2025年中山市商铺租赁合同（2篇）

2025年中山市商铺租赁合同甲方（出租方）：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的位于中山市之商铺事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。双方在诚实信用、公平合理、互惠互利的基础上，经友好协商，就以下条款明确双方权利与义务：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方作为商铺的合法所有权人，同意将其位于中山市的商铺（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的具体地址为：____。1.3租赁房屋的建筑面积为：____平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自____起至____止，共计【租赁期限】个月。2.2租赁期限届满前，若双方均无异议并愿意继续合作，可提前【租赁期限提前提醒时间】书面通知对方，以协商续租事宜。2.3续租时，租金将依据当时市场行情或本合同约定的调整机制重新确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币：____元。3.2支付方式如下：（1）乙方应于每月____日前（含当日），将上月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）若乙方逾期支付租金，则需按日支付逾期金额的5‰作为违约金。第四条押金4.1乙方应在本合同签署后【甲方要求的交付押金时间】内，向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或本合同因故解除时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金全额无息退还乙方。第五条使用权与限制5.1租赁期间，乙方享有租赁房屋的使用权，并有权在房屋内合法经营其业务。5.2乙方应严格遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事任何违法活动，否则由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。5.3乙方应保持租赁房屋的整洁与完好，负责日常维护与修缮工作，确保房屋及其设施设备的正常使用。5.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，确保租赁房屋的使用符合合同约定的经营范围。第六条维护与维修6.1因不可抗力或甲方原因导致租赁房屋损坏的，修复费用由甲方承担。6.2因乙方原因导致租赁房屋损坏的，修复费用由乙方承担。6.3乙方应定期对租赁房屋及其设施设备进行维修保养，确保其处于良好使用状态。第七条合同解除与违约责任7.1若乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2若甲方在合同履行过程中存在严重违约行为，乙方亦有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。第八条适用法律与争议解决8.1本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得擅自转让给第三方。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日2025年中山市商铺租赁合同（二）中山市商铺租赁合同范本如下：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方对所述商铺具有合法处分权，且乙方同意承租，双方达成以下租赁协议：第一条商铺详情1.1甲方将位于中山市（具体地址）的商铺租予乙方。1.2商铺的使用面积为（具体面积），指定用途为（商铺用途）。第二条租金及支付方式2.1乙方每月需支付租金人民币（具体金额）元，支付日期需在每月（日期）之前。2.2租金支付方式为（支付方式）。第三条预付款与押金3.1乙方需在租赁开始前支付（预付款金额）元作为首月租金。3.2乙方需支付（押金金额）元作为押金，租赁期满且无违约情况下，押金将无息退还。第四条使用规定乙方应依法合理使用商铺，未经甲方同意，不得擅自改动商铺结构或转租。第五条维护与损坏乙方承担商铺内的维修责任，如有损坏，需立即修复。第六条租赁期限租赁期为（具体租期）年，如需续租或提前退租，需提前（时间）书面通知对方。第七条违约责任如乙方违