单位旧房拆迁合同范例

单位旧房拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁单位）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方因__________________________（拆迁原因）需要对乙方拥有的位于__________________________（房屋地址）的房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：甲方对乙方拥有的位于__________________________（房屋地址）的房屋及其附属设施进行拆迁。

2.拆迁面积：乙方房屋总建筑面积为__________________________平方米。

二、拆迁补偿方式及金额

1.乙方房屋拆迁补偿方式：__________________________（货币补偿、实物补偿或货币与实物相结合的补偿）。

2.乙方房屋拆迁补偿金额：__________________________元人民币。

三、拆迁安置方式及地址

1.乙方房屋拆迁安置方式：__________________________（原地安置、异地安置或货币安置）。

2.乙方房屋拆迁安置地址：__________________________。

四、拆迁期限及进度

1.拆迁期限：自本合同签订之日起__________________________日内完成。

2.拆迁进度：__________________________（具体进度安排）。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方房屋进行拆迁；

（2）对乙方房屋拆迁补偿事宜进行监督；

（3）依法对乙方房屋进行拆除。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定支付乙方房屋拆迁补偿金额；

（2）按照本合同约定提供乙方房屋拆迁安置；

（3）在拆迁过程中确保乙方人身和财产安全。

3.乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定支付房屋拆迁补偿金额；

（2）要求甲方按照本合同约定提供房屋拆迁安置；

（3）依法维护自身合法权益。

4.乙方义务：

（1）配合甲方进行房屋拆迁工作；

（2）按照本合同约定接受房屋拆迁补偿；

（3）不得擅自改变房屋用途。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房屋拆迁补偿金额的，应向乙方支付__________________________元人民币的违约金。

2.甲方未按本合同约定提供房屋拆迁安置的，应向乙方支付__________________________元人民币的违约金。

3.乙方未按本合同约定配合甲方进行房屋拆迁工作的，应向甲方支付__________________________元人民币的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________________________（法院名称）提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（拆迁单位）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁单位）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因__________________________（拆迁原因）需要对乙方拥有的位于__________________________（房屋地址）的房屋进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方的合法权益，同时兼顾乙方及丙方的利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：甲方对乙方拥有的位于__________________________（房屋地址）的房屋及其附属设施进行拆迁。

2.拆迁面积：乙方房屋总建筑面积为__________________________平方米。

二、拆迁补偿方式及金额

1.乙方房屋拆迁补偿方式：__________________________（货币补偿、实物补偿或货币与实物相结合的补偿）。

2.乙方房屋拆迁补偿金额：__________________________元人民币。

三、拆迁安置方式及地址

1.乙方房屋拆迁安置方式：__________________________（原地安置、异地安置或货币安置）。

2.乙方房屋拆迁安置地址：__________________________。

四、第三方责任及权利

1.丙方责任：

（1）负责对乙方房屋进行拆迁施工，确保施工质量和安全；

（2）负责对拆迁过程中产生的垃圾进行清理；

（3）负责对拆迁现场进行安全管理，确保施工期间乙方及其他人员的人身和财产安全。

2.丙方权利：

（1）按照本合同约定收取乙方房屋拆迁补偿金额；

（2）在拆迁过程中，有权对乙方房屋进行必要的安全检查；

（3）有权对拆迁现场进行管理，维护施工秩序。

五、甲方权益保障

1.甲方权利：

（1）对丙方的施工质量进行监督，确保其符合国家相关标准；

（2）对丙方的施工进度进行监督，确保其按合同约定完成拆迁工作；

（3）对丙方的违约行为进行追究，维护自身合法权益。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定支付乙方房屋拆迁补偿金额；

（2）按照本合同约定提供乙方房屋拆迁安置；

（3）在拆迁过程中确保乙方及其他人员的人身和财产安全。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定配合拆迁工作，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任；

（2）若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

2.乙方限制条款：

（1）乙方在拆迁过程中不得擅自拆除房屋附属设施；

（2）乙方在拆迁过程中不得干扰丙方的正常施工。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________________________（法院名称）提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方丙方，确保拆迁工作的顺利进行，提高施工质量和效率；

2.保障甲方权益，降低拆迁过程中的风险；

3.为乙方提供专业、规范的拆迁服务，维护其合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在拆迁过程中的主导地位，确保拆迁工作按照甲方意愿进行；

2.维护甲方合法权益，降低拆迁过程中的风险；

3.提高甲方在拆迁过程中的话语权，确保拆迁工作顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出卖人）：____________________

乙方（房屋买受人）：____________________

丙方（房地产中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（房屋地址）的房屋，愿意出售该房屋，乙方有意购买，为保障双方合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方分批支付，具体支付节点及金额如下：

（1）签订本合同后__________________________日内支付人民币__________________________元；

（2）房屋过户后__________________________日内支付人民币__________________________元；

（3）房屋交付后__________________________日内支付人民币__________________________元。

三、丙方责任及权利

1.丙方责任：

（1）负责提供真实、有效的房屋信息；

（2）协助甲方和乙方进行房屋交易谈判；

（3）协助办理房屋过户手续；

（4）监督交易资金的支付。

2.丙方权利：

（1）根据服务内容收取中介服务费；

（2）在交易过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，确保交易顺利进行。

四、乙方权益保障

1.乙方权利：

（1）在签订本合同前，有权要求甲方提供房屋的权属证明、房屋状况报告等；

（2）在房屋交付前，有权对房屋进行实地查看，确保房屋符合预期；

（3）在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋维修保障；

（4）在交易过程中，有权要求丙方提供专业、公正的服务。

2.乙方利益条款：

（1）若甲方提供的房屋信息存在虚假、误导，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任；

（2）若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分房款；

（3）若丙方未履行中介职责，导致交易失败，乙方有权要求丙方退还中介服务费。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金；

（2）若甲方提供的房屋存在权属纠纷，导致交易失败，甲方应承担全部责任；

（3）若甲方未按约定提供房屋维修保障，乙方有权要求甲方承担维修费用。

2.甲方限制条款：

（1）甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途；

（2）甲方在房屋交付后，不得干涉乙方的正常居住和使用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________________________（法院名称）提起诉讼。

七、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证