加价转让房子合同范例

加价转让房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）加价转让给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2涉案房产已取得产权证，无任何产权纠纷。

二、转让价格及付款方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买涉案房产。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）甲方协助乙方办理过户手续后，乙方在收到甲方开具的合法发票之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、合同履行及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的产权证及相关资料交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产的产权证及相关资料后，应及时办理过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付涉案房产的，应向乙方支付相当于已付款项__________%的违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

4.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）加价转让给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2涉案房产已取得产权证，无任何产权纠纷。

二、转让价格及付款方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买涉案房产。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）甲方协助乙方办理过户手续后，乙方在收到甲方开具的合法发票之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丙方服务内容及费用

3.1丙方负责协助甲方和乙方办理涉案房产的过户手续，包括但不限于提供法律咨询、协助签订过户文件、办理产权转移登记等。

3.2丙方服务费用为人民币__________元（大写：__________元整），由乙方支付。

3.3丙方应在合同签订后__________个工作日内完成服务，如因丙方原因未能按时完成，丙方应向甲方支付相当于服务费用__________%的违约金。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方享有涉案房产的产权，并有权要求乙方按约定支付房款。

4.2甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，将涉案房产的产权证及相关资料交付给丙方。

4.3甲方应协助丙方办理过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。

4.4甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方支付相当于已付款项__________%的违约金。

五、乙方的权利及义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付涉案房产的产权证及相关资料。

5.2乙方应按约定支付房款，并有权在甲方履行完毕其义务后，取得涉案房产的产权。

5.3乙方如未按约定支付房款，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于已付款项__________%的违约金。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分涉案房产。

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在确保涉案房产的过户手续顺利进行，保障甲乙双方的权益。

9.2通过丙方的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房产的所有权人，在本合同中占据主导地位，有利于保障其权益不受侵害。

10.2甲方通过设定详细的权利条款和违约责任，可以更好地维护自身利益，确保交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2涉案房产已取得产权证，无任何产权纠纷。

二、购房价格及付款方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买涉案房产。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）乙方通过丁方提供的金融服务，分__________期支付剩余房款，具体付款计划如下：

-第__________期：人民币__________元（大写：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；

-第__________期：人民币__________元（大写：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；

-以此类推，直至全部房款支付完毕。

三、丁方金融服务内容及费用

3.1丁方提供购房贷款服务，为乙方提供分期付款的便利。

3.2丁方服务费用为人民币__________元（大写：__________元整），由乙方支付。

3.3丁方应在合同签订后__________个工作日内，完成贷款审批及放款手续。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方享有涉案房产的购买权，并有权要求甲方按照约定交付涉案房产。

4.2乙方有权在丁方提供的贷款服务下，分期支付房款。

4.3乙方应按时支付丁方的服务费用。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将涉案房产的产权证及相关资料交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方的购房请求，除非乙方违反本合同约定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付涉案房产的产权证及相关资料，应向乙方支付相当于已付款项__________%的违约金。

6.2甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自提高房款价格或增加其他费用，否则乙方有权解除本合同。

七、丁方的权利及义务

7.1丁方有权在乙方按时还款的情况下，收取约定的服务费用。

7.2丁方应确保贷款审批及放款手续的及时性，如因丁方原因导致贷款延迟，丁方应向乙方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和