2025年个人房屋出租合同参考样本（三篇）

2025年个人房屋出租合同参考样本房屋租赁协议本协议由出租方（以下称甲方）与承租方（以下称乙方）于____年____月____日共同签署。一、出租房屋详情1.房屋名称：____2.房屋类型及面积：____3.地址：____4.设定用途：用作居住5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.租金及支付：月租金为____元人民币，乙方需于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。二、租赁条款1.居住时间：甲方同意自本协议生效之日起至租赁期满期间，将房屋出租给乙方居住。2.押金支付：乙方需在签署本协议时支付相当于月租金____倍的押金，租赁期满且乙方无任何欠款情况下，甲方将全额退还押金。3.房屋维护与保养：甲方负责房屋的基本维护和正常修缮，以确保房屋的安全、卫生及功能完好。乙方应妥善使用和保养房屋设施及物品，若因乙方原因导致损坏，乙方需承担维修或更换费用。4.使用权利：乙方在租赁期内有权合法使用房屋，但不得转租、出借、转让或用于非法活动。乙方应确保房屋安全，不得从事违法活动，不得存放危险品或进行危险操作。5.安全责任：如发生房屋损坏、盗窃等事件，乙方应立即通知甲方并协助解决，以保障房屋安全。三、违约责任1.乙方违约：a.乙方未按期支付租金，每日需支付逾期金额的____%作为违约金；b.乙方转租、出借或改变房屋用途，甲方有权解除协议并没收押金；c.未经甲方同意，乙方擅自改动房屋结构或拆除设备，甲方有权要求乙方承担维修费用；d.因乙方原因导致设施或物品损坏、丢失，乙方需承担修理或赔偿责任。2.甲方违约：a.如因甲方原因导致房屋基本设施故障，影响乙方正常居住，甲方应在____小时内修复或更换；b.如甲方行为导致乙方重大利益损失，甲方需赔偿乙方相应损失。四、终止协议1.租赁期满后，若乙方欲继续租用，需提前____个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁协议。2.任何一方违反协议内容，另一方有权终止协议，违约方需承担相应违约责任。五、其他条款1.本协议自签署之日起生效，双方各持一份作为有效凭证备案。2.本协议经双方充分讨论和协商达成，双方均理解并接受其内容，任何一方的不当表述、遗漏、误解或保密行为不影响协议的法律效力。六、争议解决1.因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年个人房屋出租合同参考样本（二）个人房屋出租合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于（房屋地址）的个人房屋出租给乙方一事，达成以下协议条款：一、租赁房屋概况：1.房屋坐落地址：（具体地址）2.房屋类型：（公寓/独立房屋/其他明确类型）3.户型及面积描述：（如三室一厅，建筑面积____平方米）4.房屋用途明确：（商业用途/居住用途）5.租赁期限界定：自（起始日期）起至（截止日期）止二、租金及支付安排：1.租金总额设定：每月租金为人民币（具体金额）元，总计（租金总额）元。2.支付方式规定：乙方应于每月的（具体日期）前，将当月租金汇入甲方指定的银行账号。三、押金收取与退还条款：1.押金缴纳：乙方需在入住前缴纳押金人民币（具体金额）元，作为对租赁期间可能发生的损失及租金拖欠的担保。2.押金退还条件：租赁期满，且经甲方确认房屋无损坏且无租金拖欠时，押金将在（具体天数）内退还乙方。四、设备及附属物品管理：1.设备及附属物品状况：房屋内设备及附属物品（如空调、电视机、家具等）均处于良好使用状态，甲方负责其正常运行及维护保养。2.使用保管责任：乙方在使用过程中应妥善保管，不得擅自拆卸、改造或移出房屋使用。五、维修与装修规定：1.维修责任划分：因非人为原因导致的设备损坏或房屋结构问题，由甲方负责维修处理。2.装修申请流程：乙方在租赁期内需进行装修或改造时，应提前以书面形式通知甲方，并获得甲方书面批准。装修期间可能发生的损坏或拆除后的修复费用由乙方承担。六、违约责任界定：1.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方需自行承担因违约造成的所有损失，且已支付的租金及押金不予退还。2.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后仍未改正，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方需承担因违约给乙方造成的直接损失。七、其他约定事项：1.遵守法律法规：乙方在居住期间应遵守当地法律法规，不得从事任何违法活动。2.禁止事项：房屋内严禁养宠物或进行商业经营活动，否则甲方有权解除合同。3.合同生效条件：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：2025年个人房屋出租合同参考样本（三）个人房屋出租合同甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方为上述地址内房屋的合法所有权人，并有意将该房屋出租予乙方使用，为明确双方权益与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条房屋地址及用途1.1甲方同意将位于____的房屋出租给乙方。该房屋具体信息如下：房屋类型：（一居室/两居室/三居室等）建筑面积：____房屋结构/装修状况：____住房用途：（居住/办公/商业等）1.2乙方承诺将该房屋用于居住/办公/商业等合法用途。第二条租金及支付方式2.1乙方同意以每月人民币____元的价格租赁该房屋，租金包含房屋使用权及相关附属设施使用权费用。2.2租金支付方式：乙方需于每月的（具体日期）前，将当月租金支付给甲方。支付方式包括：（现金/转账等）。2.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除本合同的权利。第三条保证金3.1乙方在签订本合需向甲方支付人民币____元作为保证金，以确保乙方按合同约定使用房屋并履行相关义务。3.2合同期满或解除后，若乙方未违反合同约定，甲方应在房屋交还时全额退还保证金。第四条房屋的使用和维护4.1乙方承诺按照《中华人民共和国居民住房管理法》及相关法律法规，合理使用房屋，并保持房屋清洁与安全。4.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，禁止进行违法活动、危险行为，不得擅自改建、拆除房屋及设施，不得转租或以其他方式转让使用权。4.3甲方有权进入房屋进行巡视与维修，如需进入乙方租住区域，将提前通知乙方，以确保不侵犯其租住权益。第五条合同期限和解除5.1本合同期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2甲乙双方均有权在合同期满前____天书面通知对方解除合同。合同解除后，乙方应在____天内将房屋交还甲方，并经甲方验收。5.3若乙方未在规定时间内交还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并通知乙方户籍所在地或居