冷链设施租赁合同

第第页合同编号:________冷链设施租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同双方主体如下：甲方（以下简称“出租方”）：【甲方全称】，一家具备冷链设施合法经营资质的企业，注册地址：【甲方注册地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（以下简称“承租方”）：【乙方全称】，一家从事【乙方业务范围】的企业，注册地址：【乙方注册地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有完善的冷链设施资源，乙方因业务发展需要租赁甲方冷链设施，双方为明确租赁事宜，达成以下合同目的：1.甲方同意按照本合同约定向乙方冷链设施，并确保设施的正常运行及安全；2.乙方同意按照本合同约定租赁甲方的冷链设施，支付租赁费用，并遵守甲方制定的各项管理制度；3.双方本着平等、自愿、互利的原则，共同确保冷链设施租赁期间的合作顺利进行，以满足乙方业务需求。本合同旨在明确双方在冷链设施租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁行为的合规、安全、高效。二、价格、支付方式1.价格（1）双方确认，乙方租赁甲方冷链设施的基本租赁费为人民币【】元/月，租赁期限为【】个月。（2）租赁期间，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租赁价格，但需提前一个月通知乙方。2.支付方式（1）乙方应在每月的【】日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方全称】开户行：【甲方开户行】账号：【甲方账号】（2）乙方支付租赁费用时，应注明款项性质为“冷链设施租赁费”，并将支付凭证及时发送至甲方指定邮箱。（3）如乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权按照逾期天数，按日加收应付未付款项的千分之【】作为滞纳金。3.保证金（1）为确保乙方按照约定履行合同，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【】元作为履约保证金。（2）租赁期满或合同提前终止后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还给乙方。4.其他费用租赁期间，因乙方使用甲方冷链设施产生的电费、水费、物业管理费等费用，由乙方承担。甲方应在相关费用发生后，及时向乙方费用清单，乙方应在收到清单后【】日内支付相应费用。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证（1）甲方保证的冷链设施符合国家相关安全标准，设施设备齐全、功能正常，能满足乙方正常业务需求。（2）甲方应定期对冷链设施进行维护保养，确保设施在租赁期间安全、稳定、高效运行。（3）如甲方的冷链设施存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复或更换。2.服务（1）甲方应向乙方必要的操作培训和技术支持，确保乙方能够正确、安全地使用冷链设施。（2）甲方应设立客户服务热线，及时解答乙方在使用过程中遇到的问题，优质服务。3.履行（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保租赁行为的顺利进行。（2）乙方在租赁期间，应合理使用甲方的冷链设施，遵守甲方制定的管理规定，不得损坏设施设备。4.变更（1）如乙方因业务发展需要调整租赁期限、租赁数量等，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可进行合同变更。（2）如甲方因特殊原因需要提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方实际租赁时间退还相应租赁费用。（3）合同变更或解除后，双方应签订补充协议，明确变更或解除后的相关事项。5.不可抗力因不可抗力原因导致甲方无法履行合同，甲方应及时通知乙方，并相关证明材料。双方根据实际情况协商解决，互不承担违约责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。（2）保密义务自双方获知保密信息之日起生效，至保密信息成为公开信息之日止。（3）双方不得向任何第三方披露或泄露对方的保密信息，除非：a.获得对方书面同意；b.法律、法规、规章等要求披露；c.为履行本合同所必需，且仅向履行本合同有关的第三方披露。（4）违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。2.争议解决（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。（4）诉讼费、律师费等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（4）双方在合同履行过程中，如需解除或终止合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。（5）本合同的修改、补充、解除、终止等变更均应以书面形式作出，口头协议无效。2.合同签署（1）甲乙双方应在本合同正文结尾处签字、盖章，以示同意合同条款。（2）双方应在合同签署后【】个工作日内，将合同正本交换给对方，以便双方妥善保管。（3）合同签署后，双方应严格按照本合同