2025年个人房屋买卖合同经典版（三篇）

2025年个人房屋买卖合同经典版个人房屋买卖协议甲方：____（全名），身份证编号：____，居住地址：____。乙方：____（全名），身份证编号：____，居住地址：____。丙方：____（中介公司全称），法定代表人：____，公司地址：____，联系电话：____。鉴于甲方为该房产的合法所有者，有权处置该房产；乙方有意购入该房产，双方秉持平等、自愿和公正的原则，经充分协商，达成以下买卖协议。第一条房产基本信息1.房产位置：____。2.房产面积：____平方米。3.房产结构：____。4.房产所有权证编号：____。第二条购房价格及支付方式1.乙方同意以人民币____为购房款，分两期支付给甲方。首期支付金额为____，须在本协议签署后____天内支付给甲方；二期支付金额为____，须在收到房产所有权变更证明后____天内支付给甲方。2.乙方还需根据实际交易价格承担相关税费、过户手续费等费用。3.甲方确认收到乙方的购房款后，双方确认本协议生效。第三条房产交付与验收1.甲方应在协议签署后____天内，按约定条件交付房产。2.乙方应在房产交付前进行验收，并签署相关交付验收文件。3.若乙方在交付后____个工作日内未向甲方提出质量异议，将被视为接受房产的品质和交付状态。第四条房产权属变更1.甲方应在双方签订本协议后____天内，办理房产所有权的过户手续。2.乙方需提供完整过户所需材料，并配合甲方完成相关手续。3.房产权属变更登记完成后，甲方应将房产所有权证书交给乙方。第五条房产质量保证1.甲方确保出售的房产权属明确，无抵押、争议或其他法律问题。2.甲方保证房产无重大质量问题，不存在严重影响使用的漏水、结构缺陷等问题。3.房产质量保证期为自交付验收之日起____个月。第六条合同生效与争议解决1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的任何争议应首先通过协商解决，协商未果的，可向所在地法院提起诉讼。第七条其他条款1.本协议附件包括：房产交付验收协议、过户所需材料清单等。2.本协议补充协议：____。3.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。甲方：____乙方：____丙方：____签订日期：____2025年个人房屋买卖合同经典版（二）个人房屋买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，就乙方所拥有的、并愿意出售的房屋，与甲方愿意购买的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋基本情况如下：房屋名称/门牌号：所在地：建筑面积：房屋结构：产权证号：售房证号（如适用）：房屋所有人（乙方）：联系电话：1.2乙方确认，该房屋使用权无限制，配套设施齐全，主体结构无显著质量问题及安全隐患。第二条房屋交付与过户2.1乙方保证该房屋未受他人占有及债权纠纷影响，并具备合法出售条件。2.2甲方在签署本合应支付购房定金，双方约定定金金额为人民币（以下简称“元”）。2.3甲方应在双方约定的日期前支付购房尾款，并办理房屋过户手续。2.4乙方在收到上述款项后，应向甲方提供房屋产权证、售房证等相关证件，并协助完成过户手续。2.5过户手续完成后，乙方将房屋实际控制权交付甲方，甲方应在过户成功前将购房款项支付至乙方指定账户。第三条房屋价格3.1房屋购买价格为人民币（以下简称“元”），包含但不限于：房屋实际销售价格过户手续费房屋维修基金（如适用）其他相关费用（如适用）3.2甲方应按约定期限支付购房款项及相关费用。3.3若过户手续未办理或未成功，双方应协商解决；如有争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。第四条其他约定4.1自房屋交付之日起，甲方享有房屋产权，有权使用、处置该房屋。4.2乙方保证房屋无抵押、无保留所有权、无债务纠纷等。如发现乙方存在欺诈行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。4.3房屋维修费用由甲方承担，但房屋在乙方出售前存在的问题，乙方应承担维修费用。4.4合同解除及违约责任由双方共同承担。若一方故意违约或恶意拖延合同解除，对方有权要求支付违约金。第五条合同的生效与解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，成为双方之间的合法文件。5.2若本合同无效，双方应相互支付违约金。5.3合同解除时，双方应互相退还已支付款项，并承担各自费用。第六条争议的解决双方因本合同履行发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可根据约定选择仲裁或诉讼方式解决。仲裁地为合同签订地。第七条附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同内容如需变更，应经双方协商一致并以书面形式签订补充合同。7.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，视为对本合同的补充。甲方（购房人）：____乙方（出售人）：____签字/盖章：____签字/盖章：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年个人房屋买卖合同经典版（三）甲方（卖方）：身份证号码：（略）住址：（略）乙方（买方）：身份证号码：（略）住址：（略）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方同意购买。1.2标的房屋的基本情况如下：房屋面积：____户型：____楼层：____房屋用途：____权属情况：____其他：____第二条交付与验收2.1双方约定，标的房屋的交付时间为自本合同签订之日起____日内。____%作为定金。2.2甲方应在交付房屋时，确保房屋及其内部装修、家具等附属设施和物品符合合同约定，并办理相应的移交手续。2.3乙方在收到房屋后，应在____天内进行验收。如发现房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按约定退款。第三条价格和支付方式3.1标的房屋的总价款为____万元人民币（大写：____），乙方应在交付房屋时一次性付清。3.2房屋总价款的支付方式为：乙方先行支付____元作为定金，余款在房屋交付时一次性支付给甲方。第四条产权登记和过户手续4.1乙方购买房屋后，甲方应积极配合乙方办理房屋产权登记及过户手续，相关费用由乙方承担。第五条保证和担保5.1甲方保证对标的房屋拥有合法所有权，且该房屋未被任何第三方主张权利或存在产权纠纷。5.2甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，乙方在接收房屋时有权进行必要的检查和验收。第六条违约责任6.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2若因甲方原因导致本合同解除，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条合同的变更和解释7.1对本合同内容的任何变更或补充，均应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。7.2本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起