乐器行装修抵租协议范例

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乐器行装修抵租协议范例甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、乐器行装修抵租协议描述1.装修内容与要求装修项目：乙方租用的乐器行装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、货架等。装修材料：装修材料应符合国家相关标准，且须满足乙方对环保、耐用等方面的要求。2.装修费用与分摊装修总费用预计为______元（大写：______），该费用由乙方承担。乙方在签订本协议后______个工作日内支付装修费用的50%作为预付款，剩余50%装修费用在装修工程完工并验收合格后支付。二、抵租方式与期限1.抵租金额乙方支付的装修费用可抵扣租赁期间的租金，抵扣金额为______元/月。乙方租赁期限为______年，租赁期满后，乙方有权将抵扣金额作为租赁押金。2.抵租期限抵扣期限自装修工程完工并验收合格之日起计算，至租赁期满或乙方提前解除本协议时止。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内完成装修工程，并将装修后的乐器行交付乙方使用。乙方在接到甲方完工通知后的______个工作日内进行验收。2.交货地点甲方将装修后的乐器行交付至乙方位于______（详细地址）的租赁场所。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对装修后的乐器行进行妥善包装，确保在运输过程中不受损坏。2.运输责任甲方承担装修后的乐器行运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生损坏等情况，甲方应及时修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的装修工程进行监督和检查，确保装修质量符合协议要求。有权在租赁期限内对乐器行进行必要的维护和保养。义务：在乙方完成装修并验收合格后，按照协议约定向乙方支付装修费用。保证乙方在租赁期间正常使用乐器行，不得随意改变租赁用途。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照协议约定使用乐器行，并享有租赁期间的收益。有权在租赁期满后，根据协议约定选择续租或退租。义务：按照协议约定的时间和质量完成装修工程。不得擅自改变乐器行的结构和使用功能，保持乐器行的完好状态。六、检验与验收1.检验方式乙方在装修工程完工后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内进行验收，可以采用现场查看或委托专业机构进行验收。2.验收标准验收标准以本协议约定的装修质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至符合要求。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方装修费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据装修进度，在乙方完成一定阶段的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成全部装修工作并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付装修费用的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延验收或拒绝验收，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和质量完成装修工程，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方装修工程不符合协议要求，应负责免费重新装修，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因装修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于装修费用、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止