临河房屋买卖合同范本

临河房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、合同标的

1.1出卖方（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____街道____号____室的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给买方（以下简称“乙方”）。

1.2标的房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用证号为____，土地使用权面积为____平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

2.3乙方应在房屋交付前，将剩余房屋总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____日内对标的房屋进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同标的房屋的税费由____方承担。

4.2甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）。

5.2乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）。

六、合同解除及终止

6.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

6.2本合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房屋所有权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.房屋买卖合同登记备案证明。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，为明确各方权利义务，保障甲方权益，特订立本合同。

一、合同标的及第三方主体

1.1出卖方（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____街道____号____室的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给买方（以下简称“乙方”）。

1.2为确保标的房屋买卖的顺利进行，甲方特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，丙方对本合同标的房屋的买卖及交付承担连带责任。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

2.3乙方应在房屋交付前，将剩余房屋总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）支付给甲方。

2.4丙方在本合同履行过程中，应确保乙方的付款义务得以履行，如乙方未按时支付房款，丙方应承担连带责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____日内对标的房屋进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

3.3丙方应在本合同履行过程中，对标的房屋的交付及验收进行监督，确保乙方权益不受侵害。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同标的房屋的税费由____方承担。

4.2甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

4.3丙方应在本合同履行过程中，协助甲方完成税费缴纳事宜。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）。

5.2甲方未能按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）。

5.3丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）。

5.4乙方在合同履行期间，不得擅自转卖、抵押或出租标的房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、合同解除及终止

6.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方权益，确保标的房屋买卖的顺利进行。

9.2丙方在本合同履行过程中，对标的房屋的交付及验收进行监督，有助于降低交易风险，维护甲方利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方在本合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，确保交易安全。

10.2甲方通过设定违约责任及限制条款，保障自身权益，降低交易风险，实现投资收益最大化。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.房屋买卖合同登记备案证明。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，为明确各方权利义务，保障乙方权益，特订立本合同。

一、合同标的及第三方主体

1.1买方（以下简称“乙方”）同意购买出卖方（以下简称“甲方”）位于____市____区____街道____号____室的房屋（以下简称“标的房屋”）。

1.2为确保标的房屋买卖的顺利进行，乙方特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，丙方对本合同标的房屋的购买及交付承担连带责任。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

2.3乙方应在房屋交付前，将剩余房屋总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）支付给甲方。

2.4丙方在本合同履行过程中，应确保乙方的付款义务得以履行，如乙方未按时支付房款，丙方应承担连带责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____日内对标的房屋进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

3.3丙方应在本合同履行过程中，对标的房屋的交付及验收进行监督，确保乙方权益不受侵害。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同标的房屋的税费由____方承担。

4.2甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

4.3丙方应在本合同履行过程中，协助甲方完成税费缴纳事宜。

五、乙方权益保障条款

5.1甲方在合同履行期间，应确保标的房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方有权要求甲方在交付房屋前提供标的房屋的权属证明文件。

5.3乙方有权要求甲方在交付房屋时，提供房屋维修保养的相关资料。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未能按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）。

6.2甲方在交付房屋时，若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。

6.3甲方在合同履行期间，不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

七、合同解除及终止

7.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等