住房有偿出租合同范例

住房有偿出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、维修责任

1.房屋在租赁期间的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

3.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元整的违约金；

（2）甲方未按约定维修房屋的，应向乙方支付____元整的违约金；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付____元整的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元整的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付____元整的违约金；

（3）乙方在使用房屋过程中，造成他人人身或财产损失的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方使用。为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，对乙方的租金支付及房屋使用行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________元整），作为对乙方履行租金支付义务的担保。

3.若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

1.房屋在租赁期间的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

3.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方提供相关证件，以证明其身份及租赁资格。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元整的违约金；若连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付____元整的违约金；若造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，如因违法活动导致甲方损失的，乙方应承担全部责任。

八、丙方责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任，但丙方对乙方使用房屋的行为不承担任何责任。

2.丙方在本合同履行期间，如因乙方违约导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，按法律规定执行。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方履行租金支付义务，降低甲方的风险。同时，丙方的介入有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁期间的利益，确保甲方房屋得到合理使用，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋出租，乙方有意承租该房屋。为保障乙方的权益，丙方作为中介方，提供专业服务并协助双方达成租赁协议。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、丙方中介服务

1.丙方负责协助甲方与乙方达成租赁协议，并负责提供房屋租赁相关法律法规咨询服务。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的____%，于本合同签订之日支付。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

1.房屋在租赁期间的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

3.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证房屋的交付符合合同约定，包括但不限于房屋的结构安全、设施完备等。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明，确保房屋的出租行为合法有效。

3.乙方有权要求丙方在中介服务过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元整的违约金。

2.甲方未按约定维修房屋的，应向乙方支付____元整的违约金。

3.甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

4.甲方不得利用乙方信息从事与租赁无关的经营活动。

八、丙方责任

1.丙方应在本合同签订后，确保甲方按照约定交付房屋，并保证房屋租赁行为的合法性。

2.丙方应在本合同履行过程中，维护乙方的合法权益，不得泄露乙方个人信息。

九、争议解决

1.因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，按法律规定执行。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他双方认为必