方。2.房屋交付时,甲方应提供完整的房屋权属证明文件,包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证书等。五、乙方违约责任1.若乙方未按时支付房款或提供必要材料,需向甲方支付违约金。2.若乙方在房屋交付后长时间未办理转移登记,应承担相应违约责任。六、甲方违约责任1.若甲方未按时交付房屋,需向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋信息与实际不符,应承担相应赔偿责任。七、其他约定事项1.房屋产权交付前,甲方负责房屋的维护与保养。2.双方确认本合同签订系自愿行为,无任何欺诈、诱骗情形。3.房屋交付后因装修、维修等原因造成的损坏,由乙方负责修复。4.若乙方未按期支付房款,甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。八、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交当地人民法院诉讼解决。九、合同生效与变
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