坑人租赁合同范本

坑人租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁物无损坏，乙方可向甲方退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁物转租、转借或抵押。

5.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为提高租金部分的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方擅自将租赁物转租、转借或抵押，应承担相应法律责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、继承、抵押或以其他方式处分租赁物；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（3）乙方擅自改变房屋结构，经甲方催告后仍不恢复原状；

（4）乙方擅自将租赁物转租、转借或抵押。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。

四、押金及担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2丙方同意为本合同约定的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.3若乙方未按时支付租金，丙方应立即承担支付责任，并在支付后有权向乙方追偿。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁物转租、转借或抵押。

5.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方未按时支付租金的行为采取法律措施。

6.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权在合同期满或提前终止合同的情况下，收回租赁物，并对租赁物进行必要维修或处置。

七、乙方的义务与责任

7.1乙方应按照约定支付租金，并保证租金的支付不违反任何法律法规。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁物用于非法用途，不得从事危害甲方权益的活动。

7.3乙方应承担因使用租赁物而产生的任何法律责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按时支付租金，除应向甲方支付违约金外，还需承担因违约给甲方造成的经济损失。

8.2若乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

8.3若乙方擅自转租、转借或抵押租赁物，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.丙方担保函

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，承诺在乙方违约时承担支付责任，为甲方提供了一种保障机制。本合同以甲方的权益为主导，优先保障甲方的利益，同时在合同中明确了乙方的义务和责任，限制了乙方的违约行为。通过这种全新的模式，甲方能够在租赁过程中更加放心，确保自身权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租，乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，促成双方达成租赁意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁意向，中介服务费为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2中介服务费由乙方在签订本合同时一次性支付给丙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁物转租、转借或抵押。

5.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物，并保证租赁物的使用安全。

6.2乙方有权在租赁期间，根据自身需求对租赁物进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方的义务与责任

7.1甲方应按照约定及时交付租赁物，并保证租赁物的使用安全。

7.2甲方应允许乙方在租赁期间对租赁物进行合理装修，但有权要求乙方在合同期满或提前解除合同时恢复原状。

7.3甲方应按照合同约定退还押金，不得无故扣留。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2若甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为提高租金部分的____%。

8.3若甲方违反合同约定，擅自进入租赁物，应承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.乙