合伙生意房租合同范本

合伙生意房租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________（以下简称“经营用途”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋用于经营用途。

1.2房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《房屋租赁情况明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：_____________________），租金支付方式为：______（现金、转账、支票等）。

2.3租金支付日期为每月____日，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________）。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方对房屋进行装修、改造或添置设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

4.3乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应立即通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）未按约定修复或更换房屋的，应承担相应的维修费用。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

一、《房屋租赁情况明细表》

二、《房屋租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________（以下简称“经营用途”），丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁行为，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋用于经营用途。

1.2房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《房屋租赁情况明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：_____________________），租金支付方式为：______（现金、转账、支票等）。

2.3租金支付日期为每月____日，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。

三、押金及第三方担保

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________）。

3.2丙方作为担保方，承诺在本合同租赁期间，若乙方违约，丙方将承担相应的担保责任。

3.3丙方应向甲方支付保证金人民币____元整（大写：_____________________），用于保证乙方的租赁行为。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方对房屋进行装修、改造或添置设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

4.3乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方享有对房屋的全面使用权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途。

5.2甲方享有对租金的优先收取权，乙方不得以任何理由拖延或拒绝支付租金。

5.3甲方享有对房屋的监督权，包括但不限于定期检查房屋的使用状况和维护保养情况。

5.4甲方享有在乙方违约时的直接追偿权，包括但不限于解除合同、收回房屋及追究法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____倍。

6.2乙方如擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方如损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿损失。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租或分租房屋。

七、第三方丙方的责任及权利

7.1丙方应在本合同有效期内，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.2丙方有权在乙方违约时，直接代为履行乙方应向甲方承担的违约责任。

7.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿其代为支付的款项。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于增强合同的保障性，降低甲方的租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时直接追偿，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的安全和稳定经营，维护甲方的长期利益。通过明确的权益条款和违约限制条款，甲方能够在合同中占据主导地位，实现自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________（以下简称“经营用途”），丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁权益，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋用于经营用途。

1.2房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《房屋租赁情况明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：_____________________），租金支付方式为：______（现金、转账、支票等）。

2.3租金支付日期为每月____日，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。

三、押金及第三方担保

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________）。

3.2丙方作为担保方，承诺在本合同租赁期间，若乙方因甲方原因导致合同无法履行，丙方将承担相应的担保责任。

3.3丙方应向甲方支付保证金人民币____元整（大写：_____________________），用于保证甲方的履行行为。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方享有在租赁期间对房屋的独立使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常经营活动。

4.2乙方享有在租赁期满后对房屋的优先续租权，条件与原租赁合同相同。

4.3乙方享有对租金的合理调整权，如市场租金上涨，甲方应予以配合调整。

4.4乙方享有在房屋维修期间的临时搬迁权，甲方应提供必要的帮助。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

5.2甲方如擅自改变房屋用途或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方如未及时修复房屋损坏或提供必要的服务，乙方有权要求丙方介入，丙方应协助乙方维护自身权益。

六、第三方丙方的责任及权利

6.1丙方应在本合同有效期内，对甲方的履行行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。

6.2丙方有权在甲方违约时，直接代为履行甲方应向乙方承担的违约责任。

6.3丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿其代为支付的款项。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的