个人房子赠与合同范本

个人房子赠与合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产的权属证明文件齐全，甲方对该房产享有完全的物权。

1.2赠与房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3赠与房产的用途为__________，规划用途为__________。

二、赠与条件

2.1甲方将赠与房产无偿赠与乙方，乙方同意接受。

2.2乙方在接受赠与房产后，应遵守国家法律法规，合理使用该房产。

2.3甲方在签订本合同前，已将该房产的权属情况告知乙方，乙方已充分了解并同意接受。

三、赠与手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理赠与房产的权属变更手续。

3.2乙方应在收到赠与房产后__________日内，向相关部门申请办理房产证。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定协助乙方办理权属变更手续的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按本合同约定在规定时间内申请办理房产证的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产评估报告

5.相关税费缴纳凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意将位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同监督和保障合同的履行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产的权属证明文件齐全，甲方对该房产享有完全的物权。

1.2赠与房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3赠与房产的用途为__________，规划用途为__________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，包括但不限于房产证、身份证等。

2.3丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应责任。

2.4丙方有权在合同履行过程中提出合理建议，以保障甲方的权益。

三、甲方权利与利益

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定接受赠与房产。

3.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理房产证，并确保房产证上的权利人为乙方。

3.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。

3.4甲方有权在合同履行过程中要求乙方支付相关费用，如税费、维修费等。

3.5甲方有权在合同履行过程中要求乙方遵守国家法律法规，合理使用赠与房产。

四、乙方义务与限制

4.1乙方应按照合同约定接受赠与房产，不得拒绝或拖延。

4.2乙方应在收到赠与房产后__________日内，向相关部门申请办理房产证。

4.3乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分赠与房产。

4.4乙方不得利用赠与房产从事违法活动。

4.5乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定在规定时间内办理房产证的，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方擅自转让、抵押或以其他方式处分赠与房产的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3乙方利用赠与房产从事违法活动的，除承担相应的法律责任外，还应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自行终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房产评估报告

6.相关税费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与，旨在监督合同的履行，保障甲方的权益不受侵害，确保赠与房产的合法、合规使用，同时为甲乙双方提供公正、公平的协商平台。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，通过引入第三方，加强了对赠与房产的控制力，确保了自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定严格的乙方义务和违约责任，降低了赠与房产可能带来的风险，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同监督和保障合同的履行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产的权属证明文件齐全，甲方对该房产享有完全的物权。

1.2租赁房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3租赁房产的用途为__________，规划用途为__________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保乙方的合法权益不受侵害。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，包括但不限于房产证、身份证等。

2.3丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应责任。

2.4丙方有权在合同履行过程中提出合理建议，以保障乙方的权益。

三、乙方权利与利益

3.1乙方有权按照合同约定使用租赁房产，并享有租赁房产的占有、使用、收益权。

3.2乙方有权要求甲方提供租赁房产的合理维护和保养，确保租赁房产符合使用要求。

3.3乙方有权在租赁期间内，根据市场行情调整租金，但需提前__________日通知甲方。

3.4乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁房产，但需在租赁期满前__________日与甲方协商。

四、甲方义务与限制

4.1甲方应按照合同约定向乙方提供租赁房产，并确保房产符合租赁用途的要求。

4.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房产，未经乙方同意，不得干涉乙方的正常使用。

4.3甲方不得在租赁期间内擅自改变租赁房产的结构或用途。

4.4甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定提供租赁房产的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2甲方擅自进入乙方租赁的房产或干涉乙方正常使用的，应向乙方支付__________元违约金。

5.3甲方在租赁期间内擅自改变租赁房产的结构或用途的，应向乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自行终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.租赁房产状况说明书

6.相关税费缴纳凭证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，通过引