活鱼摊租赁合同

第第页合同编号:________活鱼摊租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的活鱼摊租赁合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有合法经营的活鱼摊位，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方活鱼摊位进行经营活动，双方为明确租赁期间的权利义务，经协商一致，特订立本合同。甲方将位于____________（具体地址）的活鱼摊位出租给乙方使用，摊位编号为____________。本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同目的：乙方承租甲方活鱼摊位，用于合法经营活鱼销售业务，确保双方权益，规范租赁行为。二、价格、支付方式1.租金及费用乙方承租甲方活鱼摊位的租金为每月人民币____元整（￥____），租金按月支付。租赁期间，乙方需承担水、电、物业管理等相关费用，具体费用标准按照实际情况由乙方自行承担。2.租金支付方式乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：____________开户行：____________账号：____________若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付款项的__%作为滞纳金。3.租金调整在租赁期限内，如遇市场行情发生重大变化，甲乙双方可协商一致调整租金。4.保证金乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元整（￥____）作为保证金。租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还给乙方。5.其他费用如因乙方原因导致甲方产生额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，乙方应承担相应费用。本部分所述价格、支付方式及费用承担等内容，甲乙双方应严格遵守，确保合同租赁期间的经济利益。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方应确保的活鱼摊位符合相关法律法规及市场卫生标准，保证摊位设施的完好、清洁及正常使用。乙方销售的活鱼应保证新鲜、无病害，符合国家食品安全标准，不得售卖假冒伪劣产品。2.服务甲方应在租赁期间为乙方必要的市场推广、设施维护等支持服务。乙方应为客户优质的服务，包括但不限于活鱼挑选、宰杀、包装等，确保消费者权益。3.履行乙方应按约定的时间和金额支付租金及其他费用，并按照合同规定合法经营。甲方应保证乙方在租赁期间享有正常经营的权利，不得无故干涉乙方的经营活动。4.变更在租赁期间，如甲乙双方因特殊情况需变更本合同内容，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。如乙方需转租摊位，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。5.解除与终止在租赁期间，如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。在租赁期满或合同提前解除后，乙方应将摊位恢复原状，并办理相关交接手续。本部分所述质量保证、服务、履行与变更等内容，甲乙双方应严格遵守，确保租赁合同的顺利履行，维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息、经营计划等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息不再具有商业价值。2.争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。因争议解决产生的诉讼费、律师费等费用，按照败诉方承担的原则处理，除非双方另有约定。本部分所述保密条款、争议解决等事项，甲乙双方应严格遵守，以确保合同顺利履行，维护双方合法权益，减少不必要的损失和风险。五、其他条款、合同签署1.其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或依法解除之日终止。2.合同签署本合同由甲乙双方于____年__月__日签订，双方代表在合同正文下方签字（或盖章），以兹确认。甲方