彩钢房出租协议

彩钢房出租协议合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权出租本协议所涉及的彩钢房，并保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权。2.承租方（乙方）乙方承诺将按照本协议的约定使用彩钢房，并按时支付租金及相关费用。二、房屋基本情况1.彩钢房位置该彩钢房位于[具体地址]。2.彩钢房面积彩钢房的建筑面积为[具体面积]平方米。3.彩钢房设施设备彩钢房内配备有[详细列出设施设备，如门窗、照明设备、水电设施等]。三、租赁期限1.起租日期本彩钢房的租赁自[起租日期]起开始计算。2.租赁期限租赁期限为[具体租赁期限]，自起租日期起至[租赁截止日期]止。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前时间]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准该彩钢房的租金为每月人民币[具体租金金额]元整（大写[大写租金金额]）。2.支付方式乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、转账等]。3.租金调整租赁期间，如遇市场租金价格波动较大，双方可协商调整租金标准。租金调整应提前[租金调整通知提前时间]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。五、押金1.押金数额乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元整（大写[大写押金金额]）。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在乙方交还房屋后[押金退还时间]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失，剩余部分应在上述事项处理完毕后退还乙方。六、房屋交付及使用1.交付时间甲方应于[交付日期]将彩钢房交付给乙方使用。2.房屋使用要求乙方应合理使用彩钢房，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将彩钢房转租给他人。3.维修及保养责任甲方应负责彩钢房主体结构的正常维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应负责房屋内部设施设备的日常维护和保养，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、合同的解除1.双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按日租金的[甲方逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方违反维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按[甲方维修违约赔偿比例]向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按日租金的[乙方逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状并赔偿损失。如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付[乙方擅自转租违约金金额]的违约金。九、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应在不可抗力发生后[不可抗力通知时间]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本合同或部分免除履行本合同的责任。如不可抗力导致房屋损坏，双方应按照各自的过错承担相应的责任。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知送达对方的联系地址或电子邮箱视为送达。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方送达地址]，电子邮箱为：[甲方电子邮箱]；乙方的送达地址为：[乙方送达地址]，电子邮箱为：[乙方电子邮箱]。如一方变更送达地址或电子邮箱，应在变更后[通知变更时间]内书面通知对方。十二、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。2.合同变更与补充本合同的变更与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。3.合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满且双方履行完毕各自的义务后终止。十三、附件1.