房产销售居间协议

房产销售居间协议合同编号：__________甲方（委托人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（居间人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.甲方（委托人）甲方愿意委托乙方作为居间人，协助其进行房产销售事宜。甲方应按照本协议的约定，向乙方支付居间报酬。2.乙方（居间人）乙方接受甲方的委托，为其提供房产销售居间服务。乙方应尽最大努力促成房产交易的达成，并按照本协议的约定履行义务。二、居间服务内容1.服务范围乙方为甲方提供的居间服务包括但不限于：寻找潜在买家、协助甲方与买家进行洽谈、提供房产信息咨询等。乙方应根据甲方的要求，积极开展居间服务工作，保证服务的质量和效果。2.服务要求乙方应诚实守信，勤勉尽责，维护甲方的合法权益。乙方应及时向甲方反馈房产销售的进展情况，并根据甲方的意见和要求进行调整和改进。乙方不得擅自将甲方的房产信息泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。三、房产信息1.房产基本情况房产地址：__________房产面积：__________平方米房产户型：__________房产装修情况：__________2.房产权属状况房产所有权人：__________房产是否存在抵押、查封等限制情况：__________房产的相关权证号码：__________四、居间报酬及支付方式1.报酬金额甲方应按照房产成交价格的____%向乙方支付居间报酬。如房产成交价格发生变化，居间报酬的金额应相应进行调整。2.支付时间及方式甲方应在房产交易完成后的____个工作日内，将居间报酬支付给乙方。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供居间服务。甲方有权了解房产销售的进展情况，并提出合理的意见和建议。甲方应向乙方提供房产的相关信息和资料，并保证其真实性和合法性。甲方应积极配合乙方的工作，协助乙方与买家进行洽谈和协商。如甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方权利与义务乙方有权按照本协议的约定收取居间报酬。乙方有权要求甲方提供房产的相关信息和资料，以便更好地开展居间服务工作。乙方应按照本协议的约定，为甲方提供优质的居间服务。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将相关信息泄露给第三方。如乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。六、居间服务期限1.起始时间本协议的居间服务期限自____年__月__日起开始计算。2.终止时间本协议的居间服务期限至房产交易完成之日止。如在居间服务期限内，甲方与乙方解除本协议，或房产因不可抗力等原因无法进行交易，本协议自动终止。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定向乙方支付居间报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。如甲方违反本协议的约定，擅自与第三方进行房产交易，应向乙方支付房产成交价格的__%作为违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定为甲方提供居间服务，应退还甲方已支付的居间报酬，并按照已支付金额的__%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议的约定，将甲方的房产信息泄露给第三方，应向甲方支付房产成交价格的__%作为违约金，并承担由此给甲方造成的损失。八、合同变更与解除1.变更条件本协议的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素，导致本协议的部分条款无法履行，双方应协商解决。2.解除情形如甲方与乙方协商一致，可以解除本协议。如乙方未按照本协议的约定为甲方提供居间服务，甲方有权解除本协议。如房产因不可抗力等原因无法进行交易，本协议自动解除。九、争议解决方式1.协商解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在本协议的履行过程中发生争议，且协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。如一方不履行仲裁裁决，另一方可以向人民法院申请强制执行。十、通知与送达1.通知方式本协议项下的任何通知或通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达：专人送达；挂号信或特快专递；传真或邮件。2.送达地址甲方的送达地址为：__________乙方的送达地址为：__________如一方变更送达地址，应提前__天书面通知对方，否则视为未变更。十一、保密条款1.保密内容双方应对在本协议的签订和履行过程中所了解到的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。保密信息包括但不限于：房产信息、交易价格、客户资料等。2.保密期限本协议的保密期限自本协议生效之日起至本协议终止之日后__年。十二、其他条款1.不可抗力如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、行为等。2.法律适用本协议的签订、履行、变更和解除均适用[法律法规名称]。如本协议的部分条款与法律法规相抵触，应以法律法规的规定为准，但不影响本协议其他条款的效力。十三、附件1.相关证明材料甲方应向乙方提供房产的相关证明材料，包括但不限于：房产证、身份证、婚姻证明等。乙方应向甲方提供其营业执照、资质证书等相关证明材料。2.其他文件本协议的附件是本协议的组成部分，