办公场地出租合同范例

办公场地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的办公场地，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述办公场地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________的办公场地，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定，保持租赁物的整洁和安全。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3甲方如提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物位置示意图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的办公场地，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述办公场地，丙方作为第三方担保方，为确保租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________的办公场地，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币________元整，用于担保乙方租金的按时支付。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定，保持租赁物的整洁和安全。

六、租赁物的维修及保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

7.2甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保其符合法律法规和甲方规定。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、乙方的责任与限制

8.1乙方应遵守本合同约定，按时支付租金，如因乙方原因导致租金未按时支付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。

8.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，如需进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金或违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物位置示意图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

第三方介入的意义和目的在于增强合同的信用保障，确保甲方的权益得到有效保障。丙方作为担保方，通过支付保证金和承担连带担保责任，降低了甲方在乙方违约时的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付，维护租赁物的完好，同时通过监督乙方的经营活动，确保其合法合规。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的办公场地，愿意将其出租给乙方使用；乙方希望租赁甲方上述办公场地以开展业务；丙方作为第三方担保方，为确保租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________的办公场地，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币________元整，用于担保乙方租金的按时支付。

五、乙方的权利

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，包括但不限于办公、会议、接待等活动。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据业务需求对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。

5.3乙方有权在租赁期限内，要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在乙方租赁期间保持租赁物的良好状态。

6.2甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

6.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方额外的费用，如需调整租金，应提前一个月通知乙方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供物业管理服务或干涉乙方业务活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物位置示意图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业